RHSローン

RHSローンとは何ですか？

米国農務省（USDA）の農村住宅サービス（RHS）によって提供または保証される一種の融資です。 RHSは、農村地域の低所得の借り手に直接貸し出し、RHSの要件を満たす承認された貸し手によって発行されたローンを保証します。

RHSは住宅ローン以上のものを生み出し、保証します。ヘルスケアクリニック、警察や消防署、学校、保育所などのコミュニティサービス、およびファーストレスポンダーの車両や設備などのローンプログラムを運営しています。

##RHSローンを理解する

さまざまな種類のローンプログラムがUSDAのRHSを通じて利用可能であり、それぞれに申請者と貸し手に対する要件があります。一戸建て住宅ローンは、低所得から超低所得の借り手向けであり、自分では手に入れることができない安全で衛生的でまともな住宅を確保できるように設計されています。住宅を購入したいが、低所得または問題のある信用履歴のために従来の住宅ローンの資格がない可能性がある借り手は、RHS一軒家直接住宅ローンを申請する可能性が高くなる可能性があります。

一戸建て住宅保証ローンプログラムは、承認された貸し手が家族にまともな住宅を所有する機会を提供するのに役立ちます。借り手は低から中程度の収入を持つことができます。承認された借り手は、適格な農村地域に住居を建設、リハビリ、改善、または移転することができます。

RHSは、農村地域の集合住宅向けのローンプログラムも提供しています。これらのプログラムは、低所得者、高齢者、障害者の個人や家族、および国内の農業従事者向けに設計されたプロジェクトに資金を提供します。

RHS集合住宅ローンプログラムには次のものが含まれます。

-農業労働者の直接融資と助成金

-住宅の保全と活性化のデモンストレーションローンと助成金

-集合住宅直接ローン

-集合住宅ローン保証

-集合住宅の賃貸支援

住宅ローンに加えて、RHSは、警察や消防署、学校、保育所などの農村地域でのコミュニティサービスのローンプログラムも管理しています。

RHS住宅ローンが使用されている一戸建て住宅は、借り手の意図された主たる住居でなければなりません。

##RHSローン要件

RHS一軒家ローンの対象となるには：

-借り手は、米国市民、米国非市民国民、または資格のある外国人でなければなりません

-借り手は別のソースからローンを取得できてはなりません

-家族の収入は、それぞれの地域に設定された制限を超えることはできません

-住居の面積は2,000平方フィート以下である必要があります

-住宅は、その地域の融資限度額を超える市場価値を持ってはなりません

-レジデンスに地下プールを設置することはできません

-住居は商業活動のために設計されてはなりません

-居住地は、人口35,000人以下の人々を含む承認された地域に位置している必要があります

RHSローンの金利は異なり、個々の貸し手によって決定されます。

直接または保証付き住宅ローンプログラムのいずれの場合も、借り手は連邦債務を滞納することはできず、米国市民または合法的な非居住外国人でなければなりません。

RHSローンでは、家に頭金は必要ないかもしれませんが、借り手は住宅ローンの支払い、税金、保険を支払うことができなければなりません。必要な修理の費用は住宅ローンの金額に含まれる可能性があります。

住宅都市開発省（HUD）内の政府機関である政府抵当金庫（GNMA、より一般的にはジニーメイと呼ばれる）によって証券化された住宅ローンのプールの一部である可能性があります。

RHS一軒家の資金は次の目的に使用できます。

-永住権として使用される新規または既存の住宅用不動産

-新規または既存の住居があるサイト（面積制限なし）

-修理とリハビリ

-壁一面のカーペット、オーブン、レンジ、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、冷暖房設備などの重要な家庭用設備

-整地、基礎の植栽、播種または芝植、樹木、柵、私道などのサイト準備費用

##ハイライト

-Rural Housing Service（RHS）は、農村地域の低所得の借り手に直接ローンを提供し、承認された貸し手が提供するローンを保証します。

-RHSローンは、低所得または信用不良のために従来の住宅ローンの資格がない可能性のある借り手が、承認された農村地域で住宅を購入するのに役立ちます。

-RHSはまた、学校から警察や消防署に至るまでのサービスのために、農村地域のコミュニティにローンを提供しています。

＃＃ よくある質問

RHSローンの資格を得るにはどうすればよいですか？

低所得者から中所得者はローンを利用できます。所得制限は、借り手が住んでいる地域によって異なります。一戸建て住宅ローンの場合、住宅は主たる住居であり、人口35,000人以下の地域にある必要があります。借り手は米国市民または合法的な非居住外国人でなければならず、連邦債務を滞納することはできません。

###農村住宅サービス（RHS）とは何ですか？

Rural Housing Service（RHS）は、米国農務省（USDA）の一部門です。農村住宅やコミュニティサービス施設に焦点を当てたローンプログラムを管理しています。これらのプログラムは、農村地域の生活の質を向上させることを目的としています。

RHSはどのような種類のローンを提供していますか？

RHSは、農村地域で一戸建て住宅を購入、建設、またはリハビリしたい低所得者から中所得者への直接ローンとローン保証を管理しています。また、低所得者、高齢者、障害者、国内の農業従事者向けのプロジェクトに融資するために、農村地域の集合住宅向けのローンも提供しています。さらに、RHSは地方のコミュニティサービスのローンプログラムを管理しています。