Luopumisvaihtoehto
Mikä on hylkäämisvaihtoehto?
Luopumisoptio on sijoitussopimuksen lauseke, joka antaa osapuolille oikeuden vetäytyä sopimuksesta ennen eräpäivää. Se tuo lisäarvoa antamalla osapuolille mahdollisuuden purkaa velvoite, jos olosuhteet muuttuvat, mikä tekisi sijoituksesta kannattamattoman.
Kuinka hylkäämisvaihtoehto toimii
Luopumisvaihtoehto on todellakin johdon mahdollisuus päättää, viedäänkö projekti päätökseen vai ei. Luopumisvaihtoehto on yksi neljästä reaalioptiotyypistä (aineellisten hyödykkeiden optiot), jotka voidaan lisätä investointiprojekteihin, kuten kultakaivoksia, lentokoneita, rahtilaivoja, raskasta kalustoa ja niin edelleen.
Luopumisvaihtoehtoja käytetään yleisesti kahdenvälisissä sopimuksissa ilman määrättyä voimassaoloaikaa. Yleensä toinen osapuoli voi päättää erota suhteesta ilman sakkoja, jos tähän mennessä valmistuneen projektin pelastusarvo ylittää projektin odotettavissa olevien kassavirtojen nykyarvon projektin sopimuksen voimassaoloaikana.
Liikesopimuksessa on mainittava nimenomaisesti optio osana sopimuksen ehtoja ja täsmennettävä, että kummallekaan osapuolelle ei aiheudu seuraamuksia, jos jompikumpi niistä vetoaa luopumislausekkeeseen. Hyvä esimerkki olisi, jos työntekijä irtisanoutuu irtisanoutumismahdollisuuden sisältävästä työsopimuksesta. Tässä tapauksessa työnantaja ei voi kiistää tätä peruuttamista.
Luopumisvaihtoehto esiintyy usein rahoitussuunnittelijoiden ja heidän asiakkaidensa välisissä sopimuksissa. Mikäli suunnittelijan hallinnoimien sijoitusten tuotto on tietyn ajan kuluttua odotettua pienempi, mikä tahansa suunnittelijan ja asiakkaan välinen sopimus voidaan irtisanoa.
Toinen paikka, jossa luopumisvaihtoehto voi ilmaantua, on jonkinlainen vuokrasopimus. Kiinteistöjen vuokrasopimukset suuren kysynnän alueilla eivät todennäköisesti tarjoa tällaisia ehtoja, mutta jos olosuhteet olisivat sellaiset, että vuokranantajalla on vaikeuksia houkutella vuokralaisia esimerkiksi korkeaan vuokrahintaan liikekiinteistöön, he saattavat lisätä luopumislausekkeen vuokran alenemisen sijaan.
Todelliset vaihtoehdot
Todellinen vaihtoehto on yrityksen johtajien käytettävissä oleva valinta yritysten sijoitusmahdollisuuksista. Sitä kutsutaan "todelliseksi", koska se viittaa tyypillisesti hankkeisiin, joihin liittyy aineellinen omaisuus rahoitusvälineen sijaan
Teollisessa ympäristössä liikekumppani lupaa tietyn määrän sijoitetun pääoman tuottoa. Jos sijoituksen tuotto on esimerkiksi vuoden kuluttua odotettua pienempi. Asiakas määrittää, onko hankkeen pelastusarvo, hankkeen tai sen purettujen osien myynnin mukaan suurempi kuin odotukset projektin seuraavilta elinvuosilta. Jos pelastusarvo on suurempi kuin näiden kassavirtojen nykyarvo, asiakas todennäköisesti luopuu projektista.
Samoin jos liikekumppani huomaa, että hänen kulut ovat suuremmat kuin sen osuus kassavirroista, kumppani voi myös lopettaa projektin, jotta hän ei menetä enempää rahaa.
Luopumisoptiot, kuten muutkin reaalioptiot, ovat houkuttelevia ominaisuuksia, koska ne suojaavat molempien osapuolien etuja, mikäli sopimus ei tuota toivottua hyötyä. Vaikka se ei ole laillista, kummankin osapuolen täytyy, että peruuttaminen voi vaikuttaa kielteisesti toiseen osapuoleen.
##Kohokohdat
Tämä optio on yksi neljästä reaalioptiotyypistä, jotka voivat esiintyä sijoitussopimuksissa.
Luopumisoptiot koskevat aineellisia hyödykkeitä koskevia sijoitussopimuksia.
Tämä vaihtoehto antaa sijoittajalle vähemmän riskiä, koska hän voi peruuttaa sitoumuksen tietyin edellytyksin.
