सुरक्षित बांड

एक सुरक्षित बांड क्या है?

एक सुरक्षित बांड ऋण में एक प्रकार का निवेश है जो जारीकर्ता के स्वामित्व वाली एक विशिष्ट संपत्ति द्वारा सुरक्षित होता है। संपत्ति ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करती है। यदि जारीकर्ता बांड पर चूक करता है, तो परिसंपत्ति का शीर्षक बांडधारकों को स्थानांतरित कर दिया जाता है।

सुरक्षित बांड को एक राजस्व धारा के साथ भी सुरक्षित किया जा सकता है जो उस परियोजना से आता है जिसे बांड जारी करने के लिए वित्त के लिए इस्तेमाल किया गया था।

सुरक्षित बांड को समझना

सुरक्षित बॉन्ड को असुरक्षित बॉन्ड की तुलना में कम जोखिम भरा माना जाता है क्योंकि उनमें निवेशकों को जारीकर्ता द्वारा डिफ़ॉल्ट की स्थिति में उनके निवेश के लिए कम से कम आंशिक रूप से मुआवजा दिया जाता है।

सुरक्षित बांड के प्रकारों में बंधक बांड और उपकरण ट्रस्ट प्रमाणपत्र शामिल हैं । उन्हें संपत्ति, उपकरण, या आय स्ट्रीम जैसी संपत्तियों द्वारा संपार्श्विक किया जा सकता है।

उदाहरण के लिए, बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (एमबीएस) को शीर्षक द्वारा उधारकर्ताओं के घरों में और बंधक भुगतान से आय स्ट्रीम द्वारा समर्थित किया जाता है। यदि जारीकर्ता समय पर ब्याज और मूलधन का भुगतान नहीं करता है, तो निवेशकों के पास पुनर्भुगतान के रूप में अंतर्निहित परिसंपत्तियों का अधिकार होता है।

नुकसान का जोखिम तब होता है जब संपार्श्विक मूल्य में गिर जाता है या बांड निवेशकों के कब्जे में होने तक बिक्री योग्य नहीं होता है, या यदि कानूनी चुनौतियां संपत्ति के परिसमापन में देरी करती हैं।

नगर पालिकाओं द्वारा जारी सुरक्षित बांड

नगर पालिकाएं आमतौर पर सुरक्षित बांड जारी करती हैं जो एक विशिष्ट परियोजना से अनुमानित राजस्व द्वारा समर्थित होते हैं। वे असुरक्षित बांड भी जारी कर सकते हैं, जिन्हें सामान्य दायित्व बांड के रूप में जाना जाता है, जो शहर या शहर की कर शक्ति द्वारा समर्थित हैं।

सुरक्षित बांड जोखिम मुक्त नहीं हैं। जोखिम है कि संपार्श्विक मूल्य में गिर जाएगा या निवेशकों को हस्तांतरित होने पर बिक्री योग्य नहीं होगा।

कुछ मामलों में, निवेशकों के संपार्श्विक के दावों को अदालतों में चुनौती दी जाती है। कानूनी चुनौतियों का जवाब देने में लागत और देरी निहित है। इस और अन्य मामलों में, निवेशक अपने कुछ मूल निवेश खो सकते हैं।

पहला बंधक बांड

जिन कंपनियों के पास महत्वपूर्ण अचल संपत्ति और होल्डिंग्स या अन्य संपत्तियां हैं, वे उन संपत्तियों का उपयोग संपार्श्विक के रूप में बंधक बांड जारी कर सकती हैं।

कई उपयोगिता कंपनियां अपनी पर्याप्त भूमि, बिजली संयंत्रों और उपकरणों को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करके कम लागत पर ऋण सुरक्षित करने में सक्षम हैं। चूंकि बांड में कम जोखिम होता है, वे असुरक्षित बांड की तुलना में कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं। यदि कंपनी निर्धारित मूलधन और ब्याज भुगतान नहीं करती है तो उनके बॉन्डधारकों का अंतर्निहित संपत्ति पर पहला दावा होता है।

पहले बंधक बांड में जारीकर्ता की कम से कम एक संपत्ति पर पहला बंधक होता है। यह डिफ़ॉल्ट के मामले में बॉन्डधारक को अंतर्निहित परिसंपत्तियों पर पहला दावा देता है।

यदि जारीकर्ता के पास अंतर्निहित परिसंपत्तियों को बेचने के बजाय पर्याप्त नकदी है, तो वह पहले बंधक बांडधारकों को दूसरों से पहले भुगतान करने के लिए नकदी का उपयोग कर सकता है।

उपकरण ट्रस्ट प्रमाणपत्र

एक उपकरण ट्रस्ट प्रमाणपत्र एक ऐसी संपत्ति द्वारा समर्थित होता है जिसे आसानी से ले जाया या बेचा जाता है। उपकरण का शीर्षक एक ट्रस्ट के पास होता है।

उपकरण या वित्त संचालन खरीदने के लिए नकद प्रदान करने के लिए आम तौर पर जारी किए गए ट्रस्ट प्रमाण पत्र। कंपनी ट्रस्ट को अपना निर्धारित भुगतान करती है, जो निवेशकों को मूलधन और ब्याज आय का भुगतान करती है। जब ऋण चुकाया जाता है, तो संपत्ति का स्वामित्व ट्रस्ट से वापस कंपनी में स्थानांतरित हो जाता है।

हाइलाइट्स

वे अपनी अधिक सुरक्षा के बदले में थोड़ा कम ब्याज देते हैं।
यदि जारीकर्ता भुगतान में चूक करता है तो एक सुरक्षित बांड निवेशक को कुछ संपार्श्विक के लिए पहला अधिकार देता है।
यूटिलिटीज और नगर पालिकाएं अक्सर सुरक्षित बांड जारी करती हैं।