Osamaksuvelka
Mikä on osamaksuvelka?
Osamaksuvelka on laina,. jonka lainanottaja maksaa takaisin säännöllisissä erissä. Erävelka maksetaan yleensä tasasuuruisina kuukausierinä, jotka sisältävät koron ja osan pääomasta. Tämäntyyppinen laina on lyhennetty laina, joka edellyttää, että lainanantaja laatii normaalin lyhennysaikataulun, jossa esitetään maksut koko laina-ajan.
Osamaksuvelan ymmärtäminen
Osamaksuvelka on suosittu tapa rahoittaa suuria ostoksia, kuten koteja, autoja ja kodinkoneita. Lainanantajat suosivat myös osamaksuvelkaa, koska se tarjoaa vakaan kassavirran liikkeellelaskijalle koko lainan ajan säännöllisillä maksuilla, jotka perustuvat vakiolyhennysaikatauluun.
Kuoletusaikataulu määrittää kuukausierän velan suuruuden. Kuoletusaikataulu luodaan useiden muuttujien perusteella, mukaan lukien liikkeeseen lasketun pääoman kokonaismäärä, peritty korko, mahdollinen käsiraha ja maksujen kokonaismäärä.
Esimerkiksi harvalla on varaa maksaa asunnon hinta pois yhdellä maksulla. Siksi laina myönnetään pääomalla, joka kattaa asunnon arvon ja lyhennetään kuukausierillä tietyn ajanjakson aikana. Asuntolainat rakentuvat tyypillisesti 15 vuoden maksuaikataululle tai 30 vuoden maksuaikataululle. Tämän seurauksena asuntolainanottajat voivat maksaa tasaisia lyhennyksiä laina-ajan aikana, mikä auttaa tekemään asunnon ostamisesta edullisempaa.
Toisaalta useimmat ihmiset voivat maksaa 1 500 dollaria maksavan laitteen pois vuodessa. Ostaja voi edelleen pienentää kuukausimaksuja maksamalla esimerkiksi 500 dollarin käsirahan . Tässä tapauksessa 8 %:n korolla samansuuruiset kuukausimaksut olisivat noin 87 dollaria vuoden aikana, mikä tarkoittaa, että kokonaisrahoituskustannukset yhden vuoden aikana ovat noin 44 dollaria.
Toisaalta, jos ostajalla ei ole resursseja käsirahaan ja hän rahoittaa laitteen 1 500 dollarin kokonaiskustannukset vuodeksi 8 prosentilla, kuukausimaksut olisivat 130,50 dollaria. Rahoituksen kokonaiskustannukset ovat tässä tapauksessa hieman korkeammat, 66 dollaria.
Osamaksulainat ovat usein pienemmän riskin lainoja kuin lainat ilman osamaksua.
Erityisiä huomioita
Osamaksulaina on yksi perinteisimmistä lainanantajien tarjoamista lainatuotteista. Lainanantajat voivat rakentaa standardin lyhennysaikataulun ja saada kuukausittain kassavirran sekä lainojen pääoma- että korkomaksuista. Lisäksi laadukkaat lainat voidaan hyväksyä päteviksi lainoiksi, jotka saavat tietyt suojat ja tarjoavat mahdollisuuden myydä jälkimarkkinoilla, mikä lisää pankin pääomaa.
Osamaksulainat voivat yleensä olla paljon pienemmät kuin muut vaihtoehtoiset lainat, joissa ei ole osamaksua. Nämä lainat voivat sisältää ilmapallolainoja tai vain korkolainoja. Näissä vaihtoehtoisissa lainoissa ei ole perinteistä lyhennysaikataulua, ja ne myönnetään paljon suuremmalla riskillä kuin tavalliset lyhennyslainat.
Osamaksuvelan tyypit
Perinteiset lainat rahoituslaitoksilta koteihin ja autoihin ovat merkittävä lainanantajan lähde. Suurin osa näistä lainoista perustuu konservatiiviseen vakuutusliikkeeseen, jossa on vakiolyhennysaikataulut, jotka maksavat pääoman ja koron jokaisen erän yhteydessä.
Vaihtoehtoisia lyhennyslainoja tarjoavat myös useat korkeariskiset vaihtoehtoiset lainanantajat luottomarkkinoilla. Palkkapäivälainat ovat yksi esimerkki. Ne veloittavat korkeampia korkoja ja perustavat tarjotun pääoman lainanottajan työnantajan ja palkkatulon perusteella. Nämä lainat maksetaan myös lyhennysaikataulun mukaisissa erissä; niiden taustalla oleviin komponentteihin liittyy kuitenkin paljon suurempia riskejä.
Vuonna 2014 Dodd-Frank-laki otti käyttöön lain hyväksytyille kiinnityksille. Tämä tarjosi lainalaitoksille merkittävämpiä kannustimia strukturoida ja laskea laadukkaampia asuntoluottoja. Normaalit erän takaisinmaksuehdot ovat yksi vaatimus hyväksytyille asuntolainoille. Lisäksi pätevänä asuntolainana se on oikeutettu tiettyihin suojauksiin ja on myös houkuttelevampi vakuutuksenantajille jälkimarkkinoiden lainatuotteiden strukturoinnissa.
