पूंजी में मूल्य वृद्धि

कैपिटल एप्रिसिएशन क्या है?

पूंजी वृद्धि एक निवेश के बाजार मूल्य में वृद्धि है । पूंजी वृद्धि एक निवेश की खरीद मूल्य और बिक्री मूल्य के बीच का अंतर है। उदाहरण के लिए, यदि कोई निवेशक $ 10 प्रति शेयर के लिए स्टॉक खरीदता है, और स्टॉक की कीमत बढ़कर $ 12 हो जाती है, तो निवेशक ने पूंजी प्रशंसा में $ 2 अर्जित किया है। जब निवेशक स्टॉक बेचता है, तो अर्जित $ 2 पूंजीगत लाभ बन जाता है।

कैपिटल एप्रिसिएशन को समझना

पूंजी वृद्धि एक निवेश के हिस्से को संदर्भित करती है जहां बाजार मूल्य में लाभ मूल निवेश की खरीद मूल्य या लागत के आधार से अधिक होता है । विभिन्न बाजारों और परिसंपत्ति वर्गों में कई अलग-अलग कारणों से पूंजी वृद्धि हो सकती है। पूंजी वृद्धि के लिए निवेश की जाने वाली कुछ वित्तीय संपत्तियों में शामिल हैं:

• रियल एस्टेट होल्डिंग्स

• म्युचुअल फंड या फंड जिसमें विभिन्न प्रतिभूतियों में निवेश किया गया धन है

• ईटीएफ या एक्सचेंज ट्रेडेड फंड या सिक्योरिटीज जो एस एंड पी 500 जैसे इंडेक्स को ट्रैक करते हैं

• तेल या तांबे जैसी वस्तुएं

• स्टॉक या इक्विटी

जब तक कोई निवेश बेचा नहीं जाता है, तब तक पूंजीगत प्रशंसा पर कर नहीं लगाया जाता है, और लाभ का एहसास होता है, जो तब होता है जब यह पूंजीगत लाभ बन जाता है। पूंजीगत लाभ पर कर की दरें इस बात पर निर्भर करती हैं कि निवेश अल्पकालिक था या दीर्घकालिक।

हालांकि, पूंजी प्रशंसा निवेश रिटर्न का एकमात्र स्रोत नहीं है। लाभांश और ब्याज आय निवेशकों के लिए आय के दो अन्य प्रमुख स्रोत हैं। लाभांश आमतौर पर कंपनियों से शेयरधारकों को कंपनी के स्टॉक में निवेश के लिए एक इनाम के रूप में नकद भुगतान होता है। ब्याज आय ब्याज वाले बैंक खातों जैसे जमा प्रमाणपत्रों के माध्यम से अर्जित की जा सकती है। ब्याज आय बांड में निवेश से भी आ सकती है, जो सरकारों और निगमों द्वारा जारी किए गए ऋण साधन हैं। बांड आमतौर पर एक उपज या एक निश्चित ब्याज दर का भुगतान करते हैं। लाभांश या ब्याज रिटर्न के साथ पूंजी वृद्धि के संयोजन को कुल रिटर्न के रूप में जाना जाता है।

पूंजी मूल्यह्रास के कारण

संपत्ति का मूल्य कई कारणों से बढ़ सकता है। परिसंपत्ति मूल्यों में वृद्धि के लिए एक सामान्य प्रवृत्ति हो सकती है जिसमें मैक्रोइकॉनॉमिक्स कारक जैसे मजबूत आर्थिक विकास या फेडरल रिजर्व नीति जैसे कि ब्याज दरों को कम करना, जो ऋण वृद्धि को प्रोत्साहित करता है, अर्थव्यवस्था में पैसा इंजेक्ट करता है।

अधिक बारीक स्तर पर, एक शेयर की कीमत बढ़ सकती है क्योंकि अंतर्निहित कंपनी अपने उद्योग के भीतर प्रतिस्पर्धी कंपनियों की तुलना में तेजी से बढ़ रही है या बाजार सहभागियों की अपेक्षा तेज दर से बढ़ रही है। स्कूल या शॉपिंग सेंटर जैसे नए विकास के निकट होने के कारण घर जैसे अचल संपत्ति का मूल्य बढ़ सकता है। एक मजबूत अर्थव्यवस्था से आवास की मांग में वृद्धि हो सकती है क्योंकि लोगों के पास स्थिर रोजगार और आय है।

