结束语

什么是结束语？

结账声明，也称为 HUD-1 声明或结算表，是一种用于房地产交易的表格，其中列出了买方和卖方的所有成本。

更深层次的定义

结算代理人准备结算报表，即结算表。这是买卖双方为完成房地产交易而必须支付的所有费用的综合清单。此表上列出的费用包括佣金、抵押贷款保险和财产税押金。它包括贷款发起费、评估费、检查费和抵押贷款经纪人费等成本。它还可能逐项列出提取借款人信用报告的费用、托管资金、产权搜索费用以及律师、公证人和交割代理人提供的服务费用。

对于确实使用结账声明的交易，买卖双方通常会与律师、房地产经纪人或结账代理人等专业人士坐下来审查声明并确保一切正确。即使在准备好声明之后，它也可能包括双方需要检查其准确性的最后一刻更改。该声明将费用分为两列，一列在左侧为买方费用，另一列在右侧为卖方费用。买方必须给卖方的现金金额在文件底部有自己的条目。

##结束语句示例

如果房地产交易涉及成交单，买卖双方应至少在交易完成前一天收到。但是，在某些情况下，直到关闭前几个小时才能使用。双方将拥有完成交易所需支付的所有费用的详细分项记录；他们应该知道所有的钱都去哪儿了，花了多少钱。

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＃＃强调

对于某些类型的贷款，您可能会收到“贷款真相披露表”来代替“结束披露”。
抵押结账声明列出了与贷款相关的所有成本和费用，以及总金额和付款时间表。
任何类型的贷款都会提供结账声明或信贷协议，通常与申请本身一起提供。
卖方的结算披露由结算代理人准备，列出所有佣金和费用以及支付给卖方的净总额。