Teaserrate
Hva er en teaser-rate?
En teaser-sats refererer vanligvis til en introduksjonssats som belastes et kredittprodukt. Kredittkort kan belaste låntakere med en introduksjonssats på 0 %. Justerbar rente boliglån (ARMs) er også kjent for å kreve en lav startrente som hjelper å lokke låntakere. Teaser-priser kan også tjene til å øke omsetteligheten til ARM-er i forhold til tradisjonelle boliglån.
Hvordan en teaser-sats fungerer
En teaser-rate er en måte långivere markedsfører nye kontoer og produkter til kredittkunder. Kredittkort og boliglån med justerbar rente er to av de vanligste kredittproduktene strukturert med teaser-renter.
Vanligvis vil långivere også bruke prekvalifikasjoner i forbindelse med teaser-priser. Gjennom relasjoner med kredittbyråer kan långivere foreta myke forespørsler for å få lister over låntakere som har kredittegenskaper som vil kvalifisere dem for en lånegodkjenning. Långivere inkluderer teaser-priser i prekvalifiseringsmarkedsføring for kredittprodukter for å legge til et insentiv for nye kunder.
Typer teaser-priser
Kredittkort
Kredittkort er et av de vanligste produktene som tilbyr en teaser-sats. Teaser-frekvensen er vanligvis 0 %. Prosessen med teaser-sats for et kredittkort er enkel. Låntakeren betaler 0 % for en bestemt periode, vanligvis rundt ett år. Når teaser-satsen utløper, belastes låntakeren standard kredittkortsatsen som er avtalt i kredittavtalen.
boliglån med justerbar rente
Å bruke teaser-renter for boliglån med justerbar rente er også vanlig på grunn av variasjonen i strukturen deres. I et boliglån med justerbar rente vil låntakere betale ulike priser gjennom hele lånets levetid. De første årene belastes låntakeren med en fast rente. Etter at rentebindingsperioden er over, begynner låntakeren å betale renter med variabel rente.
Långivere kan strukturere rentebetalingene på boliglån med regulerbar rente på mange forskjellige måter. De kan inkludere en teaser-sats som en introduksjonsrente i den faste delen av et lån, på lånets opprinnelige tilbakestillingsdato, eller som minimumsbetaling i et betalingsalternativ ARM.
Standard ARM-lån kan ha en introduksjonsrente under noen (eller hele) fastrentedelen av et lån. En innledende teaser-sats i fastrentedelen av lånet kan vare i bare noen få måneder. En utlåner kan også kreve en teaser-rente under hele fastrentedelen av et lån.
Låntakere i en ARM kan ha ulike rentestrukturer å velge mellom etter at den innledende rentebindingsperioden er over. Mange ARM-er inkluderer ulike rentetaksstrukturer som en 2-2-6 eller 5-2-5. Med dette prisantydningen refererer det første tallet til et tak på den innledende inkrementelle økningen fra den faste rentesatsen, det andre tallet er et periodisk tak vanligvis basert på produktets tilbakestillingsplan, og det tredje tallet er en levetidsbegrensning som setter den maksimale rentesatsen som kan belastes totalt. En teaser-rente kan potensielt implementeres på ulike måter med et strukturert lån med rentetak .
Långivere tilbyr også låntakere betalingsalternativer. Disse lånene kan belaste en låntaker med en teaser-rente i fastrentedelen av lånet, som også fungerer som minimumsbetalingsnivå i betalingsalternativdelen med variabel rente av lånet. Under betalingsmåtedelen av lånet vil låntakere ha flere alternativer å velge mellom. Alternativer kan inkludere en betaling med minimum teaser-rente, kun renter, en 15-års full amortiserende betaling eller en 30-årig fullt amortiserende betaling.
Høydepunkter
Långivere kan inkludere teaser-priser i markedsføring av kredittproduktprekvalifisering som en måte å legge til et insentiv for nye kunder.
En teaser-sats refererer vanligvis til en introduksjonssats som belastes et kredittprodukt.
Kredittkort og boliglån med justerbar rente (ARMs) er begge kjent for å kreve en lav startrente som hjelper til med å lokke låntakere.
