ノンリコースファイナンス

##ノンリコースファイナンスとは何ですか？

ノンリコースファイナンスは、ローンが資金を提供しているプロジェクトの利益からのみ返済する権利を貸し手に与える一種の商業貸付であり、借り手のその他の資産からではありません。このようなローンは通常、担保によって担保されています。

ノンリコースローンは、より広義には、担保によってのみ担保される消費者または商業債務です。債務不履行の場合、貸し手は担保を超えて借り手の資産を差し押さえることはできません。ローン住宅ローンは通常、ノンリコースローンです。

##ノンリコースファイナンスを理解する

ノンリコース融資は、高い資本的支出、遠い返済の見通し、および不確実な収益を特徴とする商業貸付の分野です。

実際、その性格とリスクはベンチャーキャピタルファイナンスと似ています。たとえば、ある会社が新しい工場を建設したいとします。借り手は銀行に建設の詳細な計画と、会社が着手できるようにする大幅に拡大された生産の事業計画を提示します。返済は、工場が稼働しているときにのみ、その生産の利益でのみ行うことができます。

、たとえ彼らがローンをデフォルトしたとしても、合意された担保を超えて借り手の資産へのアクセスを含まない条件に同意しています。支払いは、資金提供されたプロジェクトが収益を生み出した場合にのみ行われます。プロジェクトが収益を生み出さない場合、貸し手は債務の支払いを受け取りません。担保が差し押さえられると、銀行は残りの損失を取り戻すことを期待して借り手を追いかけることはできません。

ノンリコースローンとリコースローンは、米国では異なる税務上の取り扱いの対象となります

##ノンリコースローンが使用される場所

ノンリコースローンを、借り手がすぐに返済を開始し、その後毎月分割払いを開始する必要がある従来のローンと比較してください。当然のことながら、リスクの上昇を補うために、ノンリコースローンの金利は一般的に高くなっています。実質的な担保も必要です。

ノンリコースローンは、多くの場合、完了までのリードタイムが長い商業用不動産ベンチャーやその他のプロジェクトの資金調達に使用されます。不動産の場合、土地はローンの担保を提供します。それらは金融業界でも使用されており、有価証券が担保として使用されています。

##ノンリコースローンに関する特別な考慮事項

ノンリコースローンとリコースローンは、米国では異なる税制の対象となります。ノンリコースローンは、資産の売却価格に関係なく、原資産が差し押さえられた時点で全額支払われたと見なされます。

償還債務の場合、関連する資産が差し押さえられて売却された後に金融機関が債務の一部を免除した場合、免除された金額は、債務者が内国歳入庁に報告しなければならない経常利益として扱われる場合があります。

##ハイライト

-債務不履行時にローンを回収するために借り手のその他の資産を差し押さえることはできません。

-ノンリコース融資は通常、多額の担保とより高い金利を必要とし、通常、土地開発プロジェクトで使用されます。

-ノンリコース融資は、融資が融資しているプロジェクトの利益からのみ返済する権利を貸し手に与えます。