साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक

एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक क्या है?

एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक एक बंधक भुगतान योजना है जिसमें ऋणदाता उधारकर्ता के भुगतानों को तुरंत बंधक के शेष मूलधन की ओर लागू करता है।

यह एक पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक योजना से अलग है, जिसमें बंधक का सेवक एक महीने के दौरान प्राप्त पहला भुगतान उस महीने के लिए दूसरा भुगतान प्राप्त होने तक रखता है। दूसरा मासिक भुगतान प्राप्त होने के बाद, दो भुगतानों का योग बंधक के शेष मूलधन की ओर लगाया जाता है।

साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक बनाम पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक बंधक

एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक योजना पारंपरिक या मानक द्वि-साप्ताहिक योजना की तुलना में अधिक ब्याज बचत पैदा करती है। उत्तरार्द्ध के साथ, बंधक के शेष मूलधन की ओर किसी भी राशि को लागू करने से पहले दो भुगतान पहले प्राप्त किए जाने चाहिए ।

एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक योजना के तहत, हालांकि, जब पहला भुगतान तुरंत मूलधन की ओर लागू किया जाता है, तो मूल शेष राशि के उस हिस्से पर ब्याज नहीं लगाया जाता है क्योंकि यह भुगतान तब तक होता जब तक कि दूसरा भुगतान नहीं हो जाता। महीना आता है।

उधारकर्ताओं के लिए यह महत्वपूर्ण है कि वे द्वि-साप्ताहिक भुगतान योजना में नामांकन करते समय सावधान रहें; उधारकर्ताओं को अपने ऋण की शर्तों को समझना चाहिए। कुछ ऋणदाता एक द्वि-मासिक भुगतान योजना की पेशकश करते हैं, जो प्रभावी रूप से एक मानक द्वि-साप्ताहिक योजना के समान है, जिसमें इसमें द्वि-साप्ताहिक साधारण ब्याज विकल्प के दीर्घकालिक लाभों का अभाव है।

कुछ तृतीय-पक्ष मध्यस्थ भी उधारकर्ता की ओर से द्वि-साप्ताहिक भुगतान योजना स्थापित करने की पेशकश करेंगे। ये तृतीय-पक्ष आम तौर पर हर दो सप्ताह में आपके खाते से डेबिट करेंगे, लेकिन जब तक वे महीने के अंत में एक भुगतान नहीं कर लेते, तब तक वे धनराशि को रोक कर रखेंगे। वे सेवा के लिए शुल्क भी ले सकते हैं।

साधारण ब्याज का द्वि-साप्ताहिक बंधक का उदाहरण

एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक भुगतान योजना घर के मालिकों को मासिक भुगतान योजना या पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक योजना की तुलना में अपने बंधक को अधिक तेज़ी से भुगतान करने में सक्षम कर सकती है।

उदाहरण के लिए, 4.5% ब्याज दर के साथ $200,000 के ऋण पर विचार करें। एक मानक मासिक भुगतान योजना के तहत, गृहस्वामी प्रति माह $1,013.37 का भुगतान करेगा। जब ऋण का भुगतान किया जाता है, तो 30 वर्षों में, गृहस्वामी ने ब्याज भुगतान में अतिरिक्त $164,813.42 का भुगतान किया होगा।

हालांकि, अगर मकान मालिकों के पास साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक भुगतान योजना थी, तो वे इसके बजाय हर दो सप्ताह में $ 506.69 का भुगतान करेंगे। ऋण का भुगतान 30 वर्षों के बजाय 26 वर्षों के बाद किया जाएगा, और मकान मालिकों ने ब्याज में कुल $135,773.67 का भुगतान किया होगा।

इन लागतों को समझने के लिए एक बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करना एक अच्छा संसाधन है।

दूसरे शब्दों में, साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक भुगतान योजना गृहस्वामी को $ 29,000 से अधिक की बचत करेगी, और यह उन्हें एक मानक मासिक योजना की तुलना में चार साल पहले अपने बंधक का भुगतान करने में मदद करेगी।

हाइलाइट्स

• एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक भुगतान योजना घर के मालिकों को मासिक भुगतान योजना या पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक योजना की तुलना में अपने बंधक का अधिक तेज़ी से भुगतान करने में सक्षम कर सकती है।

• एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक एक पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक योजना से भिन्न होता है, जिसमें बंधक का सेवक एक महीने के दौरान प्राप्त पहला भुगतान उस महीने के लिए दूसरा भुगतान प्राप्त होने तक रखता है।

• एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक एक बंधक भुगतान योजना है जिसमें ऋणदाता उधारकर्ता के भुगतानों को तुरंत बंधक के शेष मूलधन की ओर लागू करता है।