Rural Housing Service (RHS)
Hva er Rural Housing Service (RHS)?
Rural Housing Service (RHS) er en administrativ avdeling innen det amerikanske landbruksdepartementet (USDA) som administrerer låneprogrammer med fokus på landlige boliger og samfunnstjenester. Programmene er utviklet for å forbedre livskvaliteten i amerikanske landlige samfunn.
Forstå RHS
RHS administrerer primært direkte lån og lånegarantier til personer med lav til moderat inntekt som ønsker å kjøpe, bygge eller rehabilitere en enebolig på landet. Kvalifisering er basert på mange faktorer, inkludert inntekt, familiestørrelse og beliggenhet.
For eksempel vil en firemannshusholdning i DeKalb County, Ill., med inntekt på eller under $43 800 kvalifisere for et direkte boliglån med årlig rente så lav som 1%. Familie av samme størrelse i samme fylke med en inntekt på opptil $100 750 kan kvalifisere for et konvensjonelt privat boliglån som er garantert av myndighetene.
I tillegg til programmene for individuelle huseiere, kan lokalsamfunn søke om langsiktige subsidierte lån for bygging av rimelige utleie- eller andelsboliger for undertjente landsbygdsbefolkninger, for eksempel personer med lav inntekt eller som er eldre eller funksjonshemmede.
Et annet RHS-program hjelper til med å planlegge og finansiere fellesskapsfasiliteter som sykehus, klinikker, sykehjem, matkammer, biblioteker og skoler. Direkte og subsidierte lån for planlegging og bygging av slike anlegg prioriteres til lokalsamfunn med en befolkning på 5500 eller mindre, og medianinntekt 80% under statens median ikke-metropolitiske inntekt. Konkurransedyktige tilskudd er også tilgjengelige, med noe andre kvalifikasjonskrav. Fellesskap som har samlet inn tilsvarende midler blir prioritert i tilskuddstildelingene.
Plasseringer må oppfylle den amerikanske regjeringens definisjon av et landlig område, som kan være basert på en rekke faktorer, som befolkning og avstand fra urbane sentre.
RHS direkte lån og garanterte private lån
Søkere om direkte RHS-lån må ikke være i stand til å sikre et konvensjonelt boliglån og for tiden leve uten anstendig, trygg og sanitær bolig, blant andre krav. Boligen som skal kjøpes må generelt ikke være større enn 2000 kvadratmeter og kan ikke inkludere bedrifter eller ha fasiliteter som et svømmebasseng i bakken. Kravene til garanterte lån er mindre strenge og tilbys av godkjente långivere.
RHS administrerer også subsidierte lån for å forbedre eller modernisere eldre landlige hjem. Lån på opptil $20 000 til 1 % årlig rente kan brukes til omtrent alle typer forbedringer eller reparasjoner. De samme krav til inntektsberettigelse for direkte boliglån gjelder her. I tillegg tilbyr RHS hjemmereparasjonstilskudd opp til $7500 for lavinntektsbeboere i alderen 62 år og eldre. Tilskuddspenger må brukes til å korrigere sikkerhetsfarer.
Høydepunkter
– Rural Housing Service (RHS) er en del av US Department of Agriculture (USDA) og gir boliglånshjelp til landlige husholdninger.
– RHS låner direkte ut til lavinntektslåntakere på landsbygda og garanterer for lån som oppfyller RHS-krav stilt av godkjente långivere.
- RHS driver også låneprogrammer for samfunnstjenester som politi og brannstasjoner, skoler, biblioteker og barnehager.
FAQ
Hvilken type boliglån tilbyr RHS?
RHS administrerer direkte lån og lånegarantier til personer med lav til moderat inntekt som ønsker å kjøpe, bygge eller rehabilitere en enebolig i et landlig område. Det tilbyr også lån til flerfamilieboliger på landsbygda for å finansiere prosjekter for lavinntekts-, eldre- og funksjonshemmede og husarbeidere.
Hva er kvalifikasjonskravene for RHS boliglån?
Kvalifisering for boliglån er basert på en rekke faktorer, som inntekt, husholdningsstørrelse og beliggenhet. Boligen må være en primærbolig og ikke større enn 2000 kvadratmeter. Det må ikke ha et svømmebasseng i bakken og må ikke være designet for blant annet kommersielle aktiviteter. Dessuten må boligen være lokalisert i et landlig område, som definert av den amerikanske regjeringen.
Hva gjør Rural Housing Service (RHS)?
Rural Housing Service (RHS) er en avdeling av US Department of Agriculture (USDA). Den administrerer låneprogrammer med fokus på landlige boliger og samfunnstjenester som helseklinikker, politi og brannstasjoner, skoler og barnehager. Disse programmene tar sikte på å forbedre livskvaliteten i landlige samfunn.
