ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस)

ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस) क्या है?

कृषि विभाग (यूएसडीए) के भीतर एक प्रशासनिक प्रभाग है जो ग्रामीण आवास और सामुदायिक सेवा सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हुए ऋण कार्यक्रमों का प्रबंधन करता है। कार्यक्रम अमेरिकी ग्रामीण समुदायों में जीवन की गुणवत्ता में सुधार के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

आरएचएस को समझना

आरएचएस मुख्य रूप से कम से मध्यम आय वाले लोगों को सीधे ऋण और ऋण गारंटी प्रदान करता है जो एक एकल परिवार वाले ग्रामीण घर की खरीद, निर्माण या पुनर्वास करना चाहते हैं। योग्यता आय, परिवार के आकार और स्थान सहित कई कारकों पर आधारित है।

उदाहरण के लिए, डीकाल्ब काउंटी, बीमार में एक चार-व्यक्ति परिवार, जिसकी आय $43,800 या उससे कम है, 1% जितना कम वार्षिक ब्याज के साथ प्रत्यक्ष गृह ऋण के लिए योग्य होगा। 100,750 डॉलर तक की आय वाले एक ही काउंटी में एक ही आकार का परिवार सरकार द्वारा गारंटीकृत पारंपरिक निजी बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है।

अलग-अलग गृहस्वामियों के कार्यक्रमों के अलावा, कम आय वाले लोग या जो बुजुर्ग या विकलांग हैं, वे कम आय वाले लोगों के लिए किफायती किराये या सहकारी आवास के निर्माण के लिए लंबी अवधि के सब्सिडी वाले ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।

एक अन्य आरएचएस कार्यक्रम अस्पतालों, क्लीनिकों, नर्सिंग होम, फूड पैंट्री, पुस्तकालयों और स्कूलों जैसी सामुदायिक सुविधाओं की योजना बनाने और उन्हें निधि देने में मदद करता है। ऐसी सुविधाओं की योजना और निर्माण के लिए प्रत्यक्ष और रियायती ऋणों को 5,500 या उससे कम की आबादी वाले समुदायों को प्राथमिकता दी जाती है, और औसत आय राज्य की औसत गैर-महानगरीय आय से 80% कम है। कुछ अलग पात्रता आवश्यकताओं के साथ प्रतिस्पर्धी अनुदान भी उपलब्ध हैं। जिन समुदायों ने मिलते-जुलते फंड जुटाए हैं, उन्हें अनुदान पुरस्कारों में प्राथमिकता दी जाती है।

स्थानों को अमेरिकी सरकार की ग्रामीण क्षेत्र की परिभाषा के अनुरूप होना चाहिए, जो कई कारकों पर आधारित हो सकता है, जैसे कि जनसंख्या और शहरी केंद्रों से दूरी।

आरएचएस प्रत्यक्ष ऋण और गारंटीकृत निजी ऋण

प्रत्यक्ष आरएचएस ऋण के लिए आवेदक एक पारंपरिक बंधक को सुरक्षित करने में असमर्थ होना चाहिए और वर्तमान में अन्य आवश्यकताओं के साथ सभ्य, सुरक्षित और स्वच्छता आवास के बिना रह रहे हैं। खरीदा जाने वाला घर आम तौर पर 2,000 वर्ग फुट से बड़ा नहीं होना चाहिए और इसमें व्यवसाय या इन-ग्राउंड स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हो सकती हैं। गारंटीकृत ऋणों की आवश्यकताएं कम कठोर हैं और स्वीकृत उधारदाताओं द्वारा पेश की जाती हैं।

आरएचएस पुराने ग्रामीण घरों में सुधार या आधुनिकीकरण के लिए रियायती ऋणों का प्रबंधन भी करता है। 1% वार्षिक ब्याज पर $20,000 तक के ऋण का उपयोग लगभग किसी भी प्रकार के सुधार या मरम्मत के लिए किया जा सकता है। प्रत्यक्ष बंधक के लिए समान आय पात्रता आवश्यकताएं यहां लागू होती हैं। इसके अलावा, आरएचएस 62 वर्ष और उससे अधिक उम्र के कम आय वाले निवासियों के लिए 7,500 डॉलर तक के घर की मरम्मत अनुदान प्रदान करता है। सुरक्षा खतरों को ठीक करने के लिए अनुदान राशि का उपयोग किया जाना चाहिए।

हाइलाइट्स

• ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस) अमेरिकी कृषि विभाग (यूएसडीए) का हिस्सा है और ग्रामीण परिवारों को बंधक सहायता प्रदान करती है।

• आरएचएस ग्रामीण क्षेत्रों में कम आय वाले उधारकर्ताओं को सीधे उधार देता है और उन ऋणों की गारंटी देता है जो अनुमोदित उधारदाताओं द्वारा की गई आरएचएस आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

• आरएचएस सामुदायिक सेवाओं जैसे पुलिस और दमकल केंद्रों, स्कूलों, पुस्तकालयों और चाइल्डकैअर केंद्रों के लिए ऋण कार्यक्रम भी संचालित करता है।

सामान्य प्रश्न

RHS किस प्रकार के होम लोन प्रदान करता है?

आरएचएस कम से मध्यम आय वाले लोगों को सीधे ऋण और ऋण गारंटी देता है जो ग्रामीण क्षेत्र में एक परिवार के घर की खरीद, निर्माण या पुनर्वास करना चाहते हैं। यह कम आय वाले, बुजुर्गों और विकलांग लोगों और घरेलू कृषि श्रमिकों के लिए परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए ग्रामीण क्षेत्रों में बहुपरिवार किराये के आवास के लिए ऋण भी प्रदान करता है।

आरएचएस होम लोन के लिए पात्रता आवश्यकताएं क्या हैं?

होम लोन के लिए पात्रता कई कारकों पर आधारित होती है, जैसे आय, घरेलू आकार और स्थान। घर एक प्राथमिक निवास होना चाहिए और 2,000 वर्ग फुट से बड़ा नहीं होना चाहिए। इसमें जमीन के अंदर स्विमिंग पूल नहीं होना चाहिए और अन्य आवश्यकताओं के साथ इसे व्यावसायिक गतिविधियों के लिए डिज़ाइन नहीं किया जाना चाहिए। साथ ही, निवास एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित होना चाहिए, जैसा कि अमेरिकी सरकार द्वारा परिभाषित किया गया है।

ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस) क्या करती है?

ग्रामीण आवास सेवा (आरएचएस) अमेरिकी कृषि विभाग (यूएसडीए) का एक प्रभाग है। यह ग्रामीण आवास और सामुदायिक सेवाओं जैसे स्वास्थ्य देखभाल क्लीनिक, पुलिस और फायर स्टेशन, स्कूल और चाइल्डकैअर केंद्रों पर ध्यान केंद्रित करते हुए ऋण कार्यक्रमों का प्रबंधन करता है। इन कार्यक्रमों का उद्देश्य ग्रामीण समुदायों में जीवन की गुणवत्ता में सुधार करना है।