वाणिज्यिक संपत्ति बीमा

वाणिज्यिक संपत्ति बीमा क्या है?

वाणिज्यिक संपत्ति बीमा का उपयोग किसी भी वाणिज्यिक संपत्ति को कवर करने के लिए किया जाता है। वाणिज्यिक संपत्ति बीमा वाणिज्यिक संपत्ति को आग, चोरी और प्राकृतिक आपदा जैसे खतरों से बचाता है। निर्माताओं, खुदरा विक्रेताओं, सेवा-उन्मुख व्यवसायों और गैर-लाभकारी संगठनों सहित विभिन्न प्रकार के व्यवसाय वाणिज्यिक संपत्ति बीमा करते हैं। इसे आम तौर पर अन्य प्रकार के बीमा के साथ बंडल किया जाता है, जैसे कि वाणिज्यिक सामान्य देयता बीमा।

वाणिज्यिक संपत्ति बीमा को समझना

वाणिज्यिक संपत्ति बीमा उन व्यवसायों के लिए एक बड़ा खर्च हो सकता है जो रेलमार्ग और निर्माताओं जैसे लाखों या अरबों डॉलर के उपकरण का उपयोग करते हैं। यह बीमा अनिवार्य रूप से उपभोक्ताओं के लिए संपत्ति बीमा के समान ही सुरक्षा प्रदान करता है । हालांकि, व्यवसाय आमतौर पर वाणिज्यिक संपत्ति बीमा प्रीमियम की लागत को खर्च के रूप में घटा सकते हैं । वाणिज्यिक संपत्ति बीमा आम तौर पर भवन का उपयोग करने वाले किरायेदारों से होने वाले नुकसान को कवर नहीं करता है।

यह निर्धारित करते समय कि किसी कंपनी को वाणिज्यिक संपत्ति बीमा के लिए कितना भुगतान करना चाहिए, भवन सहित किसी व्यवसाय की संपत्ति का मूल्य प्राथमिक कारक है। कवरेज पर चर्चा करने के लिए एक एजेंट से मिलने से पहले, एक कंपनी को अपनी संपत्ति पर स्थित अपनी भौतिक संपत्ति की एक सूची लेनी चाहिए। यह जानकारी यह निर्धारित करने में मदद करेगी कि वास्तव में प्रतिस्थापन मूल्य क्या होगा और व्यवसाय को किस स्तर का कवरेज मिलना चाहिए।

प्राकृतिक आपदाओं की संख्या में वृद्धि के साथ, जिस क्षेत्र में भवन स्थित है वहां मौसम की स्थिति भी वाणिज्यिक संपत्ति बीमा की लागत निर्धारित करने में एक महत्वपूर्ण कारक बन गई है। वाणिज्यिक बीमा दरें आम तौर पर मौसम से संबंधित आपदाओं के महत्वपूर्ण जोखिम के साथ आसपास या भौगोलिक क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों के लिए अधिक होती हैं। उदाहरण के लिए, कैलिफोर्निया में जंगल की आग की संभावना वाले क्षेत्रों के पास स्थित संपत्तियों के लिए दरें अधिक हैं।

एक वाणिज्यिक संपत्ति बीमा में विचार किए जाने वाले कारक

• स्थान: उत्कृष्ट अग्नि सुरक्षा वाले शहरों या कस्बों की इमारतों का बीमा कराने में आमतौर पर शहर के बाहर की इमारतों या सीमित अग्नि सुरक्षा वाले क्षेत्रों की तुलना में कम खर्च होता है।

• निर्माण: संभावित रूप से ज्वलनशील सामग्री से बनी इमारतों का प्रीमियम अधिक होगा, जबकि आग प्रतिरोधी सामग्री से बनी इमारतों पर छूट मिल सकती है। मौजूदा संरचना में वृद्धि आग की रेटिंग को प्रभावित कर सकती है, इसलिए रीमॉडेलिंग से पहले किसी एजेंट या बीमा कंपनी से बात करना एक अच्छा विचार है। आंतरिक संरचनात्मक तत्व भी आग की रेटिंग को बदल सकते हैं। अन्यथा आग प्रतिरोधी इमारत में लकड़ी के विभाजन, फर्श और सीढ़ियों का उपयोग करने से किसी भी दर में कमी की संभावना कम हो जाएगी। आग प्रतिरोधी आंतरिक दीवारें, फर्श और दरवाजे आग की अच्छी रेटिंग बनाए रखने में मदद कर सकते हैं।

• अधिभोग: किसी भवन का उपयोग उसकी आग की रेटिंग को भी प्रभावित करता है। एक कार्यालय की इमारत एक रेस्तरां या ऑटो मरम्मत की दुकान से बेहतर दर की संभावना होगी। एक से अधिक किरायेदारों वाली इमारत में, एक खतरनाक अधिभोगी पूरी इमारत की आग की रेटिंग को नकारात्मक रूप से प्रभावित करेगा। यदि कोई व्यवसाय अधिक खतरनाक किरायेदार वाली इमारत में है, तो प्रीमियम अधिक होगा।

• अग्नि और चोरी से सुरक्षा: निकटतम फायर हाइड्रेंट और फायर स्टेशन कितनी दूर हैं? क्या व्यवसाय में फायर अलार्म और स्प्रिंकलर सिस्टम है? एक सुरक्षा प्रणाली के बारे में कैसे?

वाणिज्यिक संपत्ति बीमा के लिए विचार की जाने वाली संपत्ति

बीमा पर विचार करने के लिए आपकी संपत्ति पर कुछ विशेष स्थानों में शामिल हैं:

• वह भवन जिसमें आपका व्यवसाय है, चाहे वह स्वामित्व में हो या किराए पर लिया गया हो

• कंप्यूटर, फोन सिस्टम और फर्नीचर सहित सभी कार्यालय उपकरण, चाहे वे स्वामित्व में हों या पट्टे पर हों

• लेखा रिकॉर्ड और आवश्यक कंपनी दस्तावेज

• विनिर्माण या प्रसंस्करण उपकरण

• स्टॉक में रखा इन्वेंटरी

• बाड़ और भूनिर्माण

• संकेत और उपग्रह व्यंजन

वाणिज्यिक संपत्ति बीमा के उदाहरण

वाणिज्यिक संपत्ति बीमा का उपयोग विभिन्न स्थितियों को कवर करने के लिए किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, इसका उपयोग नुकसान का दावा करने के लिए किया जा सकता है यदि आग आपके कार्यालय के उपकरण को नष्ट कर देती है। चोरी की स्थिति में वाणिज्यिक संपत्ति बीमा भी उपयोगी है। इसका उपयोग प्राकृतिक आपदा के मामले में दावा करने के लिए भी किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, बीमा जर्नल ने बताया कि प्यूर्टो रिको में तूफान मारिया के प्रभाव ने बीमाकर्ताओं को 279,000 दावों से निपटने के लिए छोड़ दिया ।

हाइलाइट्स

• वाणिज्यिक संपत्ति बीमा की लागत का निर्धारण करते समय स्थान और अधिभोग जैसे कई कारकों पर विचार किया जाता है।

• वाणिज्यिक संपत्ति बीमा वह बीमा है जिसका उपयोग आपदाओं के जोखिम से संपत्ति और उपकरणों को कवर करने के लिए किया जाता है।

• वाणिज्यिक संपत्ति बीमा के लिए विभिन्न प्रकार की संपत्तियों और उपकरणों पर विचार किया जाता है।