Copertura entità singola
Che cos'è la copertura per entità singola?
La copertura per entità unica è un tipo di polizza assicurativa che copre tutti i beni immobili in un condominio, comprese sia le aree comuni condivise da tutti i proprietari sia le singole unità .
Per i condomini (o condomini) viene utilizzata la copertura a entità unica, tipologia di immobile residenziale in cui alcuni elementi comuni, come l'ingresso o i corpi illuminanti, sono utilizzati da tutti i residenti dell'edificio, mentre altri elementi sono utilizzati solo dall'unità condominiale proprietario.
Come funziona la copertura per entità singola
La copertura di un'unica entità è importante per gli alloggi multifamiliari occupati dai proprietari perché ai residenti delle unità condominiali non può essere chiesto di acquistare una polizza assicurativa che copra elementi condivisi da altri proprietari di condomini, come un ingresso o una lampada in un corridoio. L' associazione condominiale acquista questa polizza assicurativa, utilizzando i canoni addebitati ai condomini per la manutenzione.
Una franchigia si applica spesso alla proprietà assicurata nella polizza dell'associazione. La franchigia potrebbe essere in base al verificarsi di un evento o potrebbe applicarsi separatamente a ciascun edificio o unità . Ci possono essere franchigie diverse per le varie tipologie di proprietà coperte. Un aspetto della franchigia da considerare è come verrà gestita con il proprietario dell'unità . A meno che i documenti dell'associazione non specifichino chi è responsabile, l'associazione o il proprietario dell'unità , l'associazione potrebbe dover adottare una politica che descriva le circostanze in cui un proprietario dell'unità sarebbe responsabile del pagamento della franchigia.
Cosa protegge la copertura per entità singola
Oltre a proteggere la proprietà condivisa da tutti i condomini, la copertura di un'unica entità copre anche la proprietà all'interno delle singole unità condominiali. Ciò include gli elettrodomestici e tutto ciò che non è considerato un miglioramento strutturale o un'aggiunta. In sostanza, copre ciò che originariamente faceva parte del condominio quando è stato costruito. Non si applica agli oggetti personali (come computer e vestiti) dei singoli residenti del condominio e non si applica a eventuali miglioramenti apportati all'unità condominiale.
Si tratta di un tipo di copertura semilimitata che un'associazione condominiale può scegliere di acquistare ed è delineata nel regolamento e nei patti dell'associazione. Questo tipo di assicurazione è l' assicurazione sulla proprietà più comune acquistata dalle associazioni di condominio.
Piuttosto che scegliere la copertura di una singola entità , un'associazione condominiale può invece scegliere di acquistare la copertura delle pareti nude o la copertura all-inclusive. La copertura delle pareti nude si applica solo agli elementi che si trovano nelle aree comuni dell'edificio, come lampadari, pareti e pavimenti, ed è il tipo più limitato di copertura condominiale. La copertura all-inclusive include le caratteristiche della copertura per entità singola, ma copre anche i miglioramenti.
Mette in risalto
Non si applica agli oggetti personali dei singoli residenti del condominio o ad eventuali miglioramenti apportati all'unità condominiale.
La copertura di un'unica entità assicura ciò che originariamente faceva parte del condominio quando è stato costruito.
La copertura unica entità è una polizza assicurativa che copre sia le aree comuni condivise da tutti i proprietari di immobili che le singole unità .
