गैर-सहारा वित्त

गैर-सहारा वित्त क्या है?

गैर-आश्रय वित्त एक प्रकार का वाणिज्यिक उधार है जो ऋणदाता को केवल उस परियोजना के लाभ से पुनर्भुगतान करने का अधिकार देता है जो ऋण वित्त पोषण कर रहा है और उधारकर्ता की किसी अन्य संपत्ति से नहीं। इस तरह के ऋण आम तौर पर संपार्श्विक द्वारा सुरक्षित होते हैं।

एक गैर-सहारा ऋण,. अधिक व्यापक रूप से, कोई भी उपभोक्ता या वाणिज्यिक ऋण है जो केवल संपार्श्विक द्वारा सुरक्षित है। चूक के मामले में, ऋणदाता संपार्श्विक से परे उधारकर्ता की किसी भी संपत्ति को जब्त नहीं कर सकता है। एक ऋण बंधक आमतौर पर एक गैर-सहारा ऋण है।

गैर-सहारा वित्त को समझना

गैर-सहारा वित्तपोषण वाणिज्यिक उधार की एक शाखा है जो उच्च पूंजीगत व्यय,. दूर की चुकौती संभावनाओं और अनिश्चित रिटर्न की विशेषता है।

वास्तव में, यह अपने चरित्र और उद्यम पूंजी वित्तपोषण के जोखिमों के समान है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि कोई कंपनी एक नया कारखाना बनाना चाहती है। उधारकर्ता एक बैंक को निर्माण के लिए एक विस्तृत योजना के साथ प्रस्तुत करता है, और अत्यधिक विस्तारित उत्पादन के लिए एक व्यवसाय योजना के साथ जो कंपनी को शुरू करने में सक्षम बनाता है। चुकौती तभी की जा सकती है जब कारखाना चल रहा हो, और केवल उस उत्पादन के मुनाफे के साथ।

ऋणदाता उन शर्तों के लिए सहमत हो रहा है, जिसमें उधारकर्ताओं की किसी भी संपत्ति तक पहुंच शामिल नहीं है , जो कि संपार्श्विक पर सहमति से परे है,. भले ही वे ऋण पर चूक करते हों। भुगतान तभी किया जाएगा जब और अगर वित्त पोषित परियोजनाएं राजस्व उत्पन्न करती हैं। यदि कोई परियोजना कोई राजस्व उत्पन्न नहीं करती है, तो ऋणदाता को ऋण पर कोई भुगतान नहीं मिलता है। एक बार संपार्श्विक जब्त हो जाने के बाद, बैंक किसी भी शेष नुकसान की भरपाई की उम्मीद में उधारकर्ताओं के पीछे नहीं जा सकता है।

गैर-सहारा ऋण और सहारा ऋण अमेरिका में विभिन्न कर उपचारों के अधीन हैं

जहां गैर-सहारा ऋण का उपयोग किया जाता है

गैर-सहारा ऋण की तुलना अधिक पारंपरिक ऋण से करें, जिसमें उधारकर्ता को तुरंत और उसके बाद हर महीने किश्तों में चुकाना शुरू करना होगा। आश्चर्य नहीं कि ऊंचे जोखिम की भरपाई के लिए गैर-सहारा ऋणों पर ब्याज दरें आम तौर पर अधिक होती हैं। पर्याप्त संपार्श्विक की भी आवश्यकता होती है।

गैर-सहारा ऋण अक्सर वाणिज्यिक अचल संपत्ति उद्यमों और अन्य परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए उपयोग किया जाता है जिसमें पूरा होने में लंबा समय लगता है। अचल संपत्ति के मामले में, भूमि ऋण के लिए संपार्श्विक प्रदान करती है। उनका उपयोग वित्तीय उद्योग में भी किया जाता है, प्रतिभूतियों के साथ संपार्श्विक के रूप में उपयोग किया जाता है।

गैर-सहारा ऋणों के लिए विशेष विचार

गैर-आश्रय ऋण और सहारा ऋण यूएस में विभिन्न कर उपचारों के अधीन हैं गैर-आश्रय ऋणों को अंतर्निहित परिसंपत्ति को जब्त किए जाने के बाद पूर्ण रूप से भुगतान माना जाता है, भले ही वह कीमत जिस पर परिसंपत्ति बेची गई हो।

सहारा ऋण के मामले में, यदि वित्तीय संस्थान संबंधित संपत्ति को जब्त करने और बेचने के बाद ऋण के किसी भी हिस्से को माफ कर देता है, तो माफ की गई राशि को सामान्य आय के रूप में माना जा सकता है जिसे देनदार को आंतरिक राजस्व सेवा को रिपोर्ट करना होगा।

##हाइलाइट

डिफॉल्ट होने पर कर्ज की वसूली के लिए कर्जदार की कोई अन्य संपत्ति जब्त नहीं की जा सकती।
गैर-सहारा वित्तपोषण के लिए आम तौर पर पर्याप्त संपार्श्विक और उच्च ब्याज दर की आवश्यकता होती है और आमतौर पर भूमि विकास परियोजनाओं में इसका उपयोग किया जाता है।
गैर-आश्रय वित्तपोषण ऋणदाता को केवल उस परियोजना के लाभ से पुनर्भुगतान करने का अधिकार देता है जिसके लिए ऋण वित्त पोषण कर रहा है।