Osamaksuvelka vs. henkilökohtaiset lainat
Osamaksulaina on rahoitusväline, jossa lainanantaja suostuu maksamaan takaisin erissä yhtä maksua vastaan. Esimerkiksi asuntolainan maksu on eräänlainen osamaksulaina, jonka lainanottaja maksaa takaisin kuukausierissä, jotka sisältävät pääoman ja koron. Liittovaltion lainat koulutukseen ja asuntolainat ovat kahden tyyppisiä yleisiä lainoja. Osamaksuvelka on lyhennyslainasta velkaa.
Osamaksulaina on eräänlainen henkilökohtainen laina, mutta on myös muita henkilökohtaisia lainoja, mukaan lukien maksut, jotka maksetaan takaisin kokonaisuudessaan korkoineen eikä erissä. Henkilökohtainen laina voi tulla pankista, luottoyhtiöstä, pomolta tai perheenjäseneltäsi.
Osamaksuvelan edut ja haitat
Kuten kaikilla lainoilla, myös osamaksuvelan ottamisessa on etuja ja haittoja. Jos esimerkiksi haluat ostaa asunnon, osamaksulaina on loistava tapa lainata iso summa rahaa ja maksaa se takaisin ajan myötä. Toisaalta, jos vihaat ajatusta pitkäaikaisesta velasta, lainan ottaminen ja sitten henkilökohtaisen lainan maksaminen kokonaisuudessaan voi olla houkuttelevampaa.
Osamaksuvelka maksetaan lainanantajan asettaman säännöllisen aikataulun mukaisesti. Osamaksulainan avulla voit budjetoida rahasi joka kuukausi samalla kun maksat velkasi pois.
Joissakin tapauksissa, kun olet ilmoittautunut maksamaan lainasi osamaksulla, sinulta veloitetaan sakkomaksu, jos päätät maksaa sen ennenaikaisesti. Lisäksi osamaksulainojen takaisinmaksu vie aikaa, mikä tekee niistä taloudellisen sitoumuksen.
TTT
Bottom Line
Osamaksuvelka on eräänlainen laina, jonka lainanottaja maksaa takaisin säännöllisillä, usein kuukausittaisilla maksuilla, jotka sisältävät velan koron ja osan pääomasta.
Osamaksuvelka on lyhennetty laina, ja sillä on lainanantajan luoma vakiolyhennysaikataulu, joka näyttää lainanottajalle, kuinka paljon hän on velkaa lainan voimassaoloaikana. Asuntolainat ja opintolainat ovat usein erääntyneitä velkoja, ja niiden avulla lainanottaja saa käyttöönsä suuria rahasummia. Osamaksuvelka on pienempi riski kuin lainata suuria summia, jotka on maksettava kokonaan pois korkoineen lyhyessä ajassa.
Osamaksuvelan UKK
Mikä on IRS:n osamaksusopimus?
IRS-maksusopimus on suunnitelma, jota käytetään maksamaan IRS:lle erissä kaikki verot, jotka olet heille velkaa.
Kuinka paljon korkoa IRS veloittaa osamaksusopimuksista?
Verohallinto perii puolet 1 %:n verokannasta maksamattomista veroista 10 päivään asti. Myöhemmin korko nousee 1 prosenttiin, mutta "jos jätät palautuksesi eräpäivään mennessä ja pyydät osamaksusopimusta, puolet 1 %:n korko laskee neljäsosaan 1 % jokaiselta kuukaudelta, jolloin osamaksusopimus on voimassa. on voimassa", verkkosivuillaan kerrotaan.
Mikä on osamaksumyynti?
Osamaksumyynti on kiinteistön myyntiä, jossa saat vähintään yhden maksun myynnin verovuoden jälkeen. Osamaksumyyntisäännöt eivät kuitenkaan päde, jos myyt kiinteistösi tappiolla.
Mitä tapahtuu, jos et maksa lyhennyslainasi?
Kuten mikä tahansa laina, jos et maksa takaisin velkaa, voit joutua moniin taloudellisiin vaikeuksiin. Jos esimerkiksi laitat laiminlyönnin asuntolainasi, voit menettää kotisi. Lisäksi, jos et maksa osamaksuasi, palkkiot, korot ja mahdolliset sakkomaksut kasvavat. Jos et maksa lainojasi, vaarannat myös luottosi.
Kuinka voit saada osamaksua huonolla luottotiedolla?
On mahdollista saada osamaksu huonolla luottotiedolla, mutta huomaat olevasi korkeammalla lainakorolla, jos luottosi on alle 600. Jos ostat lainaa, saatat löytää sellaisen, vaikka luottosi huomioidaan. "huono" jollakin "kolmesta suuresta" luottotoimistosta. Et kuitenkaan välttämättä ole oikeutettu asuntolainaan, joka on eräänlainen osamaksulaina, jonka pistemäärä on alle 550.
Kohokohdat
Osamaksulainat ovat yleensä vähemmän riskialttiita kuin muut vaihtoehtoiset lainat, joissa ei ole osamaksua, kuten ilmapallolainat tai korkolainat.
Osamaksuvelka voi olla eräänlainen henkilökohtainen laina.
Poistoaikataulusi määrittää, kuinka paljon maksat kuukausierissä velkoja.
Osamaksuvelka on laina, joka maksetaan takaisin säännöllisissä erissä, kuten useimmat asuntolainat ja autolainat.
Osamaksulaina on hyvä lainanottajalle, sillä se on tapa rahoittaa isoja kohteita, kun taas ne tarjoavat lainanantajille säännöllisiä maksuja.
