単利隔週住宅ローン

##単利の隔週住宅ローンとは何ですか？

単利の隔週住宅ローンは、貸し手が借り手の支払いを住宅ローンの残りの元本残高にすぐに適用する住宅ローン支払いプランです。

、住宅ローンのサービサーがその月の2回目の支払いを受け取るまで、その月の最初の支払いを保持する従来の隔週プランとは異なります。 2回目の毎月の支払いを受け取った後、2回の支払いの合計が住宅ローンの残りの元本残高に適用されます。

##単利の隔週住宅ローンと従来の隔週住宅ローン

単純な利息の隔週住宅ローンプランは、従来のまたは標準の隔週プランよりも大きな利息の節約を生み出します。後者の場合、住宅ローンの残りの元本残高に金額が適用される前に、最初に2回の支払いを受け取る必要があります。

ただし、単純利息の隔週プランでは、最初の支払いが元本残高にすぐに適用されると、2回目の支払いまで支払が保留されていたため、元本残高のその部分に利息が請求されなくなります。月が来る。

借り手が隔週の支払いプランに登録するときは、注意することが重要です。借り手は彼らのローンの条件を理解する必要があります。一部の貸し手は、隔月の単純利息オプションの長期的な利点を欠いているという点で、標準の隔週の計画と実質的に同じである隔月の支払い計画を提供します。

一部のサードパーティの仲介業者は、借り手に代わって隔週の支払い計画を設定することも提案します。これらのサードパーティは通常、2週間ごとにアカウントから借方に記入しますが、月末に1回の支払いが行われるまで資金を保持します。また、サービスの料金を請求する場合もあります。

##単利の例隔週住宅ローン

単純な利息の隔週住宅ローン支払いプランにより、住宅所有者は、毎月の支払いプランまたは従来の隔週プランよりも迅速に住宅ローンを返済することができます。

たとえば、4.5％の利率で200,000ドルのローンを考えてみましょう。標準的な月々の支払いプランでは、住宅所有者は月額$1,013.37を支払います。ローンが返済されると、30年以内に、住宅所有者は追加の164,813.42ドルの利息を支払います。

ただし、住宅所有者が2週間ごとの住宅ローンの単純な利息の支払いプランを持っている場合、代わりに2週間ごとに506.69ドルを支払います。ローンは30年ではなく26年後に返済され、住宅所有者は合計$135,773.67の利息を支払うことになります。

住宅ローン計算機を使用することは、これらのコストを理解するための良いリソースです。

言い換えれば、単利の隔週支払いプランは、住宅所有者を29,000ドル以上節約し、標準の月額プランよりも4年早く住宅ローンを返済するのに役立ちます。

##ハイライト

-単純な利息の隔週住宅ローン支払いプランにより、住宅所有者は、毎月の支払いプランや従来の隔週プランよりも迅速に住宅ローンを返済することができます。

-単利の隔週住宅ローンは、住宅ローンのサービサーがその月の2回目の支払いを受け取るまで、その月の最初の支払いを保持する従来の隔週プランとは異なります。

-単利の隔週住宅ローンは、貸し手が借り手の支払いを住宅ローンの残りの元本残高にすぐに適用する住宅ローン支払いプランです。