Yhden kokonaisuuden kattavuus
Mikä on yhden yksikön kattavuus?
Yhden asunnon vakuutus on eräänlainen vakuutus, joka kattaa kaikki asunnon kiinteistöt,. mukaan lukien sekä kaikkien kiinteistönomistajien yhteiset tilat että yksittäiset asunnot.
Yhden asunnon kattavuutta käytetään osakehuoneistoissa (tai asunnoissa), asuinkiinteistöissä, joissa jotkin yhteiset elementit, kuten eteinen tai valaisimet, ovat kaikkien rakennuksen asukkaiden käytössä, kun taas muita elementtejä käyttää vain asuntoyksikkö. omistaja.
Kuinka yhden kokonaisuuden kattavuus toimii
Yhden asunnon vakuutus on tärkeä omistusasunnossa, koska asuntojen asukkailta ei voida pyytää vakuutusta, joka kattaa muiden asunnonomistajien yhteiset tavarat, kuten eteisen tai käytävän valaisimen. Asuntoyhdistys ostaa tämän vakuutuksen käyttämällä asunnon omistajilta veloitettavia ylläpitomaksuja.
Omavastuu koskee usein yhdistyksen vakuutuksessa vakuutettua omaisuutta. Omavastuu voi olla tapahtumaperusteinen tai se voi koskea erikseen jokaista rakennusta tai yksikköä. Erityyppisille kiinteistöille voi olla erilaisia omavastuita. Yksi omavastuun näkökohta on se, miten se käsitellään yksikön omistajan kanssa. Ellei yhdistyksen asiakirjoissa mainita vastuussa olevaa, yhdistystä vai osuudenomistajaa, voi yhdistyksen olla omaksuttava politiikka, jossa kuvataan olosuhteet, joissa osuudenomistaja olisi vastuussa omavastuun suorittamisesta.
Mitä yhden kokonaisuuden kattavuus suojaa
Sen lisäksi, että suojellaan kaikkien asunnonomistajien yhteistä omaisuutta, yhden kokonaisuuden kattavuus kattaa myös yksittäisten asuntojen sisällä olevan omaisuuden. Tämä sisältää laitteet ja kaiken, mitä ei pidetä rakenteellisena parannuksena tai lisäyksenä. Pohjimmiltaan se kattaa sen, mikä oli alun perin osa huoneistoa, kun se rakennettiin. Se ei koske yksittäisten asunnon asukkaiden henkilökohtaisia tavaroita (kuten tietokoneita ja vaatteita), eikä myöskään asuntoyksikköön tehtyjä parannuksia.
Tämä on puolirajoitettu vakuutus, jonka asuntoyhdistys voi ostaa, ja se on määritelty yhdistyksen säännöissä ja sopimuksissa. Tämä vakuutus on yleisin asuntoyhtiöiden ostama omaisuusvakuutus .
Sen sijaan, että valitsisivat yhden kokonaisuuden kattavuuden, asuntoyhdistys voi sen sijaan valita, ostaako se paljaat seinät tai kaiken kattavan suojan. Paljaiden seinien peitto koskee vain rakennuksen yhteisissä tiloissa olevia esineitä, kuten valaisimia, seiniä ja lattioita, ja se on rajoitetuin asunnon peittotyyppi. Kaiken kattava kattavuus sisältää yhden kokonaisuuden kattavuuden ominaisuudet, mutta kattaa myös parannuksia.
Kohokohdat
Se ei koske yksittäisten asunnon asukkaiden henkilökohtaisia tavaroita tai huoneistoon tehtyjä parannuksia.
Yhden kokonaisuuden kattavuus vakuuttaa sen, mikä oli alun perin osa huoneistoa, kun se rakennettiin.
Yksittäisen asunnon vakuutus on vakuutus, joka kattaa sekä kaikkien kiinteistönomistajien yhteiset tilat että yksittäiset yksiköt.
