Evi Ekonomik Hale Getirmek
Evi Ekonomik Yapan Nedir?
Ev İçin Uygun Fiyatlı Hale Getirme (MHA), federal hükümetin yüksek faizli ipotek krizine yanıtı olan Sorunlu Varlıkları Kurtarma Programının bir parçası olarak 2009 yılında başlatılan bir programdır. MHA'nın amacı, uygun ev sahiplerine aylık ipotek ödemelerini daha yönetilebilir bir düzeye indirerek yardımcı olmaktı.
Evleri Uygun Fiyata Getirmek, konut piyasasını istikrara kavuşturmak ve hacizleri önlemek için tasarlandı. Ödemelerdeki azalma, mevcut ipoteğin yeniden finanse edilmesi veya değiştirilmesi yoluyla gerçekleştirilebilir. Başkan Barack Obama yönetimi başlangıçta programa 75 milyar dolar ayırdı.
Evi Ekonomik Hale Getirmek
Ajansa göre, ABD Hazine Bakanlığı, MHA programını 2009 başlarında "mücadele eden ev sahiplerinin hacizden kaçınmasına yardımcı olmanın" bir yolu olarak başlattı.
"MHA, kuruluşundan bu yana, ipoteklerini değiştirmek veya yeniden finanse etmek, işsizlerse geçici müsamaha almak veya kısa bir satış veya haciz yerine tapu yoluyla ev sahipliğinden çıkmak için çeşitli çözümler sunarak ev sahiplerinin hacizden kaçınmasına yardımcı oldu . " Hazine yetkilileri açıklıyor.
MHA'nın en önemli parçası, uygun ev sahiplerine aylık ipotek ödemelerini düşürme şansı veren Ev Uygun Değişiklik Programı (HAMP) idi.
Hazine Bakanlığı ayrıca MHA kapsamında "işsiz, 'sualtında' ev sahiplerine (evlerine şu anda değerinden daha fazla borcu olanlar) veya ikinci bir hacizle mücadele eden ev sahiplerine yardım etmek için başka programlar başlattı.
Bu tür ek programlar arasında, kredi/değer oranı %115'in üzerinde olan ev sahiplerini hedefleyen Temel Azaltma Alternatifi (PRA); işsiz ev sahipleri için "geçici müsamaha" sağlayabilecek Evde Uygun İşsizlik Programı (UP); "Bir ev sahibi HAMP aracılığıyla bir ilk haciz değişikliği aldığında hizmet verenler için ikinci hacizleri değiştirme mekanizması" oluşturan İkinci İpotek Değiştirme Programı (2MP) ve ev sahiplerinin "çıkışlarına yardımcı olmayı amaçlayan Ev Uygun Rehine Alternatifleri Programı (HAFA)" kısa bir satış veya haciz yerine tapu yoluyla daha uygun fiyatlı bir yaşam durumuna geçiş."
2014'te Obama Yönetimi, MHA başvuruları için son tarihi 2016'nın sonuna kadar uzattı. Hazine Bakanlığı, MHA'nın süresinin dolmasına rağmen, "ev sahiplerinin mevcut çözümler hakkında bilgi almak için doğrudan ipotek şirketleriyle iletişime geçmelerinin teşvik edildiğini" belirtiyor.
Evi Ekonomik Hale Getirmek İçin Devam Eden Hizmetler
Hazine Bakanlığı, 1,8 milyondan fazla aileye doğrudan HAMP aracılığıyla yardım edildiğini ve MHA programının "ipotek endüstrisini dönüştüren yeni standartlar belirlediğini ve Ekim 2013'e kadar 3,9 milyondan fazla özel sektör ipotek değişikliği ile sonuçlandığını belirtiyor. ve özel çabalar, 7 milyondan fazla Amerikalının önlenebilir hacizleri önlemek için ipotek yardımı almasına yardımcı oldu."
Bugün, MHA programı, ailelerin ipotek yardımı seçeneklerini öğrenmelerine yardımcı olmak için makehomeaffordable.gov adlı bir web sitesi ve 888-995-HOPE'da bir yardım hattı bulunduruyor.
Sıkça Sorulan Sorular ve sözlükler ile konut danışmanı bulma, ipotek yardımı başvurusu yapma, ipotek şirketleriyle ilgilenme, dolandırıcılıktan kaçınma ve daha pek çok konuda tavsiyeler sunar. Ayrıca, danışmanların "seçeneklerinizi anlamanıza, bireysel durumunuza uygun bir plan tasarlamanıza ve başvurunuzu hazırlamanıza yardımcı olması" için telefonla ulaşılabilir olmasını sağlar.
Ayrıca, halihazırda bir HAMP modifikasyonunda olan ev sahiplerine, değişikliklerinin şartlarını anlamalarına, zamanında ödemeler için teşvik almalarına ve ödemelerini yönetmelerine yardımcı olacak bir dizi kaynak sağlar.
