Gjør hjemmet rimelig

Hva gjør hjemmet rimelig

Making Home Affordable (MHA) er et program som ble lansert i 2009 som en del av Troubled Asset Relief Program, den føderale regjeringens svar på subprime-lånekrisen. Målet med MHA var å hjelpe kvalifiserte huseiere ved å senke deres månedlige boliglånsbetalinger til et mer håndterbart nivå.

Making Home Affordable ble designet for å stabilisere boligmarkedet og forhindre foreclosures. Reduksjonen i betalinger kan oppnås enten gjennom refinansiering eller endring av eksisterende boliglån. Administrasjonen til president Barack Obama bevilget opprinnelig 75 milliarder dollar til programmet.

Nedbryting gjør hjemmet rimelig

Det amerikanske finansdepartementet lanserte MHA-programmet tidlig i 2009 som en måte å «hjelpe huseiere som sliter med å unngå tvangssalg», ifølge byrået.

"Siden oppstarten har MHA hjulpet huseiere med å unngå tvangssalg ved å tilby en rekke løsninger for å modifisere eller refinansiere boliglånene sine, få midlertidig tålmodighet hvis de er arbeidsledige, eller gå ut av boligeierskap via shortsalg eller skjøte i stedet for tvangssalg,. "Tasury tjenestemenn forklarer.

Et midtpunkt i MHA var Home Affordable Modification Program (HAMP) som gir kvalifiserte huseiere sjansen til å senke sine månedlige boliglånsbetalinger.

Treasury Department lanserte også andre programmer under MHA for å "hjelpe huseiere som er arbeidsledige, 'under vann' på lånet (de som skylder mer på hjemmet enn det er verdt for øyeblikket) eller sliter med en andre panterett."

Slike tilleggsprogrammer inkluderte Principal Reduction Alternative (PRA), som var rettet mot huseiere med en belåningsgrad på mer enn 115 %; Home Affordable Unemployment Program (UP), som kan gi "midlertidig overbærenhet" for huseiere som var arbeidsledige; Second Lien Modification Program (2MP), som skapte en "mekanisme for servicepersonale for å endre andre panterettigheter når en huseier mottar en første lienmodifikasjon gjennom HAMP," og Home Affordable Foreclosure Alternatives Program (HAFA), som hadde som mål å hjelpe huseiere "avslutte hjemmene deres og overgang til en rimeligere livssituasjon gjennom et shortsalg eller skjøte i stedet for tvangssalg."

I 2014 forlenget Obama-administrasjonen fristen for MHA-søknader til slutten av 2016. Finansdepartementet bemerker at selv om MHA har utløpt, "oppfordres huseiere til å kontakte deres boliglånsselskap direkte for å spørre om tilgjengelige løsninger."

Løpende tjenester for å gjøre hjemmet rimelig

Treasury Department bemerker at mer enn 1,8 millioner familier ble hjulpet direkte gjennom HAMP, og at MHA-programmet "satte nye standarder som har transformert boliglånsindustrien, noe som resulterte i mer enn 3,9 millioner boliglånsendringer i privat sektor gjennom oktober 2013. og privat innsats har hjulpet mer enn 7 millioner amerikanere med å få boliglånshjelp for å forhindre unngåelige foreclosures."

I dag har MHA-programmet et nettsted kalt makinghomeaffordable.gov og en hotline på 888-995-HOPE for å hjelpe familier med å lære om deres alternativer for boliglånshjelp.

Den tilbyr vanlige spørsmål og ordlister, og råd om å finne en boligrådgiver, søke om boliglånshjelp, håndtere kredittforetak, unngå svindel og mer. Det gjør også rådgivere tilgjengelige på telefon for å "hjelpe deg med å forstå alternativene dine, utforme en plan som passer din individuelle situasjon og forberede søknaden din."

Det gir også huseiere som allerede er i en HAMP-modifikasjon, en rekke ressurser for å hjelpe dem å forstå vilkårene for endringene, få insentiver for rettidige betalinger og administrere betalingene deres.