Forgjafarvalkostur
Hvað er valkostur til að hætta?
Fallvalkostur er ákvæði í fjárfestingarsamningi sem veitir aðilum rétt til að falla frá samningi fyrir gjalddaga. Það bætir virði með því að gefa aðilum möguleika á að binda enda á skuldbindinguna ef aðstæður breytast sem gera fjárfestinguna óarðbæra.
Hvernig brottfallsvalkostur virkar
Valkostur til að yfirgefa er í raun hæfni stjórnenda til að ákveða hvort hún ljúki því verkefni eða ekki. Fallvalkostur er ein af fjórum gerðum raunverulegra valkosta (valkosta á áþreifanlegum eignum) sem hægt er að bæta við fjárfestingarverkefni eins og gullnámur, flugvélar, flutningaskip, þungan búnað og svo framvegis.
Frásagnarvalkostir eru almennt notaðir í tvíhliða samningum án ákveðins tímaramma til að renna út. Venjulega getur annar aðili ákveðið að hætta við sambandið án refsingar ef björgunarverðmæti verkefnisins sem hefur verið lokið til þessa er meira en núvirði væntanlegs sjóðstreymis verkefnisins á samningstíma verkefnisins.
Viðskiptasamningurinn verður að tilgreina valmöguleikann sem hluta af samningsskilmálum og tilgreinir að hvorugur aðili muni sæta viðurlögum ef annar hvor þeirra beitir fallákvæðinu. Gott dæmi væri ef starfsmaður segi sig frá ráðningarsamningi sem felur í sér uppsagnarrétt. Í þessu tilviki getur vinnuveitandi ekki andmælt þessari afturköllun.
Valkostur frá falli birtist oft í samningum milli fjármálaskipuleggjenda og viðskiptavina þeirra. Verði arðsemi fjárfestinga sem skipuleggjandi stýrir verður undir væntingum eftir ákveðinn tíma getur hvers kyns samningi milli skipuleggjandi og viðskiptavinar verið rift.
Annar staður þar sem hætta getur birst í leigusamningi af einu eða öðru tagi. Fasteignaleigusamningar á svæðum með mikla eftirspurn myndu líklega ekki bjóða upp á slík ákvæði, en ef aðstæður væru þannig að leigusali ætti til dæmis í vandræðum með að laða að leigjendur í háleigu atvinnuhúsnæði, gætu þeir bætt við brottfallsákvæði frekar en lægri leigu.
Raunverulegir valkostir
Raunverulegur valkostur er val sem stjórnendum fyrirtækis stendur til boða með tilliti til fjárfestingarmöguleika í atvinnuskyni. Það er vísað til sem „raunverulegt“ vegna þess að það vísar venjulega til verkefna sem fela í sér áþreifanlega eign í stað fjármálagernings
Í iðnaðarumhverfi lofar viðskiptafélagi ákveðinni arðsemi af fjárfestingu. Ef td eftir eitt ár er ávöxtun þeirrar fjárfestingar undir væntingum. Viðskiptavinur mun ákvarða hvort björgunarverðmæti verkefnisins, talið að sala verksins eða slitahluta þess, sé meiri en væntingar fyrir næstu ár af líftíma verkefnisins. Ef björgunarverðmæti er meira en hreint núvirði þessara sjóðstreymis mun viðskiptavinurinn líklega yfirgefa verkefnið.
Sömuleiðis, ef viðskiptafélagi kemst að því að útgjöld þeirra eru meiri en hlutdeild hans í sjóðstreymi, getur samstarfsaðilinn einnig hætt verkefninu til að tapa ekki meira fé.
Afsagnarvalkostir, sem og aðrir raunverulegir valkostir, eru aðlaðandi eiginleikar vegna þess að þeir vernda hagsmuni beggja aðila ef samningurinn skilar ekki tilætluðum ávinningi. Þó að það sé ekki lögmæti, verður hver aðili að afturköllun gæti haft neikvæð áhrif á hinn aðilann.
##Hápunktar
Þessi valkostur er ein af fjórum raunverulegum valréttartegundum sem geta birst í fjárfestingarsamningum.
Afnámsvalkostir gilda um fjárfestingarsamninga um áþreifanlegar eignir.
Þessi valkostur veitir fjárfestinum minni áhættu með því að geta afturkallað skuldbindingu við ákveðnar aðstæður.
