否定的な質権条項

##否定的な質権条項とは何ですか？

、借り手が貸し手の安全を脅かす場合に資産をプレッジすることを防ぐ一種のネガティブコベナンツです。このタイプの条項は、債券の保証および従来のローン構造の一部である可能性があります。

##否定的な質権条項の仕組み

否定的な質権条項は、貸し手または債券保有者が投資を保護するのに役立ちます。債券の保証に負の質権条項が含まれている場合、それは、債券発行者が既存の債券保有者に対する義務を果たす能力を損なう可能性のある将来の債務を引き受けることを防ぎます。

負の質権条項はまた、特定の資産が複数回質権を設定される可能性を制限し、借り手が債務不履行になった場合に貸付機関が資産に対する権利を有するという対立を防ぎます。

住宅ローンには、借り手が家を邪魔するのを防ぐ否定的な質権条項が含まれている場合があります。

##否定的な質権条項の長所と短所

負の質権条項はローンや債券の発行のリスクを減らすため、借り手がわずかに低い金利を得ることができる場合がよくあります。これは、貸し手と借り手の両方に利益をもたらす双方にメリットのある状況を生み出します。

ネガティブプレッジ条項は、発行者が参加できる活動を制限することにより、債券保有者へのリスクを軽減します。ほとんどの場合、これは、発行者が別の債務を確保するために同じ資産を使用することを防ぐことを意味します。

質権条項に違反すると、技術的なデフォルトはあるものの、ローンのデフォルトが発生する可能性があります。貸し手は通常、デフォルトの手順に進む前に、契約の中断を是正するために、30日などの割り当てられた時間を与えます。

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##特別な考慮事項

金融機関が個人または団体に無担保ローンを提供する場合、それ自体を保護するために、契約に否定的な質権条項が含まれる場合があります。

この場合、この条項は、借り手が他の資金源を確保するために自身の資産を使用することを防ぎます。借り手が他のローンを確保すると、借り手がより多くの債務を負い、元の機関が返済の優先順位を持たない可能性があるため、最初の機関による元のローンの安全性が低下します。

住宅ローンの場合、多くのローン契約には、借り換えの場合を除いて、借り手が住宅ローンの資産を新しいローンの担保として使用することを制限する用語が含まれています。

##ハイライト

-借り手が他の貸し手の担保として自分の家を使用することを防ぐために、負の質権条項が住宅ローンに含まれることがあります。

-否定的な質権条項は、借り手が債務不履行に陥り、その資産が差し押さえられた場合でも、元の貸し手が優先権を維持することを保証します。

-ネガティブプレッジ条項は、借り手が自分の資産を別の貸し手に差し入れることを防ぐローン契約の一部です。

-否定的な質権条項は、「平等な補償範囲の契約」とも呼ばれます。

-否定的な質権条項では、債券発行者が将来資産に対してリーエンを付与する場合、発行者の投資家にも同等のリーエンを付与する必要があると規定されている場合があります。

＃＃よくある質問

###ダブルネガティブプレッジとは何ですか？

二重の否定的な誓約は、いかなる当事者とも否定的な第三の契約を締結しないという約束です。言い換えれば、他の否定的な契約を禁止するのは否定的な契約です。このタイプの契約は、銀行や他の貸し手が破産を宣言した場合に借り手の資産に対して優先権を主張することを保証するために頻繁に使用されます。

###借り手が否定的な質権条項を破った場合はどうなりますか？

ローン契約は、借り手が負の質権条項によって保護されている資産を売却または妨害する場合に貸し手が利用できる償還の種類を指定します。これにより、通常、貸し手は借り手を訴えたり、ローンの返済スケジュールを早めたりすることができます。ただし、貸し手は第三者に対して訴訟を起こすことはできず、借り手のみが訴訟を起こすことができます。

###否定的な契約とは何ですか？

否定的な契約とは、一方の当事者が特定の行動を取ることを拘束する契約上の合意です。言い換えれば、それは何もしないという合意です。否定的な契約は、たとえば、個人または会社が特定の資産を売却したり、特定の金額を超える債務を引き受けたりすることを禁止する場合があります。