Fasal Ikrar Negatif
Apakah Fasal Ikrar Negatif?
Klausa ikrar negatif ialah sejenis perjanjian negatif yang menghalang peminjam daripada mencagarkan sebarang aset jika berbuat demikian akan menjejaskan keselamatan pemberi pinjaman. Klausa jenis ini mungkin sebahagian daripada inden bon dan struktur pinjaman tradisional.
Bagaimana Klausa Ikrar Negatif Berfungsi
Klausa ikrar negatif membantu pemberi pinjaman atau pemegang bon melindungi pelaburan mereka. Apabila inden bon termasuk klausa ikrar negatif, ia menghalang penerbit bon daripada mengambil hutang masa hadapan yang boleh menjejaskan keupayaannya untuk memenuhi obligasi kepada pemegang bon sedia ada.
Klausa ikrar negatif juga mengehadkan kemungkinan bahawa aset tertentu akan dicagarkan lebih daripada sekali, mengelakkan konflik mengenai institusi pemberi pinjaman yang mempunyai hak ke atas aset tersebut jika peminjam mungkir.
Gadai janji kadangkala termasuk klausa ikrar negatif yang menghalang peminjam daripada membebankan rumah mereka.
Kelebihan dan Kelemahan Klausa Ikrar Negatif
Oleh kerana klausa ikrar negatif mengurangkan risiko terbitan pinjaman atau bon, ia selalunya membenarkan peminjam mendapat kadar faedah yang lebih rendah sedikit. Ini mewujudkan situasi menang-menang yang menguntungkan kedua-dua pemberi pinjaman dan peminjam.
Klausa ikrar negatif mengurangkan risiko kepada pemegang bon dengan menyekat aktiviti di mana penerbit boleh mengambil bahagian. Selalunya, ini bermakna menghalang pengeluar daripada menggunakan aset yang sama untuk menjamin obligasi hutang yang lain.
Sebaliknya, melanggar klausa ikrar negatif boleh mencetuskan kemungkiran pada pinjaman, walaupun keingkaran teknikal. Pemberi pinjaman biasanya memberikan jumlah masa yang diperuntukkan, seperti 30 hari, untuk membetulkan pemecahan perjanjian sebelum meneruskan dengan prosedur lalai.
TTT
Pertimbangan Khas
Apabila institusi kewangan menyediakan pinjaman tidak bercagar kepada individu atau entiti, ia mungkin memasukkan klausa ikrar negatif dalam kontrak untuk melindungi dirinya.
Dalam kes ini, klausa tersebut menghalang peminjam daripada menggunakan asetnya sendiri untuk mendapatkan sumber pembiayaan lain. Jika peminjam memperoleh pinjaman lain, pinjaman asal oleh institusi pertama menjadi kurang selamat, kerana peminjam kini mempunyai jumlah kewajipan hutang yang lebih besar, dan institusi asal mungkin tidak mempunyai status keutamaan untuk pembayaran balik.
Dalam kes gadai janji rumah, banyak perjanjian pinjaman termasuk istilah yang menyekat peminjam daripada menggunakan harta yang dicagarkan sebagai cagaran terhadap sebarang pinjaman baru, kecuali dalam kes pembiayaan semula.
##Sorotan
Klausa ikrar negatif kadangkala disertakan dalam gadai janji untuk menghalang peminjam daripada menggunakan rumah mereka sebagai cagaran untuk pemberi pinjaman lain.
Klausa ikrar negatif memastikan pemberi pinjaman asal akan mengekalkan keutamaan jika peminjam mungkir dan aset mereka dirampas.
Klausa ikrar negatif ialah sebahagian daripada kontrak pinjaman yang menghalang peminjam daripada mencagarkan aset mereka kepada pemberi pinjaman lain.
Klausa ikrar negatif juga dirujuk sebagai "perjanjian perlindungan sama rata."
Klausa ikrar negatif mungkin menetapkan bahawa jika pengeluar bon memberikan lien terhadap mana-mana aset pada masa hadapan, lien yang sama juga mesti diberikan kepada pelabur penerbit.
##Soalan Lazim
Apakah Ikrar Negatif Berganda?
Ikrar negatif berganda ialah janji untuk tidak memasuki perjanjian ketiga negatif dengan mana-mana pihak. Dalam erti kata lain, ia adalah perjanjian negatif yang melarang perjanjian negatif lain. Perjanjian jenis ini sering digunakan oleh bank atau pemberi pinjaman lain untuk memastikan bahawa mereka mempunyai tuntutan keutamaan ke atas aset peminjam jika mereka mengisytiharkan muflis.
Apa Berlaku Jika Peminjam Memungkiri Klausa Ikrar Negatif?
Perjanjian pinjaman akan menentukan jenis rekursa yang tersedia kepada pemberi pinjaman jika peminjam menjual atau sebaliknya membebankan harta yang dilindungi oleh klausa ikrar negatif. Ini biasanya akan membolehkan pemberi pinjaman menyaman peminjam, atau mempercepatkan jadual pembayaran balik pinjaman. Walau bagaimanapun, pemberi pinjaman tidak boleh mengambil tindakan terhadap mana-mana pihak ketiga, hanya peminjam.
Apakah Perjanjian Negatif?
Perjanjian negatif ialah perjanjian kontrak yang mengikat menghalang satu pihak daripada mengambil tindakan tertentu. Dalam erti kata lain, ia adalah perjanjian untuk tidak melakukan sesuatu. Perjanjian negatif mungkin melarang seseorang atau syarikat daripada menjual aset tertentu atau mengambil lebih daripada jumlah hutang tertentu, sebagai contoh.
