家を手頃な価格にする

##家を手頃な価格にするもの

家を手ごろな価格にする（MHA）は、サブプライム住宅ローン危機に対する連邦政府の対応であるトラブル資産救済プログラムの一環として2009年に開始されたプログラムです。 MHAの目的は、毎月の住宅ローンの支払いをより管理しやすいレベルに下げることによって、適格な住宅所有者を支援することでした。

ホームを手頃な価格にすることは、住宅市場を安定させ、差し押さえを防ぐために設計されました。支払いの削減は、借り換えまたは既存の住宅ローンの変更のいずれかによって達成される可能性があります。バラク・オバマ大統領の政権は当初、750億ドルをプログラムに割り当てました。

##家を手ごろな価格にするための内訳

同庁によると、米国財務省は、「苦労している住宅所有者が差し押さえを回避するのを助ける」方法として、2009年初めにMHAプログラムを開始した。

「MHAは創業以来、住宅所有者が住宅ローンを変更または借り換えたり、失業している場合は一時的に猶予を取得したり、短期間の売却や差し押さえの代わりに住宅所有権から移行したりするためのさまざまなソリューションを提供することで、差し押さえを回避するのに役立ってきました。「財務省当局者は説明します。

MHAの目玉は、適格な住宅所有者に毎月の住宅ローンの支払いを減らす機会を与える住宅手ごろな価格の変更プログラム（HAMP）でした。

財務省はまた、MHAの下で、「失業中の住宅所有者、ローンの「水中」（現在の価値よりも多くの家を借りている人々）、またはセカンドリーンに苦しんでいる住宅所有者を支援する」他のプログラムを開始しました。

このような追加プログラムには、115％を超えるローン対価値比率の住宅所有者を対象としたプリンシパルリダクションオルタナティブ（PRA）が含まれていました。失業中の住宅所有者に「一時的な寛容」を与えることができる住宅手ごろな価格の失業プログラム（UP）。「住宅所有者がHAMPを介して最初のリエン変更を受け取ったときにサービサーが2番目のリエンを変更するメカニズム」を作成した第2リエン変更プログラム（2MP）と、住宅所有者の「退出」を支援することを目的とした住宅手ごろな価格の差し押さえ代替プログラム（HAFA）彼らの家と、短期間の売却または差し押さえの代わりの行為を通じて、より手頃な生活環境に移行します。」

2014年、オバマ政権はMHA申請の期限を2016年末まで延長しました。財務省は、MHAの有効期限が切れている間、「住宅所有者は住宅ローン会社に直接連絡して、利用可能な解決策について問い合わせることをお勧めします」と述べています。

##家を手頃な価格にする継続的なサービス

財務省は、180万を超える家族がHAMPを通じて直接支援され、MHAプログラムは「住宅ローン業界を変革する新しい基準を設定し、2013年10月までに390万を超える民間部門の住宅ローンの変更をもたらした」と述べています。民間の努力により、700万人以上のアメリカ人が回避可能な差し押さえを防ぐために住宅ローンの支援を受けることができました。」

今日、MHAプログラムは、makeinghomeaffordable.govと呼ばれるウェブサイトと888-995-HOPEのホットラインを維持しており、家族が住宅ローンの支援の選択肢について学ぶのを支援しています。

よくある質問や用語集、住宅カウンセラーの検索、住宅ローン支援の申請、住宅ローン会社との取引、詐欺の回避などに関するアドバイスを提供します。また、カウンセラーが電話で利用できるようになり、「選択肢を理解し、個々の状況に合わせて計画を立て、アプリケーションを準備するのに役立ちます」。

また、すでにHAMPの変更を行っている住宅所有者に、変更の条件を理解し、タイムリーな支払いのインセンティブを取得し、支払いを管理するのに役立つ一連のリソースを提供します。