Leiðrétt brúttó bú
Hvað er leiðrétt brúttó bú?
Leiðrétt brúttó bú er hrein eign dánarbús að frádregnum kostnaði vegna útistandandi skulda og umsýslukostnaðar.
Skilningur á leiðréttu brúttóbúi
Leiðrétt brúttóeign er jafnframt það verðmæti sem fasteignagjöld eru lögð á. Það er notað til að ákvarða skuldbindingu alríkis fasteignaskatts. Til dæmis, eignir sem eru taldar hluti af brúttó búi myndu innihalda allar eignir, reiðufé eða fjárfestingar í eigu hins látna. Hins vegar, ef veð er skuldsett í eigninni, myndi verðmæti veðsins dragast frá verðmæti búsins. Engir búskattar eru reiknaðir af eignum sem hinn látni á ekki.
Sameiginlegir bankareikningar fá einnig sérstaka skattameðferð. Ef bankareikningurinn er í sameign með öðrum en eftirlifanda, þá er hundrað prósent af verðmæti reikningsins skattlagður nema hinn reikningseigandinn geti sannað að hann hafi einnig lagt inn efnisleg framlög á reikninginn. Hins vegar, ef sameiginlegur reikningshafi er rétthafi dánarbúsins, þá er sameiginlegur reikningur skattlagður með fimmtíu prósentum. Sömu rök eru notuð fyrir reikninga af öðrum gerðum, eins og fjárfestingarreikninga.
Bú
Orðið bú er hægt að nota um landið og endurbætur á stórri eign eða sögulegt heimili áberandi fjölskyldu. Hins vegar, í fjárhagslegu tilliti, er átt við allt verðmætt sem einstaklingur á, svo sem fasteignir,. listasöfn, fornmuni, fjárfestingar, tryggingar og hvers kyns aðrar eignir og réttindi. Það er líka notað til að vísa til hreinnar eignar einstaklings. Lagalega er átt við bú til heildareigna einstaklings að frádregnum öllum skuldum.
Verðmæti bús er sérstaklega mikilvægt í tveimur tilvikum: ef einstaklingur lýsir sig gjaldþrota og ef einstaklingur deyr. Þegar einstakur skuldari lýsir sig gjaldþrota er bú hans metið til að skera úr um hverjar skulda hans er með sanngjörnum hætti ætlast til að hann greiði. Gjaldþrotaskipti fela í sér sama stranga lögfræðilega mat á búi sem einnig verður við andlát einstaklings.
Fasteignaskipulag
Dánarbú skipta mestu máli við andlát einstaklings. Skipulag bús er sú aðgerð að stjórna skiptingu og erfðum persónulegs bús. Almennt gerir einstaklingur erfðaskrá sem útskýrir fyrirætlanir sínar um skiptingu bús síns við andlát hans. Sá sem fær eignir í gegnum arf er kallaður rétthafi.
Búaskipti
Venjulega er búum skipt á milli fjölskyldumeðlima hins látna. Erfðir eru stór hluti heildarauðs í heiminum og er að hluta til ábyrgur fyrir viðvarandi tekjuójöfnuði. Að hluta til sem svar við stöðnun auðshreyfingar sem verður vegna arfs, krefjast flestra ríkisstjórna þess að þeir sem eru í röð fyrir arf greiði erfðafjárskatt af búinu. Þessi skattur getur verið mikill og þvingað bótaþegann til að selja hluta af erfðum eignum til að greiða skattreikninginn. Í Bandaríkjunum, ef meirihluti bús er skilinn eftir til maka eða góðgerðarmála, er fasteignaskatti almennt aflétt.
Dæmi um leiðrétt brúttó bú
Mary lést árið 2018. Hún átti eign upp á 10 milljónir dollara. Tiltækur frádráttur, í formi útistandandi skulda (svo sem veð í húsi hennar) og umsýslukostnaði við framkvæmd búsins, lækka heildareignina í 9 milljónir dala. Sú tala er leiðrétt brúttóeign hennar. Heildarmörk alríkisskatts undanþágu það ár voru $11,18 milljónir. Þar sem leiðrétt brúttó bú Mary er undir þeirri tölu skuldar bú hennar enga skatta til alríkisstjórnarinnar.
##Hápunktar
Leiðrétt brúttó bú er hrein eign dánarbús eftirstöðva skulda og umsýslukostnaðar.
Skattar eru lagðir á leiðrétt brúttó bú að frádregnum verðmæti veðlána sem kunna að vera í búinu.
