Oceń zwiastuna

Co to jest wskaźnik zwiastuna?

Stawka zwiastuna ogólnie odnosi się do stawki początkowej pobieranej od produktu kredytowego. Karty kredytowe mogą obciążać kredytobiorców wstępną stawką 0%. Kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu (ARM) są również znane z tego, że pobierają niską początkową stopę procentową, która pomaga zachęcić kredytobiorców. Stawki teaserowe mogą również służyć zwiększeniu zbywalności ARM w stosunku do tradycyjnych kredytów hipotecznych.

Jak działa wskaźnik zwiastuna

Wskaźnik teaserowy to jeden ze sposobów, w jaki pożyczkodawcy wprowadzają na rynek nowe konta i produkty, aby kredytować klientów. Karty kredytowe i kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu to dwa z najpopularniejszych produktów kredytowych, których struktura opiera się na oprocentowaniu teaserowym.

Ogólnie rzecz biorąc, pożyczkodawcy będą również stosować prekwalifikację w połączeniu ze stawkami zwiastuna. Dzięki relacjom z biurami kredytowymi pożyczkodawcy mogą kierować miękkie zapytania, aby uzyskać listy pożyczkobiorców, którzy mają cechy kredytowe, które kwalifikowałyby ich do zatwierdzenia pożyczki. Kredytodawcy uwzględniają stawki teaserowe w marketingu wstępnej kwalifikacji produktów kredytowych, aby zachęcić nowych klientów.

Rodzaje stawek zwiastuna

###Karty kredytowe

Karty kredytowe to jeden z najpopularniejszych produktów oferujących stawkę teaserową. Wskaźnik teaser wynosi zwykle 0%. Proces stawki teaser dla karty kredytowej jest prosty. Kredytobiorca płaci 0% przez określony czas, zwykle około jednego roku. Po wygaśnięciu stawki teaserowej kredytobiorca jest obciążany standardową stawką karty kredytowej uzgodnioną w umowie kredytowej.

###Kredyty hipoteczne z regulowaną oprocentowaniem

Stosowanie stawek teaserowych w przypadku kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu jest również powszechne ze względu na różnice w ich strukturze. W przypadku kredytu hipotecznego o zmiennym oprocentowaniu kredytobiorcy będą płacić różne stawki przez cały okres kredytowania. W pierwszych latach kredytobiorca jest obciążony stałą stopą procentową. Po zakończeniu okresu oprocentowania stałego kredytobiorca zaczyna płacić odsetki o zmiennej stopie procentowej.

Pożyczkodawcy mogą kształtować płatności odsetek od kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu na wiele różnych sposobów. Mogą one zawierać stawkę teaserową jako stawkę początkową w stałej części pożyczki, w dniu początkowego przywrócenia pożyczki lub jako minimalną płatność w opcji płatności ARM.

Standardowe pożyczki ARM mogą mieć stawkę początkową podczas części (lub całości) części pożyczki o stałym oprocentowaniu. Wstępna stawka teaserowa w części pożyczki o stałym oprocentowaniu może trwać tylko kilka miesięcy. Pożyczkodawca może również pobierać opłatę za zwiastun podczas całej części pożyczki o stałej stopie procentowej.

Pożyczkobiorcy w ARM mogą mieć różne struktury stawek do wyboru po zakończeniu początkowego okresu o stałej stawce. Wiele ARM zawiera różne struktury limitów stóp procentowych, takie jak 2-2-6 lub 5-2-5. Przy tym kwotowaniu stawki pierwsza liczba odnosi się do limitu początkowego przyrostowego wzrostu od stałej stawki, druga liczba to okresowy limit zwykle oparty na harmonogramie resetowania produktu, a trzecia liczba to limit dożywotni, który określa maksymalną stopę procentową które mogą być ładowane w całości. Oprocentowanie teaserowe może być potencjalnie wdrażane na różne sposoby w przypadku pożyczki strukturyzowanej z limitem oprocentowania.

Pożyczkodawcy oferują również ARM opcje płatności pożyczkobiorców. Pożyczki te mogą obciążać pożyczkobiorcę kwotą zwiastuna w części pożyczki o stałym oprocentowaniu, która służy również jako minimalny poziom płatności w części pożyczki dotyczącej opcji płatności o zmiennej stopie procentowej. Podczas części pożyczki dotyczącej opcji płatności pożyczkobiorcy będą mieli do wyboru kilka opcji. Opcje mogą obejmować płatność z minimalną stopą procentową zwiastuna, same odsetki, 15-letnią pełną amortyzację lub 30-letnią pełną amortyzację.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Pożyczkodawcy mogą uwzględniać stawki teaserowe w marketingu wstępnej kwalifikacji produktów kredytowych jako sposób na dodanie zachęty dla nowych klientów.

• Stawka zwiastuna ogólnie odnosi się do stawki początkowej pobieranej od produktu kredytowego.

• Karty kredytowe i kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu (ARM) są znane z tego, że pobierają niską początkową stopę procentową, która pomaga zachęcić kredytobiorców.