Hankitun lausekkeen jälkeen

Mikä on jälkihankintalauseke?

Jälkihankintalauseke on laillisiin sopimuksiin sisältyvä säännös, jolla varmistetaan, että myöhemmät omaisuuden hankinnat sisällytetään velallisen vastuuseen lainanantajalle. Sitä kutsutaan joskus myös "jälkihankintalausekkeeksi".

Jälkihankinnan lausekkeen ymmärtäminen

Jälkihankintalauseke on ennakoiva strategia, joka määrää, että kaikki velallisen hankkimat omaisuus voidaan automaattisesti lisätä velan tai lainasopimuksen vakuusluetteloon . Tämä asiaankuuluva ominaisuus voi edustaa kaikentyyppisiä omaisuutta tai arvovaatimuksia, mukaan lukien kiinteistöt, varastot ja myyntisaamiset.

Sisällyttämällä tämän ehdon alkuperäiseen sopimukseen tai lainasopimukseen lainanantaja välttää vaivan ja haitan, joka aiheutuu siitä, että hänen täytyy käydä läpi uusi ja erillinen prosessi lainaehtojen muuttamiseksi joka kerta, kun velallinen voi lisätä omaisuuttaan tai ottaa haltuunsa lisätarvikkeita. omaisuutta. Lainanantajan ei tarvitse aloittaa uutta prosessia tai tehdä lisätoimenpiteitä, jotta tämä ehto astuisi voimaan. Lainanantajan ei myöskään tarvitse huolehtia velallisen mahdollisten omaisuuden muutosten jatkuvasta seurannasta.

Jälki hankitun lausekkeen edut ja haitat

Tätä lauseketta käytetään lisäsuojan tarjoamiseen lainanantajille. Lauseke varmistaa, että uudet hankinnat voidaan takavarikoida, jos aiemmin pidetyt lainamaksut ovat laiminlyöneet tai jos velallinen ei muutoin täytä velvoitteitaan. Tämäntyyppinen lauseke sisältyy yleensä joukkovelkakirjalainoihin ja kiinnityssopimuksiin.

Jälkihankintalauseke voi olla hyödyllinen lainaajille, joilla ei ole laadukkainta luottoa, ja se voi aiheuttaa suuremman riskin lainanantajille. Nämä lainanantajat saattavat olla mielekkäämpiä luoton pidentämiseen, jos he tietävät, että heillä on mahdollisuus laajentaa mahdollisia vaatimuksiaan kattamaan lisävakuudet jossain vaiheessa tulevaisuudessa.

Siitä voi kuitenkin olla joitain haittoja lainanottajien kannalta. Tämän lausekkeen seurauksena lainanottajan nykyiset lainanantajat ovat automaattisesti oikeutettuja paitsi omaisuuteensa, jotka he omistavat velan syntymishetkellä, myös kaikkiin muihin varoihin, joita he voivat lisätä lainan voimassaoloaikana.

Tämä tarkoittaa, että tänä aikana hankittu tuleva omaisuus voi olla automaattisen panttioikeuden tai muun vaateen alaista. Lainanottajan voi tällöin olla vaikeuksia käyttää samoja omaisuuseriä uuden luoton tai lainojen saamiseen. Tämä tilanne voi rajoittaa heidän mahdollisuuksiaan lisätä saatavilla olevaa luottoa tai saada aikaan taloudellista kasvua.

TTT

Bottom Line

Jälkihankintalausekkeet voivat hyödyttää sekä lainanantajaa että lainanottajaa, mutta niitä käytetään yleensä tapana, jolla lainanantaja pääsee käsiksi lainanottajan hankkimaan omaisuuteen sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Se voi olla tapa saada lainanantajan hyväksyntä lainanottajalle, jota ei muutoin harkita. Lainanottajien on kuitenkin oltava tietoisia tällaisen lausekkeen vaikutuksista heidän kykyynsä käyttää tulevia vakuuksia uusien lainojen hankkimiseen tai kasvun luomiseen.

##Kohokohdat

• Lauseke sanoo, että velallisen myöhemmin hankkima omaisuus lisätään velka- tai lainasopimuksen yhteydessä annettuun vakuuslistaan.

• Jälkihankintalauseke on lakisääteisten sopimusten määräys, joka koskee velallisen mahdollisesti hankkimia tulevia varoja.

• Lause tarjoaa monella tapaa lisäsuojaa lainanantajille.

• Jälkihankintalauseketta voi käyttää neuvotteluohjeena lainanottaja, joka ei muuten täytä vakuusvaatimuksia.

• Tällaisen lausekkeen tarkoituksena on välttää aikaa, vaivaa ja kustannuksia, jotka aiheutuvat uudesta prosessista lainaehtojen muuttamiseksi aina, kun velallinen lisää omaisuuttaan.

##UKK

Mikä on tulevaisuuden omaisuus?

Tulevaisuus on mitä tahansa omaisuutta, joka on hankittu tai luovutettu alkuperäisen liikkeeseenlaskupäivän jälkeen. Se viittaa omaisuuteen, joka odotetaan hankittavan lainasopimuksen täytäntöönpanopäivän jälkeen tai sen jälkeen.

Mitä pidetään hankitun omaisuuden jälkeen?

Jälkihankittu omaisuus on henkilökohtaista tai kiinteää omaisuutta, jonka lainanottaja hankkii otettuaan velan kaikella omaisuudellaan. Tästä omaisuudesta tulee sitten velan lisävakuus. Tämä voi sisältää parannuksia kiinteistöihin, joita käytetään sopimuksen vakuutena, kuten luottamusasiakirja tai kiinnitys. Se voi sisältää myös henkilökohtaista omaisuutta, joka on pantattu.

Voiko asuntolainassa olla jälkihankittua omaisuutta koskeva lauseke?

Kyllä, asuntolainassa voi olla tällainen lauseke. Erityisesti liikekiinteistöissä on jälkihankintalauseke, jonka mukaan kiinnityksen haltijalla on kohtuullinen panttioikeus kaikkeen kiinteistöön, jonka kiinnittäjä saa kiinnityksen täytäntöönpanon jälkeen.