Finanse bez regresu
Co to jest finansowanie bez regresu?
Finansowanie bez regresu to rodzaj po偶yczki komercyjnej, kt贸ra uprawnia po偶yczkodawc臋 do sp艂aty wy艂膮cznie z zysk贸w projektu, kt贸ry finansuje po偶yczka, a nie z jakichkolwiek innych aktyw贸w po偶yczkobiorcy. Takie po偶yczki s膮 na og贸艂 zabezpieczone zabezpieczeniem.
W szerszym uj臋ciu po偶yczka bez regresu to ka偶dy d艂ug konsumencki lub komercyjny, kt贸ry jest zabezpieczony wy艂膮cznie zabezpieczeniem. W przypadku niewykonania zobowi膮zania po偶yczkodawca nie mo偶e zaj膮膰 偶adnych aktyw贸w po偶yczkobiorcy poza zabezpieczeniem. Kredyt hipoteczny to zazwyczaj kredyt bez regresu.
Zrozumienie finans贸w bez regresu
Finansowanie bez regresu to ga艂膮藕 kredytowania komercyjnego, kt贸ra charakteryzuje si臋 wysokimi nak艂adami inwestycyjnymi,. odleg艂ymi perspektywami sp艂aty i niepewnymi zwrotami.
W rzeczywisto艣ci ma podobny charakter i ryzyko do finansowania typu venture capital. Za艂贸偶my na przyk艂ad, 偶e firma chce zbudowa膰 now膮 fabryk臋. Kredytobiorca przedstawia bankowi szczeg贸艂owy plan budowy oraz biznesplan dotycz膮cy znacznie rozszerzonej produkcji, kt贸r膮 umo偶liwi firmie podj膮膰. Sp艂aty mo偶na dokona膰 tylko wtedy, gdy fabryka jest ju偶 uruchomiona i tylko z zysk贸w z tej produkcji.
Po偶yczkodawca zgadza si臋 na warunki, kt贸re nie obejmuj膮 dost臋pu do 偶adnego z aktyw贸w po偶yczkobiorcy poza uzgodnionym zabezpieczeniem,. nawet je艣li nie sp艂acaj膮 po偶yczki. P艂atno艣ci b臋d膮 dokonywane tylko wtedy, gdy finansowane projekty przynios膮 doch贸d. Je艣li projekt nie generuje przychod贸w, po偶yczkodawca nie otrzymuje sp艂aty zad艂u偶enia. Po zaj臋ciu zabezpieczenia bank nie mo偶e i艣膰 za kredytobiorcami w nadziei na odzyskanie pozosta艂ych strat.
Po偶yczki bez regresu i po偶yczki z regresem podlegaj膮 r贸偶nym opodatkowaniu w USA
Gdzie wykorzystywane s膮 po偶yczki bez regresu
Por贸wnaj po偶yczk臋 bez regresu z bardziej konwencjonaln膮 po偶yczk膮, w kt贸rej po偶yczkobiorca musi rozpocz膮膰 sp艂at臋 natychmiast i w ratach co miesi膮c. Nic dziwnego, 偶e oprocentowanie po偶yczek bez regresu jest generalnie wy偶sze, aby zrekompensowa膰 podwy偶szone ryzyko. Wymagane jest r贸wnie偶 znaczne zabezpieczenie.
Po偶yczki bez regresu s膮 cz臋sto wykorzystywane do finansowania przedsi臋wzi臋膰 zwi膮zanych z nieruchomo艣ciami komercyjnymi i innych projekt贸w, kt贸re wymagaj膮 d艂ugiego czasu realizacji. W przypadku nieruchomo艣ci grunt stanowi zabezpieczenie kredytu. S膮 r贸wnie偶 u偶ywane w bran偶y finansowej, a papiery warto艣ciowe s膮 u偶ywane jako zabezpieczenie.
Specjalne uwagi dotycz膮ce po偶yczek bez regresu
Po偶yczki bez regresu i po偶yczki z regresem podlegaj膮 r贸偶nym opodatkowaniu w Stanach Zjednoczonych Po偶yczki bez regresu uwa偶a si臋 za sp艂acone w ca艂o艣ci po zaj臋ciu bazowego sk艂adnika aktyw贸w, niezale偶nie od ceny sprzeda偶y sk艂adnika aktyw贸w.
W przypadku d艂ugu regresowego, je艣li instytucja finansowa umorzy jak膮kolwiek cz臋艣膰 d艂ugu po zaj臋ciu i sprzeda偶y powi膮zanego sk艂adnika aktyw贸w, umorzona kwota mo偶e by膰 traktowana jako zwyk艂y doch贸d, kt贸ry d艂u偶nik musi zg艂osi膰 do Urz臋du Skarbowego.
##Przegl膮d najwa偶niejszych wydarze艅
呕adne inne aktywa po偶yczkobiorcy nie mog膮 zosta膰 zaj臋te w celu odzyskania po偶yczki w przypadku zw艂oki.
Finansowanie bez regresu zazwyczaj wymaga znacznego zabezpieczenia i wy偶szej stopy procentowej i jest zazwyczaj wykorzystywane w projektach zagospodarowania terenu.
Finansowanie bez regresu uprawnia po偶yczkodawc臋 do sp艂aty wy艂膮cznie z zysk贸w projektu, kt贸ry finansuje po偶yczka.
