निर्माण अनुमति

बिल्डिंग परमिट क्या है?

बिल्डिंग परमिट एक स्थानीय सरकार द्वारा जारी प्राधिकरण का एक दस्तावेज है जब कोई व्यक्ति या कंपनी एक नई संरचना का निर्माण करना चाहता है या विस्तार या मरम्मत के लिए मौजूदा संरचना पर निर्माण शुरू करना चाहता है। किसी संरचना को हिलाने, गिराने या परिवर्तित करने के लिए भी भवन अनुज्ञा की आवश्यकता हो सकती है।

गहरी परिभाषा

जब कोई व्यक्ति या कंपनी बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन करती है, तो संबंधित स्थानीय सरकारी एजेंसी यह सुनिश्चित करने के लिए आवेदन की समीक्षा करती है कि प्रस्तावित परिवर्तन सभी स्थानीय ज़ोनिंग कानूनों, भूमि उपयोग मानकों और निर्माण अध्यादेशों का अनुपालन करते हैं। जबकि प्रत्येक नगर पालिका के पास कानूनों का अपना अनूठा सेट होता है, सरकारी एजेंसी आमतौर पर यह सुनिश्चित करेगी कि प्रस्तावित निर्माण में कोई समस्या न हो:

• संरचनात्मक अखंडता।

• आग प्रतिरोध।

• उचित निकास।

• स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं।

• पानी और सीवर लाइन।

• विद्युत सेवा का विस्तार।

• औद्योगिक कूड़ा।

आवेदक को विद्युत, यांत्रिक, नलसाजी, कंक्रीट या विकास सहित निर्माण के अन्य पहलुओं को कवर करने के लिए परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है।

बिल्डिंग परमिट उदाहरण

एक बार फिर, बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता के कारण स्थानीय ज़ोनिंग और निर्माण कानूनों के आधार पर भिन्न होते हैं जहां संरचना का निर्माण किया जाएगा। बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होने पर विशिष्ट स्थितियों में शामिल हैं:

• खाली जगह पर नया घर या व्यवसाय बनाना।

• एक आवासीय लॉट पर एक गैरेज, खलिहान, बड़े शेड या अन्य समान संरचना का निर्माण करना जहां एक घर पहले से मौजूद है।

• आवासीय लॉट में एक बड़ा स्विमिंग पूल (आमतौर पर 5,000 गैलन से अधिक) जोड़ना।

• किसी संपत्ति को छह फीट ऊंचे बाड़ में घेरना।

• किसी मौजूदा घर या व्यवसाय का विस्तार करना।

• मौजूदा घर या व्यवसाय को ध्वस्त करना।

• पूरी तरह से निर्मित घर, व्यवसाय या अन्य बड़े भवन को खाली जगह पर ले जाना।

• किसी संपत्ति में बड़े वाणिज्यिक या औद्योगिक संकेत जोड़ना।

• घर या व्यवसाय में प्लंबिंग या बिजली जोड़ना।

• घर या व्यवसाय में चिमनी स्थापित करना।

• घर में डेक या पोर्च जोड़ना।

• घर या व्यवसाय से दीवारें जोड़ना या हटाना।

• एक बेसमेंट खत्म करना।

• बड़े उत्खनन परियोजनाएं।

• फ्रेम के आकार को बदलने के लिए आवश्यक होने पर घर या व्यवसाय में नई विंडो जोड़ना।

##हाइलाइट

• दुर्लभ उदाहरणों में या जब कोई बाजार विशेष रूप से व्यस्त होता है, तो परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया में परमिट जारी होने के बाद आपकी परियोजना पर काम करने के लिए मान्य समय से अधिक समय लग सकता है।

• बिना परमिट के निर्माण करना जब आवश्यक हो, नासमझी है और इसके परिणामस्वरूप महत्वपूर्ण दंड हो सकता है।

• आपको रीमॉडेलिंग के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता नहीं हो सकती है, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए आपको अपने शहर के भवन विभाग से जांच करनी होगी।

• सभी विद्युत तारों के लिए परमिट की आवश्यकता होती है।

• भवन निर्माण परमिट भूकंप, बाढ़ या भारी हिमपात जैसी मौसम संबंधी चिंताओं को ध्यान में रखते हैं।

##सामान्य प्रश्न

आपको कैसे पता चलेगा कि आपको बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता है?

