Justert brutto eiendom

Hva er justert brutto eiendom?

Det justerte bruttoboet er nettoformuen til en dødsbo etter fradrag av kostnaden for eventuell utestående gjeld og administrasjonskostnader.

Forstå justert brutto eiendom

Det justerte bruttoboet er også verdien som det ilegges eiendomsskatt. Det brukes til å bestemme føderal eiendomsskatteplikt. For eksempel vil eiendeler som anses som en del av bruttoboet inkludere enhver eiendom, kontanter eller investeringer som eies av avdøde. Men hvis det er pant i eiendommen, vil verdien av pantet bli trukket fra verdien av boet. Det beregnes ikke eiendomsskatt på eiendeler som avdøde ikke eier.

Felles bankkontoer får også særskilt skattemessig behandling. Hvis bankkontoen eies i fellesskap med en annen enn den gjenlevende, beskattes hundre prosent av verdien av kontoen med mindre den andre kontohaveren kan bevise at de også har gitt vesentlige bidrag til kontoen. Men hvis felleskontoinnehaveren er en begunstiget av boet, beskattes felleskontoen med femti prosent. Det samme resonnementet brukes på kontoer av andre typer, som investeringskontoer.

Eiendommer

Ordet eiendom kan brukes til å referere til landet og forbedringer på en stor eiendom eller det historiske hjemmet til en fremtredende familie. Men i økonomiske termer refererer det til alt av verdi som en person eier, for eksempel eiendom,. kunstsamlinger, antikke gjenstander, investeringer, forsikring og andre eiendeler og rettigheter. Det brukes også til å referere til en persons nettoverdi. Juridisk sett refererer et bo til en persons totale eiendeler minus eventuelle forpliktelser.

Verdien av et personlig bo er av særlig relevans i to tilfeller: hvis den enkelte går konkurs,. og hvis den enkelte dør. Når en individuell debitor erklærer seg konkurs, vurderes boet for å avgjøre hvilken av gjeldene de med rimelighet kan forventes å betale. Konkursbehandling innebærer den samme strenge juridiske vurderingen av et bo som også oppstår ved en persons død.

Eiendomsplanlegging

Estates er mest relevante ved døden til en person. Eiendomsplanlegging er handlingen for å administrere delingen og arven av en personlig eiendom. Vanligvis utarbeider en person et testamente som forklarer intensjonene deres for fordeling av boet etter deres død. En person som mottar eiendeler gjennom arv kalles en begunstiget.

Eiendomsdistribusjon

Vanligvis deles eiendom mellom medlemmer av avdødes familie. Arv står for en stor andel av den totale formuen i verden og er delvis ansvarlig for vedvarende inntektsulikhet. Delvis som et svar på stagnasjonen i formuesbevegelsen som oppstår som følge av en arv, krever de fleste regjeringer at de som står i kø for en arv betaler en arveavgift på boet. Denne skatten kan være stor, og tvinge mottakeren til å selge noen av de arvede eiendelene for å betale skatteregningen. I USA, hvis majoriteten av en eiendom overlates til en ektefelle eller til en veldedig organisasjon, oppheves eiendomsskatten vanligvis.

Eksempel på justert bruttobo

Mary gikk bort i 2018. Hun hadde en eiendom på 10 millioner dollar. Tilgjengelige fradrag, i form av utestående gjeld (som boliglån på huset hennes) og administrative kostnader for boutførelsen, reduserer den totale eiendommen til 9 millioner dollar. Det tallet er hennes justerte bruttobo. Den totale fritaksgrensen for eiendomsskatt det året var $11,18 millioner. Siden Marys justerte brutto eiendom er under dette tallet, skylder ikke eiendommen hennes noen skatt til den føderale regjeringen.

##Høydepunkter

– Justert bruttobo er nettoformuen til en dødsbos utestående gjeld og administrasjonskostnader.

• Det ilegges skatt på det justerte bruttoboet minus verdien av eventuelle pantelån som måtte være tilstede i boet.