Tek Varlık Kapsamı
Tek Kuruluş Kapsamı Nedir?
hem tüm mülk sahipleri tarafından paylaşılan ortak alanlar hem de bireysel birimler dahil olmak üzere bir kat mülkiyetindeki tüm gayrimenkulleri kapsayan bir sigorta poliçesi türüdür .
Tek varlık kapsamı, giriş yolu veya aydınlatma armatürleri gibi bazı ortak unsurların binanın tüm sakinleri tarafından kullanıldığı, diğer unsurların yalnızca apartman birimi tarafından kullanıldığı bir tür konut mülkü olan kat mülkiyeti (veya apartman dairesi) için kullanılır. sahip.
Tek Varlık Kapsamı Nasıl Çalışır?
Tek kişi kapsamı, sahibi tarafından kullanılan çok aileli konutlar için önemlidir, çünkü apartman dairelerinin sakinlerinden, giriş yolu veya koridordaki bir aydınlatma armatürü gibi diğer apartman sahipleri tarafından paylaşılan öğeleri kapsayan bir sigorta poliçesi satın almaları istenemez. Kat mülkiyeti birliği,. bu sigorta poliçesini, bakım için apartman sahiplerinden alınan ücretleri kullanarak satın alır.
Bir kesinti, genellikle derneğin poliçesinde sigortalı olan mülk için geçerli olacaktır. Muafiyet, olay bazında olabileceği gibi, her bina veya birime ayrı ayrı da uygulanabilir. Kapsanan çeşitli mülk türleri için farklı indirimler olabilir. Dikkate alınması gereken indirimin bir yönü, birim sahibiyle nasıl ele alınacağıdır. Dernek belgeleri kimin, derneğin veya birim sahibinin sorumlu olduğunu belirtmedikçe, derneğin, bir birim sahibinin indirilebilir tutarı ödemekten sorumlu olacağı koşulları tanımlayan bir politika benimsemesi gerekebilir.
Tek Varlık Kapsamı Neleri Korur?
Tüm apartman sahipleri tarafından paylaşılan mülkün korunmasına ek olarak, tek varlık kapsamı, bireysel apartman birimlerinin içindeki mülkü de kapsar. Bu, aletleri ve yapısal bir iyileştirme veya ilave olarak kabul edilmeyen her şeyi içerir. Esasen, inşa edildiğinde apartman dairesinin orijinal olarak ne olduğunu kapsar. Bireysel apartman sakinlerinin kişisel eşyaları (bilgisayar ve kıyafet gibi) için geçerli değildir ve apartman biriminde yapılan iyileştirmeler için geçerli değildir.
Bu, bir kat mülkiyeti derneğinin satın almayı seçebileceği yarı sınırlı bir teminat türüdür ve derneğin kuralları ve sözleşmelerinde ana hatlarıyla belirtilmiştir. Bu sigorta türü, kat mülkiyeti dernekleri tarafından satın alınan en yaygın mülk sigortasıdır .
Tek bir varlık kapsamını seçmek yerine, bir kat mülkiyeti derneği bunun yerine çıplak duvar kapsamı veya her şey dahil kapsamı satın almayı seçebilir. Çıplak duvar kapsamı yalnızca aydınlatma armatürleri, duvarlar ve zeminler gibi binanın ortak alanlarında bulunan öğeler için geçerlidir ve en sınırlı apartman dairesi kapsamıdır. Her şey dahil kapsam, tek varlık kapsamının özelliklerini içerir, ancak aynı zamanda iyileştirmeleri de kapsar.
Öne Çıkanlar
Bireysel apartman sakinlerinin kişisel eşyaları veya apartman biriminde yapılan iyileştirmeler için geçerli değildir.
Tek varlık kapsamı, inşa edildiğinde apartman dairesinin orijinal olarak bir parçası olan şeyi sigortalar.
Tek kişilik teminat, hem tüm mülk sahiplerinin paylaştığı ortak alanları hem de bireysel birimleri kapsayan bir sigorta poliçesidir.
