閉会の辞

##クロージングステートメントとは何ですか？

クロージングステートメントは、HUD-1ステートメントまたは決済シートとも呼ばれ、不動産取引で使用されるフォームであり、買い手と売り手に対するすべてのコストの項目別リストが含まれています。

##より深い定義

クロージングエージェントは、決済シートであるクロージングステートメントを作成します。これは、不動産取引を完了するために買い手と売り手が支払わなければならないすべての費用の包括的なリストです。このシートに記載されている料金には、手数料、住宅ローン保険、固定資産税の保証金が含まれています。これには、ローン組成手数料、査定手数料、検査費用、住宅ローン仲介手数料などの費用が含まれます。また、借り手の信用報告書を引き出すための手数料、エスクロー資金、タイトル検索手数料、および弁護士、公証人、およびクロージングエージェントによって提供されるサービスの手数料を項目化する場合があります。

クロージングステートメントを使用するトランザクションの場合、買い手と売り手は通常、弁護士、不動産業者、クロージングエージェントなどの専門家と話し合い、ステートメントを確認してすべてが正しいことを確認します。声明が作成された後でも、両者が正確性を確認する必要がある直前の変更が含まれる場合があります。明細書には、手数料が2つの列にリストされています。1つはシートの左側に購入者の経費用で、もう1つは右側に販売者の経費用です。買い手が売り手に与えなければならない現金の額は、文書の下部に独自のエントリがあります。

##クロージングステートメントの例

不動産取引にクロージングステートメントが含まれる場合、買い手と売り手の両方が、トランザクションの完了の少なくとも1日前にそれを受け取る必要があります。ただし、閉店の数時間前までご利用いただけない場合もございます。両当事者は、取引を完了するために支払う必要のあるすべての詳細で項目別の記録を持ちます。彼らはすべてのお金がどこに行き、いくら使っているかを知る必要があります。

家を買うことを考えていますか？あなたが家の狩猟を始める前にあなたがする必要があることを学びなさい。

##ハイライト

-ローンの種類によっては、クロージングディスクロージャーの代わりに「貸付真実法」フォームを受け取る場合があります。

-住宅ローンの決算書には、ローンに関連するすべての費用と手数料、および合計金額と支払いスケジュールが記載されています。

-クロージングステートメントまたはクレジット契約は、多くの場合、アプリケーション自体とともに、あらゆるタイプのローンで提供されます。

-売り手のクロージングディスクロージャーは、決済エージェントによって作成され、売り手に支払われる正味合計に加えて、すべての手数料と費用が一覧表示されます。