Gör hemmet prisvärt

Vad gör hem prisvärt

Making Home Affordable (MHA) är ett program som lanserades 2009 som en del av Troubled Asset Relief Program, den federala regeringens svar på subprime-hypotekkrisen. Syftet med MHA var att hjälpa berättigade husägare genom att sänka deras månatliga bolånebetalningar till en mer hanterbar nivå.

Making Home Affordable utformades för att stabilisera bostadsmarknaden och förhindra utmätningar. Minskningen av betalningarna kan åstadkommas antingen genom refinansiering eller modifiering av det befintliga bolånet. President Barack Obamas administration anslog initialt 75 miljarder dollar till programmet.

Nedbrytning gör hemmet prisvärt

Det amerikanska finansdepartementet lanserade MHA-programmet i början av 2009 som ett sätt att "hjälpa kämpande husägare att undvika utestängning", enligt byrån.

"Sedan starten har MHA hjälpt husägare att undvika utestängning genom att tillhandahålla en mängd olika lösningar för att modifiera eller refinansiera sina bolån, få tillfälligt tålamod om de är arbetslösa, eller övergå från bostadsägande via en blankning eller en handling i stället för utmätning,. " Treasury-tjänstemän förklarar.

En central del av MHA var dess Home Affordable Modification Program (HAMP) som ger berättigade husägare chansen att sänka sina månatliga bolånebetalningar.

Treasury Department lanserade också andra program under MHA för att "hjälpa husägare som är arbetslösa, "under vattnet" på sitt lån (de som är skyldiga mer på sitt hem än det är värt för närvarande) eller kämpar med en andra panträtt."

Sådana ytterligare program inkluderade Principal Reduction Alternative (PRA), som riktade sig till husägare med en belåningsgrad på mer än 115 %; Home Affordable Employment Program (UP), som kunde ge "tillfälligt tålamod" för husägare som var arbetslösa; Second Lien Modification Program (2MP), som skapade en "mekanism för servicepersonal att ändra andra panträtter när en husägare får en första panträttsändring genom HAMP" och Home Affordable Foreclosure Alternatives Program (HAFA), som syftade till att hjälpa husägare att "gå ur deras hem och övergång till en mer överkomlig livssituation genom en blankning eller en handling i stället för utmätning."

Under 2014 förlängde Obama-administrationen tidsfristen för MHA-ansökningar till slutet av 2016. Finansdepartementet noterar att även om MHA har löpt ut, "uppmuntras husägare att kontakta sitt hypoteksbolag direkt för att fråga om tillgängliga lösningar."

Pågående tjänster för att göra hemmet prisvärt

Finansdepartementet noterar att mer än 1,8 miljoner familjer fick hjälp direkt genom HAMP, och att MHA-programmet "satte nya standarder som har förändrat bolånebranschen, vilket resulterat i mer än 3,9 miljoner modifieringar av bolån i privat sektor till och med oktober 2013. Tillsammans, offentliga och privata ansträngningar har hjälpt mer än 7 miljoner amerikaner att få bolånestöd för att förhindra undvikbara utmätningar."

Idag upprätthåller MHA-programmet en webbplats som heter makinghomeaffordable.gov och en hotline på 888-995-HOPE för att hjälpa familjer att lära sig om deras alternativ för hypotekslån.

Den erbjuder vanliga frågor och ordlistor och råd om att hitta en bostadsrådgivare, ansöka om bolånehjälp, hantera bolåneföretag, undvika bedrägerier och mer. Det gör också rådgivare tillgängliga per telefon för att "hjälpa dig att förstå dina alternativ, utforma en plan som passar din individuella situation och förbereda din ansökan."

Det ger också husägare redan i en HAMP-modifiering en rad resurser för att hjälpa dem att förstå villkoren för sina ändringar, få incitament för snabba betalningar och hantera sina betalningar.