पूंजी प्रशंसा के लिए निवेश

कैपिटल एप्रिसिएशन अक्सर कई म्यूचुअल फंडों का एक घोषित निवेश लक्ष्य होता है। ये फंड उन निवेशों की तलाश करते हैं जो बढ़ी हुई कमाई या अन्य मौलिक मेट्रिक्स के आधार पर मूल्य में वृद्धि करेंगे। पूंजी वृद्धि के लिए लक्षित निवेशों में पूंजी संरक्षण या आय सृजन के लिए चुनी गई संपत्तियों की तुलना में अधिक जोखिम होता है, जैसे कि सरकारी बांड, नगरपालिका बांड, या लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक। नतीजतन, जोखिम-सहनशील निवेशकों के लिए पूंजी प्रशंसा निधि को सबसे उपयुक्त माना जाता है। ग्रोथ फंड को आमतौर पर कैपिटल एप्रिसिएशन फंड के रूप में जाना जाता है क्योंकि वे उन कंपनियों के शेयरों में निवेश करते हैं जो तेजी से बढ़ रहे हैं और उनके मूल्य में वृद्धि कर रहे हैं। निवेशकों के वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए पूंजी वृद्धि को एक निवेश रणनीति के रूप में नियोजित किया जाता है।

कैपिटल एप्रिसिएशन बॉन्ड

पूंजी प्रशंसा बांड स्थानीय सरकारी एजेंसियों द्वारा समर्थित हैं और इसलिए उन्हें नगरपालिका प्रतिभूतियों के रूप में जाना जाता है। ये बांड परिपक्वता तक चक्रवृद्धि ब्याज द्वारा काम करते हैं, जो तब होता है जब निवेशक को एकमुश्त राशि प्राप्त होती है जिसमें बांड का मूल्य और कुल अर्जित ब्याज शामिल होता है। प्रशंसा बांड पारंपरिक बांडों से भिन्न होते हैं, जो आम तौर पर प्रत्येक वर्ष ब्याज भुगतान का भुगतान करते हैं।

पूंजी प्रशंसा का उदाहरण

एक निवेशक $ 10 के लिए स्टॉक खरीदता है, और स्टॉक $ 1 का वार्षिक लाभांश देता है, जो 10% की लाभांश उपज के बराबर होता है। एक साल बाद, स्टॉक 15 डॉलर प्रति शेयर पर कारोबार कर रहा है, और निवेशक को $ 1 का लाभांश प्राप्त हुआ है। निवेशक के पास पूंजीगत प्रशंसा से $ 5 की वापसी है क्योंकि स्टॉक की कीमत खरीद मूल्य या $ 10 की लागत के आधार पर $ 15 प्रति शेयर के मौजूदा बाजार मूल्य पर चली गई। प्रतिशत के संदर्भ में, शेयर की कीमत में वृद्धि ने पूंजी प्रशंसा से 50% की वापसी की। लाभांश आय वापसी $1 है, जो मूल लाभांश उपज के अनुरूप 10% की वापसी के बराबर है। लाभांश से वापसी के साथ संयुक्त पूंजी प्रशंसा से वापसी $ 6 या 60% के स्टॉक पर कुल रिटर्न की ओर ले जाती है।

हाइलाइट्स

• पूंजी वृद्धि के लिए डिज़ाइन किए गए निवेशों में रियल एस्टेट, म्यूचुअल फंड, ईटीएफ या एक्सचेंज ट्रेडेड फंड, स्टॉक और कमोडिटी शामिल हैं।

• पूंजी वृद्धि एक निवेश के खरीद मूल्य और बिक्री मूल्य के बीच का अंतर है।

• पूंजी वृद्धि एक निवेश के बाजार मूल्य में वृद्धि है।