单一实体覆盖

什么是单一实体覆盖？

单一实体保险是一种保险单，涵盖公寓内的所有不动产，包括所有业主共享的公共区域以及各个单元。

单一实体覆盖用于公寓（或公寓），这是一种住宅物业，其中一些常见元素，例如入口通道或灯具，由建筑物的所有居民使用，而其他元素仅由公寓单元使用所有者。

单一实体覆盖的工作原理

单一实体保险对于自住多户住宅很重要，因为不能要求公寓单位的居民购买保险单，涵盖由其他公寓业主共享的物品，例如入口通道或走廊上的灯具。公寓协会使用向公寓业主收取的维修费购买此保险单。

免赔额通常适用于协会保单中投保的财产。免赔额可以是发生的，也可以单独适用于每个建筑物或单元。所涵盖的各种类型的财产可能有不同的免赔额。免赔额要考虑的一个方面是如何与单位所有者一起处理。除非协会文件指定谁负责，协会或单位所有者，否则协会可能需要采用一项政策，描述单位所有者将负责支付免赔额的情况。

单一实体覆盖保护什么

除了保护所有公寓业主共享的财产外，单一实体覆盖范围还涵盖各个公寓单元内的财产。这包括电器和任何不被视为结构改进或添加的东西。从本质上讲，它涵盖了公寓最初建造时的一部分。它不适用于个别公寓居民的个人物品（如电脑和衣服），也不适用于对公寓单元进行的任何改进。

这是公寓协会可以选择购买的半有限类型的保险，并在协会的规则和契约中进行了概述。此类保险是公寓协会购买的最常见的财产保险。

公寓协会可以选择购买裸墙保险或全包保险，而不是选择单一实体保险。裸墙覆盖仅适用于建筑物共享区域中的物品，例如灯具、墙壁和地板，并且是最有限的公寓覆盖类型。全包覆盖包括单一实体覆盖的功能，但也包括改进。

＃＃ 强调

• 它不适用于个别公寓居民的个人物品或对公寓单元进行的任何改进。

• 单一实体覆盖确保公寓建成时最初属于公寓的部分。

• 单一实体保险是一种保险单，涵盖所有业主和各个单位共享的公共区域。