让家庭负担得起

是什么让家庭负担得起

让家庭负担得起 (MHA) 是一项于 2009 年启动的计划，是联邦政府应对次贷危机的问题资产救助计划的一部分。 MHA 的目的是通过将每月抵押贷款支付降低到更易于管理的水平来帮助符合条件的房主。

使家庭负担得起旨在稳定住房市场并防止止赎。可以通过再融资或修改现有抵押贷款来减少还款额。巴拉克奥巴马总统的政府最初为该计划拨款 750 亿美元。

##打破让家庭负担得起

据该机构称，美国财政部于 2009 年初启动了 MHA 计划，作为“帮助陷入困境的房主避免丧失抵押品赎回权”的一种方式。

“自成立以来，MHA 通过提供各种解决方案来修改或再融资他们的抵押贷款，在他们失业时获得临时宽容，或通过卖空或代替止赎的契据过渡出房屋所有权，从而帮助房主避免丧失抵押品赎回权， ”财政部官员解释说。

MHA 的核心是其家庭负担得起的改造计划 (HAMP)，该计划为符合条件的房主提供了降低每月抵押贷款支付的机会。

财政部还在 MHA 下启动了其他计划，以“帮助那些失业的房主、‘欠债’的房主（那些欠房款超过当前价值的房主）或为第二留置权而苦苦挣扎的房主。”

此类额外计划包括本金减免方案 (PRA)，该方案针对贷款与价值比率超过 115% 的房主；家庭负担得起的失业计划（UP），它可以为失业的房主提供“暂时的宽容”；第二留置权修改计划 (2MP) 创建了一个“当房主通过 HAMP 收到第一留置权修改时，服务人员修改第二留置权的机制”，以及旨在帮助房主“退出”的家庭负担得起的止赎替代计划 (HAFA)他们的房屋，并通过卖空或代替止赎的契约过渡到更负担得起的生活环境。”

2014 年，奥巴马政府将 MHA 申请的截止日期延长至 2016 年底。财政部指出，虽然 MHA 已过期，但“鼓励房主直接联系他们的抵押贷款公司，询问可用的解决方案。”

使家庭负担得起的持续服务

财政部指出，超过 180 万个家庭直接通过 HAMP 获得帮助，而且 MHA 计划“设定了改变抵押贷款行业的新标准，截至 2013 年 10 月，共有超过 390 万个私营部门抵押贷款修改。和私人努力帮助超过 700 万美国人获得抵押贷款援助，以防止可避免的止赎。”

今天，MHA 计划维护了一个名为makinghomeaffordable.gov 的网站和一个热线电话 888-995-HOPE，以帮助家庭了解他们的抵押贷款帮助选择。

它提供常见问题解答和词汇表，以及有关寻找住房顾问、申请抵押贷款援助、与抵押贷款公司打交道、避免诈骗等方面的建议。它还使顾问可以通过电话“帮助您了解您的选择，设计适合您个人情况的计划并准备您的申请”。

它还为已经进行 HAMP 修改的房主提供了一系列资源，以帮助他们了解修改条款，获得及时付款的激励，并管理他们的付款。