Enkel rente bi-ukentlig boliglån
Hva er et bi-ukentlig boliglÄn med enkel rente?
En enkel rente bi-ukentlig boliglÄn er en boliglÄn betalingsplan der utlÄner bruker lÄntakerens betalinger umiddelbart mot den gjenvÊrende hovedstolen pÄ boliglÄnet.
Dette skiller seg fra en tradisjonell to-ukentlig plan, der leverandÞren av boliglÄnet holder den fÞrste betalingen mottatt i lÞpet av en mÄned til den andre betalingen for den mÄneden er mottatt. Etter at den andre mÄnedlige betalingen er mottatt, brukes summen av de to betalingene mot den gjenvÊrende hovedstolen pÄ boliglÄnet.
Enkel rente to-ukentlig boliglÄn vs. tradisjonell to-ukentlig boliglÄn
En enkel rente to-ukentlig boliglÄnsplan skaper stÞrre rentebesparelser enn en tradisjonell eller standard to-ukentlig plan. Med sistnevnte mÄ to betalinger fÞrst mottas fÞr noe belÞp brukes mot den gjenvÊrende hovedstolen pÄ boliglÄnet.
Under en ukentlig plan med enkel rente, men nÄr den fÞrste betalingen umiddelbart overfÞres til hovedsaldoen, belastes det ikke lenger renter pÄ den delen av hovedstolen slik den ville ha vÊrt dersom betalingen ble holdt frem til den andre betalingen i mÄneden kommer.
Det er viktig for lÄntakere Ä vÊre oppmerksomme nÄr de registrerer seg for en annenhver ukes betalingsplan; lÄntakere bÞr forstÄ vilkÄrene for lÄnet. Noen lÄngivere tilbyr en bi-mÄnedlig betalingsplan, som faktisk er den samme som en standard bi-ukentlig plan, ved at den mangler de langsiktige fordelene med alternativet med enkel rente hver uke.
Noen tredjepartsformidlere vil ogsÄ tilby Ä sette opp en annenhver ukes betalingsplan pÄ vegne av en lÄntaker. Disse tredjepartene vil vanligvis belaste kontoen din annenhver uke, men de vil holde pengene til de kan betale én gang pÄ slutten av mÄneden. De kan ogsÄ kreve et gebyr for tjenesten.
Eksempel pÄ et to-ukentlig boliglÄn med enkel rente
En plan med enkel rente to-ukentlig boliglÄnsbetaling kan gjÞre det mulig for huseiere Ä betale ned pÄ boliglÄnet raskere enn under en mÄnedlig betalingsplan - eller en tradisjonell to-ukentlig plan.
Vurder for eksempel et lÄn pÄ $200 000 med en rente pÄ 4,5 %. Under en standard mÄnedlig betalingsplan, ville huseieren betale $1,013,37 per mÄned. NÄr lÄnet er nedbetalt, om 30 Är, vil huseieren ha betalt ytterligere $164 813,42 i rentebetalinger.
Imidlertid, hvis huseierne hadde en enkel rente to-ukentlig boliglÄnsbetalingsplan, ville de i stedet betale $506,69 annenhver uke. LÄnet ville bli nedbetalt etter 26 Är, i stedet for 30 Är, og huseierne ville ha betalt totalt $135 773,67 i renter.
à bruke en boliglÄnskalkulator er en god ressurs for Ä forstÄ disse kostnadene.
Med andre ord, den enkle rentebetalingsplanen vil spare huseieren mer enn $29 000, og den vil hjelpe dem Ä betale ned pÄ boliglÄnet fire Är tidligere enn med en standard mÄnedlig plan.
HĂžydepunkter
En plan med enkel rente to-ukentlig boliglÄnsbetaling kan gjÞre det mulig for huseiere Ä betale ned boliglÄnet raskere enn under en mÄnedlig betalingsplan eller en tradisjonell to-ukentlig plan.
Et ukentlig boliglÄn med enkel rente skiller seg fra en tradisjonell bi-ukentlig plan, der leverandÞren av boliglÄnet holder den fÞrste betalingen mottatt i lÞpet av en mÄned til den andre betalingen for den mÄneden er mottatt.
Et boliglÄn med enkel rente annenhver uke er en plan for betaling av boliglÄn der lÄngiver bruker lÄntakerens betalinger umiddelbart mot den gjenvÊrende hovedstolen pÄ boliglÄnet.
