无追索权融资

什么是无追索权融资？

无追索权融资是一种商业贷款，允许贷款人仅从贷款所资助项目的利润中偿还，而不是从借款人的任何其他资产中偿还。此类贷款通常由抵押品担保。

更广泛地说，无追索权贷款是仅由抵押品担保的任何消费者或商业债务。在违约的情况下，贷款人不得扣押借款人抵押物以外的任何资产。抵押贷款通常是无追索权贷款。

无追索权融资是商业贷款的一个分支，其特点是资本支出高、还款前景远、回报不确定。

事实上，它的性质和风险与风险投资融资相似。例如，假设一家公司想要建立一个新工厂。借款人向银行提交了详细的建设计划，以及使公司能够承担的大幅扩大生产的商业计划。只有在工厂启动并运行时才能偿还，而且只能用该生产的利润来偿还。

贷方同意的条款不包括获得超出商定抵押品的任何借款人资产，即使他们拖欠贷款。只有当受资助项目产生收入时，才会付款。如果一个项目没有产生收入，贷方就不会收到任何债务付款。一旦抵押品被扣押，银行就无法追捕借款人以弥补任何剩余的损失。

无追索权贷款和追索权贷款在美国受到不同的税收待遇

将无追索权贷款与更传统的贷款进行比较，在这种贷款中，借款人必须立即开始还款，此后每月分期付款。毫不奇怪，无追索权贷款的利率通常较高，以弥补较高的风险。还需要大量的抵押品。

无追索权贷款通常用于为商业房地产企业和其他需要很长时间才能完成的项目提供资金。在房地产的情况下，土地为贷款提供抵押品。它们也用于金融业，以证券作为抵押品。

无追索权贷款和追索权贷款在美国受到不同的税收待遇无追索权贷款在标的资产被扣押后被视为全额支付，无论资产的出售价格如何。

在追索权债务的情况下，如果金融机构在相关资产被扣押和出售后免除了债务的任何部分，则免除的金额可被视为债务人必须向美国国税局报告的普通收入。

＃＃强调