調整済みグロスエステート

##調整済みグロスエステートとは何ですか？

調整後の総財産は、未払いの債務の費用と管理費を差し引いた後の故人の財産の純資産です。

##調整後の総資産を理解する

調整後の総資産は、相続税が課される金額でもあります。これは、連邦遺産税の責任を決定するために使用されます。たとえば、総資産の一部と見なされる資産には、故人が所有する資産、現金、または投資が含まれます。ただし、住宅ローンが不動産に負っている場合、住宅ローンの価値は不動産の価値から差し引かれます。故人が所有していない資産に対して計算された相続税はありません。

共同銀行口座も特別な税制上の扱いを受けます。銀行口座が生存者以外の誰かと共同所有されている場合、他の口座保有者が口座に重要な貢献をしたことを証明できない限り、口座の価値の100パーセントが課税されます。ただし、共同口座の所有者が不動産の受益者である場合、共同口座には50％の税金が課せられます。同じ推論が、投資勘定などの他のタイプの勘定にも適用されます。

##エステート

不動産や著名な家族の歴史的な家の土地や改良を指すために使用できます。ただし、金銭面では、不動産、アートコレクション、骨董品、投資、保険、その他の資産や資格など、個人が所有するすべての価値を指します。また、人の純資産を指すためにも使用されます。法的に、不動産とは、個人の総資産から負債を差し引いたものを指します。

破産を宣言した場合と、個人が死亡した場合の2つの場合に特に関係があります。個々の債務者が破産を宣言するとき、彼らの財産は彼らが合理的に支払うことが期待できる彼らの債務のどれを決定するために評価されます。破産手続きには、個人の死亡時にも発生する不動産の同じ厳格な法的評価が含まれます。

##不動産計画

不動産は、個人の死亡に最も関連性があります。不動産計画は、動産の分割と相続を管理する行為です。一般的に、個人は、死亡時に財産を分配する意図を説明する遺言を作成します。相続を通じて資産を受け取る人を受益者と呼びます。

##不動産の分配

通常、財産は故人の家族のメンバーの間で分割されます。遺伝は世界の総資産の大部分を占めており、部分的には持続的な所得の不平等の原因となっています。相続の結果として発生する富の動きの停滞への対応として部分的に、ほとんどの政府は相続のために並んでいる人々に相続税を不動産に支払うことを要求します。この税金は高額になる可能性があり、受益者は税額を支払うために相続資産の一部を売却することを余儀なくされます。米国では、不動産の大部分が配偶者または慈善団体に委ねられている場合、相続税は通常引き上げられます。

##調整済みグロスエステートの例

メアリーは2018年に亡くなりました。彼女は1,000万ドルの財産を持っていました。未払いの債務（彼女の家の住宅ローンなど）および不動産執行のための管理費の形で利用可能な控除は、総不動産を900万ドルに減らします。その数字は彼女の調整された総財産です。その年の連邦相続税の免税限度額の合計は1,118万ドルでした。メアリーの調整後の総財産はその数値を下回っているため、彼女の財産は連邦政府に税金を支払う義務がありません。

##ハイライト

-調整後の総財産は、故人の財産の未払いの債務と管理費の純資産です。

-税金は、調整された総不動産から、不動産に存在する可能性のある住宅ローンの価値を差し引いた金額に課されます。