Teaser-sats

Hvad er en teaser-sats?

En teaser-sats refererer generelt til en introduktionssats, der opkræves på et kreditprodukt. Kreditkort kan opkræve låntagere en introduktionssats på 0 %. Realkreditlån med justerbar rente (ARMs) er også kendt for at opkræve en lav startrente, der hjælper med at lokke låntagere. Teaser-satser kan også tjene til at øge omsætteligheden af ARM'er i forhold til traditionelle realkreditlån.

Sådan fungerer en teaser-sats

En teaser-sats er en måde, hvorpå långivere markedsfører nye konti og produkter til kreditkunder. Kreditkort og rentetilpasningslån er to af de mest almindelige kreditprodukter struktureret med teaser-satser.

Generelt vil långivere også bruge prækvalifikationer i forbindelse med teaser-satser. Gennem relationer med kreditbureauer kan långivere stille bløde forespørgsler for at få lister over låntagere, der har kreditegenskaber, der ville kvalificere dem til en lånegodkendelse. Långivere inkluderer teaser-satser i prækvalificeringsmarkedsføring for kreditprodukter for at tilføje et incitament til nye kunder.

Typer af teaser-priser

Kreditkort

Kreditkort er et af de mest almindelige produkter, der tilbyder en teaser-sats. Teaser-frekvensen er normalt 0 %. Teaser-prisprocessen for et kreditkort er enkel. Låntageren betaler 0 % i en bestemt periode, normalt omkring et år. Når teaser-satsen udløber, debiteres låneren den standardkreditkortsats, der er aftalt i kreditaftalen.

Rentetilpasningslån

Det er også almindeligt at bruge teaser-renter til rentetilpasningslån på grund af variationen i deres struktur. I et rentetilpasningslån vil låntagere betale forskellige renter i løbet af lånets løbetid. I de første par år pålægges låntager en fast rente. Efter at rentebindingsperioden udløber, begynder låntageren at betale variabel rente.

Långivere kan strukturere rentebetalingerne på rentetilpasningslån på mange forskellige måder. De kan inkludere en teaser-sats som en introduktionssats i den faste del af et lån, på lånets oprindelige nulstillingsdato eller som minimumsbetaling i en betalingsmulighed ARM.

Standard ARM-lån kan have en introduktionsrente under nogle (eller hele) den fastforrentede del af et lån. En indledende teaser-sats i den fastforrentede del af lånet kan kun vare i et par måneder. En långiver kan også opkræve en teaser-sats under hele den fastforrentede del af et lån.

Låntagere i en ARM kan have forskellige rentestrukturer at vælge imellem efter den indledende rentebindingsperiode slutter. Mange ARM'er inkluderer forskellige renteloftstrukturer såsom en 2-2-6 eller 5-2-5. Med dette pristilbud refererer det første tal til et loft for den indledende trinvise stigning fra den faste rente, det andet tal er et periodisk loft, normalt baseret på produktets nulstillingsplan, og det tredje tal er en levetidsloft, der sætter den maksimale rentesats der kan opkræves samlet. En teaser-sats kan potentielt implementeres på forskellige måder med et struktureret renteloft.

Långivere tilbyder også låntagere betalingsmulighed ARMs. Disse lån kan opkræve en låntager en teaser-rente i den fastforrentede del af lånet, der også fungerer som minimumsbetalingsniveauet i den variable rentebetalingsdel af lånet. Under betalingsmulighedsdelen af lånet vil låntagere have flere muligheder at vælge imellem. Mulighederne kan omfatte en betaling med den mindste teaser-rente, kun renter, en 15-årig fuld amortiserende betaling eller en 30-årig fuldt amortiserende betaling.

Højdepunkter

• Långivere kan inkludere teaser-satser i prækvalificeringsmarkedsføring for kreditprodukter som en måde at tilføje et incitament til nye kunder.

• En teaser-sats refererer generelt til en introduktionssats, der opkræves på et kreditprodukt.

• Kreditkort og realkreditlån med justerbar rente (ARMs) er begge kendt for at opkræve en lav startrente, der hjælper med at lokke låntagere.