Regressfri finans

Hva er ikke-regressfinansiering?

Ikke-regressfinansiering er en type kommersielle utlån som gir utlåner rett til tilbakebetaling bare fra fortjenesten fra prosjektet lånet finansierer og ikke fra andre eiendeler til låntakeren. Slike lån er vanligvis sikret med sikkerhet.

Et ikke-regresslån,. mer generelt, er enhver forbruksgjeld eller kommersiell gjeld som bare er sikret med sikkerhet. I tilfelle mislighold kan långiveren ikke beslaglegge noen eiendeler til låntakeren utover sikkerheten. Et boliglån er vanligvis et ikke-regresslån.

Forstå ikke-regressfinansiering

Ikke-regressfinansiering er en gren av kommersielle utlån som er preget av høye kapitalutgifter,. fjerntliggende tilbakebetalingsutsikter og usikker avkastning.

Faktisk ligner den i sin karakter og risiko på risikokapitalfinansiering. For eksempel, si at et selskap ønsker å bygge en ny fabrikk. Låntaker presenterer en bank med en detaljert plan for byggingen, og en forretningsplan for den sterkt utvidede produksjonen som den vil gjøre selskapet i stand til å gjennomføre. Tilbakebetaling kan bare gjøres når fabrikken er i gang, og bare med fortjenesten fra den produksjonen.

Långiveren godtar vilkår som ikke inkluderer tilgang til noen av låntakernes eiendeler utover den avtalte sikkerheten,. selv om de misligholder lånene. Utbetalinger vil kun skje når og hvis de finansierte prosjektene genererer inntekter. Hvis et prosjekt ikke gir noen inntekter, mottar utlåner ingen betaling på gjelden. Når sikkerheten er beslaglagt, kan ikke banken gå etter låntakerne i håp om å hente inn eventuelle gjenværende tap.

Ikke-regresslån og regresslån er underlagt ulike skattebehandlinger i USA

Hvor ikke-regresslån brukes

Sammenlign et regresslån med det mer konvensjonelle lånet, der låntakeren må begynne å betale tilbake umiddelbart og i avdrag hver måned deretter. Ikke overraskende er renten generelt høyere på non-recourse lån for å kompensere for den økte risikoen. Det kreves også betydelig sikkerhet.

Ikke-regresslån brukes ofte til å finansiere kommersielle eiendomsforetak og andre prosjekter som innebærer lang leveringstid til ferdigstillelse. Når det gjelder fast eiendom, gir landet sikkerhet for lånet. De brukes også i finansnæringen, med verdipapirer som sikkerhet.

Spesielle hensyn for ikke-regresslån

Regresslån og regresslån er underlagt ulike skattemessige behandlinger i USA Regresslån anses å være betalt i sin helhet når den underliggende eiendelen er beslaglagt, uavhengig av prisen som eiendelen selges til.

Ved regressgjeld, dersom finansinstitusjonen ettergir noen del av gjelden etter at den tilhørende eiendelen er beslaglagt og solgt, kan det ettergitte beløpet behandles som alminnelig inntekt som skyldneren må rapportere til Skatteetaten.

##Høydepunkter

• Ingen andre eiendeler til låntakeren kan beslaglegges for å få tilbake lånet ved mislighold.

• Ikke-regressfinansiering krever vanligvis betydelige sikkerheter og høyere rente og brukes vanligvis i landutviklingsprosjekter.

• Ikke-regressfinansiering gir utlåner rett til tilbakebetaling kun fra overskuddet av prosjektet som lånet finansierer.