Umfang eins aðila
Hvað er verndun eins aðila?
Vátrygging fyrir einn aðila er tegund vátryggingarskírteinis sem nær yfir allar fasteignir í sambýli, þar með talið bæði sameign allra eigna sem og einstakra eigenda.
Þekking fyrir einn aðila er notuð fyrir sambýli (eða íbúðir), tegund íbúðarhúsnæðis þar sem sumir algengir þættir, svo sem inngangur eða ljósabúnaður, eru notaðir af öllum íbúum byggingarinnar, en aðrir þættir eru aðeins notaðir af íbúðareiningunni. eiganda.
Hvernig umfang eins aðila virkar
Trygging fyrir staka aðila er mikilvæg fyrir fjölbýli vegna þess að ekki er hægt að biðja íbúa í íbúðareiningum um að kaupa tryggingu sem nær yfir hluti sem aðrir eigendur íbúða deila, svo sem inngangur eða ljósabúnaður á ganginum. Sameiginlega félagið kaupir þessa tryggingarskírteini og notar þau gjöld sem lögð eru á eigendur íbúða fyrir viðhald.
Sjálfsábyrgð mun oft eiga við um eignir sem tryggðar eru í stefnu samtakanna. Sjálfsábyrgðin gæti verið á tilviksgrundvelli, eða hún gæti átt við sérstaklega fyrir hverja byggingu eða einingu. Það getur verið mismunandi sjálfsábyrgð fyrir hinar ýmsu tegundir eigna sem falla undir. Einn þáttur sjálfsábyrgðarinnar sem þarf að íhuga er hvernig það verður meðhöndlað með eiganda eininga. Nema í skjölum samtakanna komi fram hver er ábyrgur, félagið eða eigandi hlutdeildarskírteina, þá gæti félagið þurft að setja sér stefnu sem lýsir þeim aðstæðum sem eigandi hlutdeildarskírteinis myndi bera ábyrgð á að greiða sjálfsábyrgð.
Það sem umfjöllun um einn aðila verndar
Auk þess að vernda eign sem allir eigendur íbúða deila, nær yfirtrygging fyrir einstaka aðila einnig yfir eignina innan einstakra íbúðareininga. Þetta felur í sér tæki og allt sem ekki er talið vera endurbætur eða viðbót. Í meginatriðum nær það yfir það sem upphaflega var hluti af íbúðinni þegar það var byggt. Það á ekki við um persónulega muni (eins og tölvur og fatnað) einstakra íbúa íbúðarinnar og á ekki við um endurbætur sem gerðar eru á íbúðareiningunni.
Um er að ræða hálftakmarkaða tegund tryggingar sem sameignarfélag getur valið að kaupa og er lýst í reglum og sáttmálum félagsins. Þessi tegund trygginga er algengasta eignatryggingin sem sambýlisfélög kaupa.
Frekar en að velja um einstaka aðila, getur íbúðafélag í staðinn valið að kaupa beina veggi eða allt innifalið. Umfjöllun um bera veggi á aðeins við um hluti sem finnast á sameiginlegum svæðum byggingarinnar, svo sem ljósabúnað, veggi og gólf, og er takmarkaðasta tegundin af íbúðum. Allt innifalið umfjöllun felur í sér eiginleika eins aðila umfjöllunar, en nær einnig til endurbóta.
##Hápunktar
Það á ekki við um persónulega hluti einstakra íbúða íbúa eða um endurbætur sem gerðar eru á íbúðareiningunni.
Umfang eins aðila tryggir það sem upphaflega var hluti af íbúðinni þegar það var byggt.
Vátrygging fyrir einn aðila er vátrygging sem nær bæði til sameignar allra fasteignaeigenda sem og einstakra eininga.
