Assicurazione sulla proprietà commerciale
Che cos'è l'assicurazione sulla proprietà commerciale?
L'assicurazione sulla proprietà commerciale viene utilizzata per coprire qualsiasi proprietà commerciale. L'assicurazione sulla proprietà commerciale protegge la proprietà commerciale da pericoli come incendi, furti e disastri naturali. Una varietà di aziende, inclusi produttori, rivenditori, aziende orientate ai servizi e organizzazioni senza scopo di lucro, effettuano assicurazioni sulla proprietà commerciale. Generalmente è abbinato ad altre forme di assicurazione, come l'assicurazione di responsabilità civile commerciale.
Capire l'assicurazione sulla proprietà commerciale
L'assicurazione sulla proprietà commerciale può essere una spesa importante per le aziende che utilizzano apparecchiature per un valore di milioni o miliardi di dollari, come ferrovie e produttori. Questa assicurazione fornisce essenzialmente lo stesso tipo di protezione dell'assicurazione sulla proprietà per i consumatori. Tuttavia, le aziende di solito possono detrarre il costo dei premi assicurativi sulla proprietà commerciale come spese. L'assicurazione sulla proprietà commerciale generalmente non copre le perdite derivanti dagli inquilini che utilizzano l'edificio.
Quando si determina quanto una società dovrebbe pagare per l'assicurazione sulla proprietà commerciale, il valore dei beni di un'azienda, compreso l'edificio, è il fattore principale. Prima di incontrare un agente per discutere della copertura, un'azienda dovrebbe fare un inventario delle proprie risorse fisiche situate presso la loro proprietà . Queste informazioni aiuteranno a determinare quale sarebbe esattamente il valore di sostituzione e il livello di copertura che l'azienda dovrebbe ottenere.
Con l'aumento del numero di calamità naturali, anche le condizioni meteorologiche nell'area in cui è situato l'edificio sono diventate un fattore importante nella determinazione del costo dell'assicurazione degli immobili commerciali. Le tariffe assicurative commerciali sono generalmente più elevate per le proprietà situate nelle vicinanze o all'interno di aree geografiche con un rischio significativo di catastrofi meteorologiche. Ad esempio, le tariffe sono più elevate per le proprietà situate vicino a regioni soggette a incendi in California.
Fattori considerati in un'assicurazione sulla proprietà commerciale
Posizione: Gli edifici in città o paesi con un'eccellente protezione antincendio in genere costano meno per l'assicurazione rispetto agli edifici fuori città o in aree con protezione antincendio limitata.
Edilizia: Gli edifici realizzati con materiali potenzialmente combustibili avranno premi più elevati, mentre quelli realizzati con materiali resistenti al fuoco potrebbero guadagnare uno sconto. Le aggiunte a una struttura esistente potrebbero influire sulla classificazione del fuoco, quindi è una buona idea parlare con un agente o una compagnia di assicurazioni prima di ristrutturare. Gli elementi strutturali interni possono anche modificare una classificazione al fuoco. L'uso di pareti divisorie, pavimenti e scale in legno in un edificio altrimenti resistente al fuoco annullerà probabilmente qualsiasi riduzione della tariffa. Le pareti interne, i pavimenti e le porte resistenti al fuoco possono aiutare a mantenere una buona resistenza al fuoco.
Occupazione: L'uso di un edificio influisce anche sulla sua resistenza al fuoco. Un edificio per uffici sarà probabilmente valutato meglio di un ristorante o di un'officina di riparazione auto. In un edificio con più inquilini, un occupante pericoloso influirà negativamente sulla classificazione antincendio dell'intero edificio. Se un'azienda si trova in un edificio con un inquilino più pericoloso, i premi saranno più alti.
Protezione antincendio e furto: Quanto distano l'idrante antincendio e la caserma dei pompieri più vicini? L'azienda dispone di un sistema di allarme antincendio e sprinkler? Che ne dici di un sistema di sicurezza?
Proprietà da considerare per l'assicurazione sulla proprietà commerciale
Alcuni luoghi particolari della tua proprietà da considerare per l'assicurazione includono:
L'edificio che ospita la tua attività , anche se di proprietà o in affitto
Tutte le apparecchiature per ufficio, inclusi computer, sistemi telefonici e mobili, siano essi di proprietà o noleggiati
Registri contabili e documenti aziendali essenziali
Attrezzature per la produzione o la lavorazione
Inventario tenuto in magazzino
Recinzione e paesaggio
Segnali e antenne paraboliche
Esempi di assicurazione sulla proprietà commerciale
L'assicurazione sulla proprietà commerciale può essere utilizzata per coprire una varietà di situazioni. Ad esempio, può essere utilizzato per richiedere un risarcimento se un incendio distrugge le apparecchiature dell'ufficio. L'assicurazione sulla proprietà commerciale è utile anche in caso di furto. Può anche essere utilizzato per presentare reclami in caso di calamità naturali. Ad esempio, Insurance Journal ha riferito che l'impatto dell'uragano Maria a Porto Rico ha lasciato gli assicuratori alle prese con 279.000 sinistri .
Mette in risalto
Nel determinare il costo dell'assicurazione della proprietà commerciale vengono presi in considerazione diversi fattori, come l'ubicazione e l'occupazione.
L'assicurazione sulla proprietà commerciale è un'assicurazione utilizzata per coprire proprietà e attrezzature dal rischio di disastri.
Per l'assicurazione della proprietà commerciale vengono presi in considerazione diversi tipi di proprietà e attrezzature.
