農村住宅サービス（RHS）

##農村住宅サービス（RHS）とは何ですか？

農務省（USDA）内の行政区画であり、農村住宅とコミュニティサービス施設に焦点を当てたローンプログラムを管理しています。このプログラムは、米国の農村地域の生活の質を向上させることを目的としています。

##RHSを理解する

RHSは主に、一戸建ての田舎の家を購入、建設、またはリハビリしたい低所得から中所得の人々に直接ローンとローン保証を管理します。適格性は、収入、家族の規模、場所など、多くの要因に基づいています。

たとえば、イリノイ州デカルブ郡の4人世帯で、収入が43,800ドル以下の場合、年利が1％程度の直接住宅ローンの対象となります。最大100,750ドルの収入を持つ同じ郡の同じ規模の家族は、政府によって保証されている従来の民間住宅ローンの資格を得ることができます。

個人の住宅所有者向けのプログラムに加えて、コミュニティは、低所得者や高齢者や障害者などのサービスの行き届いていない農村住民のために手頃な賃貸住宅や共同住宅を建設するための長期補助ローンを申請できます。

別のRHSプログラムは、病院、診療所、ナーシングホーム、フードパントリー、図書館、学校などのコミュニティ施設の計画と資金提供に役立ちます。このような施設を計画および建設するための直接および助成融資は、人口5,500人以下のコミュニティに優先され、収入の中央値は州の非首都圏の収入の中央値より80％低くなっています。競争力のある助成金も利用できますが、資格要件は多少異なります。マッチングファンドを調達したコミュニティは、助成金の授与で優先されます。

場所は、人口や都市中心部からの距離など、さまざまな要因に基づくことができる、米国政府の農村地域の定義を満たす必要があります。

##RHS直接ローンと保証付きプライベートローン

RHSローンの申請者は、他の要件の中でもとりわけ、従来の住宅ローンを確保できず、現在、まともで安全で衛生的な住宅なしで生活している必要があります。購入する家は、一般的に2,000平方フィート以下である必要があり、企業を含めたり、地下プールなどの設備を備えたりすることはできません。保証付きローンの要件はそれほど厳しくなく、承認された貸し手によって提供されます。

RHSはまた、古い田舎の家を改善または近代化するために補助金付きのローンを管理しています。年利1％で最大20,000ドルのローンは、ほぼすべての種類の改善または修理に使用できます。直接住宅ローンと同じ所得適格要件がここに適用されます。さらに、RHSは、62歳以上の低所得者向けに最大7,500ドルの住宅改修助成金を提供しています。安全上の問題を修正するには、助成金を使用する必要があります。

##ハイライト

-Rural Housing Service（RHS）は、米国農務省（USDA）の一部であり、農村世帯に住宅ローンの支援を提供しています。

-RHSは、農村地域の低所得の借り手に直接融資し、承認された貸し手によるRHS要件を満たす融資を保証します。

-RHSは、警察や消防署、学校、図書館、保育所などのコミュニティサービスのローンプログラムも運営しています。

＃＃ よくある質問

RHSはどのような種類の住宅ローンを提供していますか？

RHSは、農村地域で一戸建て住宅を購入、建設、またはリハビリしたい低所得者から中所得者への直接ローンとローン保証を管理しています。また、低所得者、高齢者、障害者、国内の農業従事者向けのプロジェクトに融資するために、農村地域の集合住宅向けのローンも提供しています。

RHS住宅ローンの適格要件は何ですか？

住宅ローンの適格性は、収入、世帯規模、場所などの多くの要因に基づいています。家は主たる住居であり、2,000平方フィート以下でなければなりません。地下プールを備えてはならず、他の要件の中でも特に商業活動用に設計されてはなりません。また、居住地は、米国政府によって定義されているように、農村地域に位置している必要があります。

###農村住宅サービス（RHS）は何をしますか？

Rural Housing Service（RHS）は、米国農務省（USDA）の一部門です。農村部の住宅や、医療クリニック、警察署、消防署、学校、保育所などのコミュニティサービスに焦点を当てたローンプログラムを管理しています。これらのプログラムは、農村地域の生活の質を向上させることを目的としています。