ティーザーレート

##ティーザーレートとは何ですか？

ティーザーレートとは、通常、クレジット商品に請求される導入レートを指します。クレジットカードは借り手に0％の紹介料を請求することがあります。変動金利住宅ローン（ARM）は、借り手を誘惑するのに役立つ低い初期金利を請求することでも知られています。ティーザーレートは、従来の住宅ローンよりもARMの市場性を高めるのにも役立つ可能性があります。

##ティーザーレートの仕組み

ティーザーレートは、貸し手が顧客にクレジットするために新しいアカウントと製品を売り込む1つの方法です。クレジットカードと調整可能なレートの住宅ローンは、ティーザーレートで構成された最も一般的なクレジット製品の2つです。

一般的に、貸し手はティーザーレートと組み合わせて事前資格も使用します。貸し手は、クレジットビューローとの関係を通じて、ローン承認の対象となるクレジット特性を持つ借り手のリストを取得するために、ソフトな問い合わせを行うことができます。貸し手は、新規顧客へのインセンティブを追加するために、クレジット製品の事前認定マーケティングにティーザーレートを含めます。

##ティーザーレートの種類

＃＃＃ クレジットカード

クレジットカードは、ティーザーレートを提供する最も一般的な製品の1つです。ティーザー率は通常0％です。クレジットカードのティーザーレートプロセスは簡単です。借り手は、指定された期間、通常は約1年間、0％を支払います。ティーザーレートの期限が切れると、借り手はクレジット契約で合意された標準のクレジットカードレートを請求されます。

###変動金利住宅ローン

変動金利住宅ローンの構造にはばらつきがあるため、変動金利住宅ローンにティーザー金利を使用することも一般的です。変動金利住宅ローンでは、借り手はローンの全期間を通じてさまざまな金利を支払います。最初の数年間、借り手には固定金利が請求されます。固定金利期間が終了すると、借り手は変動金利の利息の支払いを開始します。

貸し手は、さまざまな方法で変動金利住宅ローンの利払いを構成することができます。それらには、ローンの固定部分の導入レート、ローンの最初のリセット日、または支払いオプションARMの最低支払いとしてティーザーレートが含まれる場合があります。

標準のARMローンは、ローンの固定金利部分の一部（またはすべて）で導入率が高くなる場合があります。ローンの固定レート部分の紹介ティーザーレートは、数か月しか続かない場合があります。貸し手は、ローンの固定レート部分全体でティーザーレートを請求することもできます。

ARMの借り手は、最初の固定金利期間が終了した後、さまざまな金利構造から選択できます。多くのARMには、2-2-6や5-2-5などのさまざまな金利キャップ構造が含まれています。このレート見積もりでは、最初の数値は固定レートからの最初の増分増加の上限を示し、2番目の数値は通常製品のリセットスケジュールに基づく定期的な上限であり、3番目の数値は最大金利を設定する生涯上限です。それは全体的に請求することができます。ティーザーレートは、金利キャップストラクチャードローンを使用してさまざまな方法で実装できる可能性があります。

貸し手は借り手への支払いオプションARMも提供します。これらのローンは、ローンの固定金利部分のティーザーレートを借り手に請求する場合があります。これは、ローンの変動金利支払いオプション部分の最低支払いレベルとしても機能します。ローンの支払いオプション部分では、借り手はいくつかのオプションから選択できます。オプションには、最低ティーザー利率での支払い、利息のみ、15年間の完全償却支払い、または30年間の完全償却支払いを含めることができます。

##ハイライト

-貸し手は、新規顧客へのインセンティブを追加する方法として、クレジット商品の事前認定マーケティングにティーザーレートを含めることができます。

-ティーザーレートとは、通常、クレジット商品に請求される導入レートを指します。

-クレジットカードと変動金利住宅ローン（ARM）はどちらも、借り手を誘惑するのに役立つ低い初期金利を請求することで知られています。