Skorygowany majątek brutto

Co to jest skorygowana nieruchomość brutto?

Skorygowany majątek brutto to wartość netto majątku zmarłego po odjęciu kosztów wszelkich niespłaconych długów i kosztów administracyjnych.

Zrozumienie skorygowanego majątku brutto

Skorygowana nieruchomość brutto jest również wartością, od której pobierane są podatki od nieruchomości . Służy do określenia federalnego zobowiązania podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości. Na przykład aktywa, które są uważane za część majątku brutto, obejmują wszelkie mienie, środki pieniężne lub inwestycje należące do zmarłego. Jeżeli jednak nieruchomość jest obciążona hipoteką,. wartość hipoteki zostanie odjęta od wartości nieruchomości. Nie ma podatków od majątku naliczanych od majątku, którego zmarły nie posiada.

Wspólne rachunki bankowe są również objęte specjalnym traktowaniem podatkowym. Jeżeli rachunek bankowy jest współwłasnością kogoś innego niż osoba pozostająca przy życiu, wówczas opodatkowaniu podlega sto procent wartości rachunku, chyba że drugi posiadacz rachunku jest w stanie udowodnić, że również wniósł na konto istotne wpłaty. Jeżeli jednak posiadacz rachunku wspólnego jest spadkobiercą spadku, wówczas rachunek wspólny jest opodatkowany w pięćdziesięciu procentach. To samo rozumowanie stosuje się do rachunków innych typów, takich jak rachunki inwestycyjne.

Posiadłości

Słowo posiadłość może być używane w odniesieniu do gruntu i ulepszeń na dużej posiadłości lub w historycznym domu prominentnej rodziny. Jednak w kategoriach finansowych odnosi się do wszystkiego, co posiada wartość, na przykład nieruchomości,. kolekcje dzieł sztuki, antyki, inwestycje, ubezpieczenia oraz wszelkie inne aktywa i uprawnienia. Jest również używany w odniesieniu do wartości netto osoby. Zgodnie z prawem, majątek odnosi się do całości majątku danej osoby pomniejszonego o wszelkie zobowiązania.

Wartość majątku osobistego ma szczególne znaczenie w dwóch przypadkach: gdy osoba ogłosi upadłość i jeśli osoba ta umrze. Kiedy indywidualny dłużnik ogłasza upadłość, jego majątek jest oceniany w celu ustalenia, które z jego długów można racjonalnie oczekiwać, że spłaci. Postępowanie upadłościowe obejmuje taką samą rygorystyczną ocenę prawną majątku, jaka ma miejsce również w przypadku śmierci osoby.

Planowanie nieruchomości

Majątek ma największe znaczenie w przypadku śmierci osoby. Planowanie spadkowe to czynność zarządzania podziałem i dziedziczeniem majątku osobistego. Ogólnie rzecz biorąc, osoba sporządza testament,. który wyjaśnia jej zamiary podziału majątku po śmierci. Osoba, która otrzymuje majątek w drodze dziedziczenia, nazywana jest spadkobiercą.

Dystrybucja nieruchomości

Zwykle majątki są dzielone między członków rodziny zmarłego. Dziedziczenie stanowi znaczną część całkowitego bogactwa na świecie i jest po części odpowiedzialne za utrzymującą się nierówność dochodów. Częściowo w odpowiedzi na stagnację w przepływie bogactwa, która ma miejsce w wyniku dziedziczenia, większość rządów wymaga, aby osoby będące w kolejce do spadku zapłaciły podatek od spadków. Podatek ten może być wysoki, zmuszając beneficjenta do sprzedaży części odziedziczonego majątku w celu opłacenia podatku. W Stanach Zjednoczonych, jeśli większość majątku zostanie pozostawiona współmałżonkowi lub organizacji charytatywnej, podatek od spadków jest generalnie znoszony.

Przykład skorygowanej nieruchomości brutto

Mary zmarła w 2018 roku. Miała majątek w wysokości 10 milionów dolarów. Dostępne potrącenia, w postaci niespłaconych długów (takich jak hipoteka na jej domu) i koszty administracyjne egzekucji majątku, obniżają całkowitą wartość majątku do 9 milionów dolarów. Ta liczba to jej skorygowana posiadłość brutto. Całkowity limit zwolnienia z podatku od nieruchomości federalnych w tym roku wyniósł 11,18 miliona dolarów .

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Skorygowany majątek brutto to wartość netto niespłaconych długów i kosztów administracyjnych osoby zmarłej.

• Podatki są pobierane od skorygowanej nieruchomości brutto pomniejszonej o wartość wszelkich hipotek, które mogą być obecne w majątku.