यह जानने का एकमात्र तरीका है कि क्या आपको भवन अनुज्ञा की आवश्यकता है, सरकारी भवन एजेंसी से संपर्क करना है जहां आप काम करने और पूछने की योजना बना रहे हैं। अच्छी खबर यह है कि अधिकांश परमिटों में क्या करने की आवश्यकता के लिए दिशानिर्देशों का पालन करना काफी आसान है। आपको चिंता नहीं करनी चाहिए यदि आवश्यकताएं उस दायरे से बाहर हैं जिसका आप आकलन करने में सहज हैं, यही कारण है कि कई निर्माण एजेंसियों को आपकी ओर से फाइल करने के लिए लाइसेंस प्राप्त पेशेवरों की आवश्यकता होती है।

आप बिल्डिंग परमिट कैसे प्राप्त करते हैं?

बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए, आपको पहले एक के लिए आवेदन करना होगा। परियोजना के दायरे और इसकी आवश्यकता के आधार पर, आपको परमिट के अनुरोध के लिए चित्र या मॉक-अप जमा करने की आवश्यकता हो सकती है या नहीं। कभी-कभी, किसी को आपके लिए परमिट दाखिल करने की आवश्यकता होगी। ये आमतौर पर लाइसेंस प्राप्त पेशेवर होते हैं। आमतौर पर, आप अपने शहर में भवन प्राधिकरण को परमिट जमा करेंगे। यह आमतौर पर सिटी हॉल में होता है।

बिल्डिंग परमिट की लागत कितनी है?

परमिट की लागत केवल परमिट के लिए ही नहीं है। जबकि नए घरों के निर्माण के लिए राष्ट्रीय औसत $1,200 और $2,000 के बीच है, जो उन योजनाओं को तैयार करने के लिए आवश्यक समय को ध्यान में नहीं रखता है। नए आवास परमिट सबसे महंगे हैं, इसके बाद गेराज रूपांतरण, सामान्य निर्माण, बेसमेंट और बाथरूम हैं।

बिल्डिंग परमिट कितने समय तक चलते हैं?

परमिट की समाप्ति तिथि परमिट के प्रकार पर निर्भर करती है और जहां इसे दायर किया जाता है। सिएटल में, एक बिल्डिंग परमिट 18 महीने के लिए वैध होता है, जबकि न्यूयॉर्क शहर में, एक बिल्डिंग परमिट की समाप्ति होती है जो बीमा की समाप्ति, लाइसेंस की समाप्ति, या जारी होने की तारीख से एक वर्ष पहले होती है।

बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने में कितना समय लगता है?

परमिट प्राप्त करने में लगने वाला समय परमिट के प्रकार और आप इसे कहां जमा कर रहे हैं, के आधार पर बहुत भिन्न होता है। उदाहरण के लिए, आपको मौके पर ही परमिट जारी किया जा सकता है यदि यह काफी सरल है। दूसरी ओर, यदि आप किसी ऐसे शहर में जटिल परमिट जमा करते हैं, जो परमिट के साथ बैकलॉग है, तो इसमें अधिक समय लग सकता है, कभी-कभी महीनों भी। हालांकि, अधिकांश गैर-जटिल परमिट हफ्तों के भीतर जारी किए जाते हैं।

आपको कैसे पता चलेगा कि बिल्डिंग परमिट प्राप्त किया गया था?

यदि आपको यह जानने की आवश्यकता है कि क्या परमिट जारी किया गया था, तो बस भवन प्राधिकरण से संपर्क करें जहां परमिट प्रासंगिक है और पूछें। यदि आप सोच रहे हैं कि क्या परमिट एक बार जमा करने के बाद जारी किया गया है, तो यह कई तरीकों से हो सकता है। शहर बस इस पर हस्ताक्षर कर सकता है, जो सबसे तेज और सस्ता है। वे संपत्ति का निरीक्षण करने का निर्णय ले सकते हैं या यह आवश्यक कर सकते हैं कि आप एक स्वतंत्र निरीक्षण प्रदान करें। जब तक सब कुछ कोड करने के लिए है, तब तक कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

अगर आपको बिल्डिंग परमिट नहीं मिलता है तो क्या होगा?

जब परमिट की आवश्यकता हो तो बिना परमिट के भवन बनाना अच्छा विचार नहीं है। आपको शहर से अत्यधिक दंड के साथ-साथ आमतौर पर बीमा, समय, परियोजना के लिए आपके द्वारा लिए गए किसी भी ऋण की हानि का सामना करना पड़ेगा, और आपको सभी कार्यों को पूर्ववत करने के लिए अतिरिक्त भुगतान करना पड़ सकता है। शहर आपको प्रति दिन जुर्माना दे सकता है कि आप तब तक काम कर रहे हैं जब तक कि आप गैर-अनुमत संरचना को उस स्थिति में वापस नहीं लाते जहां यह परिवर्तन से पहले था।