Rücu Olmayan Finans
Rücu Dışı Finans Nedir?
Rücu olmayan finansman, borç verene, borç alanın diğer varlıklarından değil, yalnızca kredinin finanse ettiği projenin kârlarından geri ödeme yapma hakkı veren bir tür ticari borç vermedir. Bu tür krediler genellikle teminatla güvence altına alınır.
Rücu olmayan kredi,. daha geniş anlamda, yalnızca teminatla güvence altına alınan herhangi bir tüketici veya ticari borçtur. Temerrüt halinde, borç veren, borçlunun teminat dışında kalan varlıklarına el koyamaz. Bir kredi ipoteği genellikle rücu olmayan bir kredidir.
Rücu Dışı Finansı Anlama
sermaye harcamaları,. uzak geri ödeme beklentileri ve belirsiz getiriler ile karakterize edilen bir ticari kredi dalıdır .
Aslında, risk sermayesi finansmanı için karakteri ve riskleri bakımından benzerdir. Örneğin, bir şirketin yeni bir fabrika inşa etmek istediğini varsayalım. Borçlu, bankaya inşaat için ayrıntılı bir plan ve şirketin üstlenmesini sağlayacak büyük ölçüde genişletilmiş üretim için bir iş planı sunar. Geri ödeme, ancak fabrika çalışır durumdayken ve yalnızca o üretimden elde edilen kârla yapılabilir.
kredileri temerrüde düşmüş olsalar bile, üzerinde anlaşılan teminatın ötesinde borçluların varlıklarına erişimi içermeyen şartları kabul ediyor . Ödemeler, yalnızca finanse edilen projelerin gelir elde etmesi durumunda yapılacaktır. Bir proje gelir getirmezse, borç veren borçtan ödeme almaz. Teminata el konulduktan sonra, banka kalan kayıpları telafi etme umuduyla borçluların peşine düşemez.
Rücu olmayan krediler ve rücu kredileri ABD'de farklı vergi uygulamalarına tabidir
Geri Ödemesiz Kredilerin Kullanıldığı Yerler
Geri ödemesiz bir krediyi, borçlunun hemen ve daha sonra her ay taksitler halinde geri ödemeye başlaması gereken daha geleneksel krediyle karşılaştırın. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, artan riski telafi etmek için rücu edilmeyen kredilerde faiz oranları genellikle daha yüksektir. Önemli teminatlar da istenmektedir.
Geri ödemesiz krediler genellikle ticari gayrimenkul girişimlerini ve tamamlanması uzun bir teslim süresi içeren diğer projeleri finanse etmek için kullanılır. Gayrimenkul söz konusu olduğunda, arazi kredi için teminat sağlar. Ayrıca, teminat olarak kullanılan menkul kıymetlerle finans sektöründe de kullanılırlar.
Rücu Dışı Krediler için Özel Hususlar
Rücu olmayan krediler ve rücu kredileri ABD'de farklı vergi muamelelerine tabidir Rücu olmayan krediler, dayanak varlığa el konulduğunda, varlığın satıldığı fiyattan bağımsız olarak tam olarak ödenmiş sayılır.
Rücu borcu durumunda, finansal kuruluş ilgili varlığa el konup satıldıktan sonra borcun herhangi bir kısmını affederse, affedilen miktar, borçlunun Gelir İdaresine bildirmesi gereken olağan gelir olarak kabul edilebilir.
##Öne çıkanlar
Temerrüt halinde krediyi telafi etmek için borçlunun başka hiçbir varlığına el konulamaz.
Rücu olmayan finansman, tipik olarak önemli miktarda teminat ve daha yüksek bir faiz oranı gerektirir ve genellikle arazi geliştirme projelerinde kullanılır.
Geri ödemesiz finansman, borç verene yalnızca kredinin finanse ettiği projenin kârlarından geri ödeme hakkı verir.
