Prosty oprocentowany dwutygodniowy kredyt hipoteczny
Co to jest dwutygodniowy kredyt hipoteczny o prostym oprocentowaniu?
Prosty, dwutygodniowy kredyt hipoteczny z odsetkami to plan sp艂aty kredytu hipotecznego, w kt贸rym kredytodawca stosuje p艂atno艣ci kredytobiorcy natychmiast w celu pokrycia pozosta艂ego salda kredytu hipotecznego.
R贸偶ni si臋 to od tradycyjnego planu dwutygodniowego , w kt贸rym osoba obs艂uguj膮ca kredyt hipoteczny przechowuje pierwsz膮 p艂atno艣膰 otrzyman膮 w ci膮gu miesi膮ca do czasu otrzymania drugiej p艂atno艣ci za ten miesi膮c. Po otrzymaniu drugiej miesi臋cznej sp艂aty, suma dw贸ch sp艂at jest zaliczana na poczet pozosta艂ego salda kredytu hipotecznego.
Prosty oprocentowanie dwutygodniowego kredytu hipotecznego a tradycyjny dwutygodniowy kredyt hipoteczny
Prosty dwutygodniowy plan oprocentowania kredyt贸w hipotecznych zapewnia wi臋ksze oszcz臋dno艣ci w zakresie odsetek ni偶 tradycyjny lub standardowy dwutygodniowy plan. W przypadku tych ostatnich dwie p艂atno艣ci musz膮 zosta膰 najpierw otrzymane, zanim jakakolwiek kwota zostanie wykorzystana na pozosta艂e saldo kapita艂u hipotecznego.
Jednak w ramach prostego dwutygodniowego planu odsetkowego, gdy pierwsza p艂atno艣膰 jest natychmiast uwzgl臋dniona w saldzie g艂贸wnej, odsetki nie s膮 ju偶 naliczane od tej cz臋艣ci salda g艂贸wnej, tak jak by艂yby, gdyby p艂atno艣膰 zosta艂a wstrzymana do drugiej p艂atno艣ci w nadchodzi miesi膮c.
Wa偶ne jest, aby po偶yczkobiorcy byli uwa偶ni, zapisuj膮c si臋 do dwutygodniowego planu p艂atno艣ci; po偶yczkobiorcy powinni rozumie膰 warunki po偶yczki. Niekt贸rzy po偶yczkodawcy oferuj膮 dwumiesi臋czny plan p艂atno艣ci, kt贸ry jest w rzeczywisto艣ci taki sam jak standardowy dwutygodniowy plan, poniewa偶 brakuje mu d艂ugoterminowych zalet dwutygodniowej prostej opcji oprocentowania.
Niekt贸rzy po艣rednicy zewn臋trzni oferuj膮 r贸wnie偶 utworzenie dwutygodniowego planu p艂atno艣ci w imieniu po偶yczkobiorcy. Te firmy zewn臋trzne zazwyczaj obci膮偶aj膮 Twoje konto co dwa tygodnie, ale zatrzymaj膮 艣rodki do czasu, a偶 dokonaj膮 jednej p艂atno艣ci na koniec miesi膮ca. Mog膮 r贸wnie偶 pobiera膰 op艂at臋 za us艂ug臋.
Przyk艂ad prostego oprocentowania dwutygodniowego kredytu hipotecznego
Prosty dwutygodniowy plan sp艂aty kredytu hipotecznego z odsetkami mo偶e umo偶liwi膰 w艂a艣cicielom dom贸w sp艂at臋 kredytu hipotecznego szybciej ni偶 w przypadku miesi臋cznego planu sp艂at lub tradycyjnego planu dwutygodniowego.
Rozwa偶my na przyk艂ad po偶yczk臋 w wysoko艣ci 200 000 USD z oprocentowaniem 4,5%. W ramach standardowego miesi臋cznego planu p艂atno艣ci w艂a艣ciciel domu zap艂aci艂by 1013,37 USD miesi臋cznie. Kiedy po偶yczka zostanie sp艂acona, za 30 lat w艂a艣ciciel domu zap艂aci dodatkowe 164 813,42 USD w postaci odsetek.
Je艣li jednak w艂a艣ciciele dom贸w mieli prosty dwutygodniowy plan sp艂aty kredytu hipotecznego z odsetkami, zamiast tego p艂aciliby 506,69 USD co dwa tygodnie. Po偶yczka zosta艂aby sp艂acona po 26 latach, zamiast po 30 latach, a w艂a艣ciciele dom贸w zap艂aciliby 艂膮cznie 135 773,67 dolar贸w odsetek.
Korzystanie z kalkulatora kredyt贸w hipotecznych jest dobrym 藕r贸d艂em informacji o tych kosztach.
Innymi s艂owy, prosty dwutygodniowy plan sp艂at odsetek zaoszcz臋dzi艂by w艂a艣cicielowi domu ponad 29 000 USD i pomog艂by mu sp艂aci膰 kredyt hipoteczny cztery lata wcze艣niej ni偶 w przypadku standardowego planu miesi臋cznego.
Przegl膮d najwa偶niejszych wydarze艅
Prosty dwutygodniowy plan sp艂aty kredytu hipotecznego z odsetkami mo偶e umo偶liwi膰 w艂a艣cicielom dom贸w sp艂at臋 kredytu hipotecznego szybciej ni偶 w przypadku miesi臋cznego planu sp艂at lub tradycyjnego planu dwutygodniowego.
Prosty dwutygodniowy kredyt hipoteczny z odsetkami r贸偶ni si臋 od tradycyjnego planu dwutygodniowego, w kt贸rym osoba obs艂uguj膮ca kredyt hipoteczny przechowuje pierwsz膮 p艂atno艣膰 otrzyman膮 w ci膮gu miesi膮ca do czasu otrzymania drugiej p艂atno艣ci za ten miesi膮c.
Prosty, dwutygodniowy kredyt hipoteczny z odsetkami to plan sp艂aty kredytu hipotecznego, w kt贸rym kredytodawca stosuje sp艂aty kredytobiorcy natychmiast w celu pokrycia pozosta艂ego salda kredytu hipotecznego.
