Cobertura de entidad única
¿Qué es la cobertura de entidad única?
La cobertura de entidad única es un tipo de póliza de seguro que cubre todos los bienes inmuebles en un condominio, incluidas las áreas comunes compartidas por todos los propietarios, así como las unidades individuales.
La cobertura de entidad única se usa para condominios (o condominios), un tipo de propiedad residencial en la que algunos elementos comunes, como la entrada o los artefactos de iluminación, son utilizados por todos los residentes del edificio, mientras que otros elementos solo son utilizados por la unidad de condominio. dueño.
Cómo funciona la cobertura de una sola entidad
La cobertura de una sola entidad es importante para las viviendas multifamiliares ocupadas por el propietario porque no se puede pedir a los residentes de las unidades de condominio que compren una póliza de seguro que cubra los artículos que comparten otros propietarios de condominios, como una entrada o una lámpara en un pasillo. La asociación de condóminos compra esta póliza de seguro, utilizando las tarifas cobradas a los propietarios del condómino para el mantenimiento.
A menudo se aplicará un deducible a la propiedad asegurada en la póliza de la asociación. El deducible podría aplicarse por ocurrencia o podría aplicarse por separado a cada edificio o unidad. Puede haber diferentes deducibles para los distintos tipos de bienes cubiertos. Un aspecto del deducible a considerar es cómo se manejará con el propietario de la unidad. A menos que los documentos de la asociación especifiquen quién es el responsable, la asociación o el propietario de la unidad, es posible que la asociación deba adoptar una política que describa las circunstancias en las que el propietario de la unidad sería responsable de pagar el deducible.
Lo que protege la cobertura de una sola entidad
Además de proteger la propiedad compartida por todos los propietarios de condominios, la cobertura de una sola entidad también cubre la propiedad dentro de las unidades de condominio individuales. Esto incluye electrodomésticos y cualquier cosa que no se considere una mejora estructural o una adición. Esencialmente, cubre lo que originalmente era parte del condominio cuando se construyó. No se aplica a los artículos personales (como computadoras y ropa) de los residentes individuales del condominio, y no se aplica a ninguna mejora realizada en la unidad del condominio.
Este es un tipo de cobertura semilimitada que una asociación de condominios puede optar por comprar y se describe en las reglas y convenios de la asociación. Este tipo de seguro es el seguro de propiedad más común que compran las asociaciones de condominios.
En lugar de elegir la cobertura de una sola entidad, una asociación de condominios puede optar por comprar una cobertura de paredes desnudas o una cobertura con todo incluido. La cobertura de paredes desnudas solo se aplica a elementos que se encuentran en áreas compartidas del edificio, como lámparas, paredes y pisos, y es el tipo de cobertura de condominio más limitado. La cobertura con todo incluido incluye las características de la cobertura de una sola entidad, pero también cubre las mejoras.
Reflejos
No se aplica a los artículos personales de los residentes individuales del condominio ni a las mejoras realizadas a la unidad de condominio.
La cobertura de entidad única asegura lo que originalmente formaba parte del condominio cuando se construyó.
La cobertura de entidad única es una póliza de seguro que cubre tanto las áreas comunes compartidas por todos los propietarios como las unidades individuales.
