Teaser-Rate

Persönliche Finanzen Grundlagen des Darlehens

Was ist eine Teaser-Rate?

Ein Teaser-Satz bezieht sich im Allgemeinen auf einen Einführungssatz, der auf ein Kreditprodukt erhoben wird. Kreditkarten können Kreditnehmer mit einem Einführungssatz von 0 % belasten. Hypotheken mit variablem Zinssatz (ARMs) sind auch dafür bekannt, dass sie einen niedrigen Anfangszinssatz verlangen, der dazu beiträgt, Kreditnehmer anzulocken. Teaser-Zinsen können auch dazu dienen, die Marktfähigkeit von ARMs gegenüber herkömmlichen Hypotheken zu erhöhen.

So funktioniert eine Teaser-Rate

Eine Teaser-Rate ist eine Möglichkeit, mit der Kreditgeber neue Konten und Produkte an Kreditkunden vermarkten. Kreditkarten und Hypotheken mit variablem Zinssatz sind zwei der gängigsten Kreditprodukte, die mit Teaser-Zinsen strukturiert sind.

Im Allgemeinen verwenden Kreditgeber Präqualifikationen auch in Verbindung mit Teaser-Raten. Durch Beziehungen zu Kreditauskunfteien können Kreditgeber sanfte Anfragen stellen, um Listen von Kreditnehmern zu erhalten, die Kreditmerkmale aufweisen, die sie für eine Kreditgenehmigung qualifizieren würden. Kreditgeber beziehen Teaser-Zinssätze in das Marketing für die Präqualifikation von Kreditprodukten ein, um einen Anreiz für neue Kunden zu schaffen.

Arten von Teaser-Preisen

Kreditkarten

Kreditkarten sind eines der häufigsten Produkte, die einen Teaser-Tarif anbieten. Die Teaser-Rate beträgt in der Regel 0 %. Der Teaser-Kursprozess für eine Kreditkarte ist einfach. Der Kreditnehmer zahlt 0 % für einen bestimmten Zeitraum, normalerweise etwa ein Jahr. Nach Ablauf des Teaser-Tarifs wird dem Kreditnehmer der im Kreditvertrag vereinbarte Standard-Kreditkartentarif in Rechnung gestellt.

Hypotheken mit variablem Zinssatz

Die Verwendung von Teaser-Zinsen für Hypotheken mit variablem Zinssatz ist aufgrund der unterschiedlichen Strukturierung ebenfalls üblich. Bei einer Hypothek mit variablem Zinssatz zahlt der Kreditnehmer während der gesamten Laufzeit des Darlehens unterschiedliche Zinssätze. In den ersten Jahren wird dem Kreditnehmer ein fester Zinssatz in Rechnung gestellt. Nach Ablauf der Zinsbindung beginnt der Kreditnehmer mit der Zahlung variabler Zinsen.

Kreditgeber können die Zinszahlungen für Hypotheken mit variablem Zinssatz auf viele verschiedene Arten strukturieren. Sie können einen Teaser-Zinssatz als Einführungszinssatz in den festen Teil eines Darlehens, zum anfänglichen Rücksetzungsdatum des Darlehens oder als Mindestzahlung in eine Zahlungsoption ARM aufnehmen.

Standard-ARM-Darlehen können während einiger (oder aller) festverzinslicher Teile eines Darlehens einen Einführungszinssatz haben. Ein Einführungs-Teaser-Zinssatz im festverzinslichen Teil des Darlehens kann nur wenige Monate dauern. Ein Kreditgeber kann auch während des gesamten festverzinslichen Teils eines Darlehens einen Teaser-Zinssatz erheben.

Kreditnehmer in einem ARM können nach Ablauf der anfänglichen Festzinsperiode zwischen verschiedenen Zinsstrukturen wählen. Viele ARMs beinhalten verschiedene Zinsbegrenzungsstrukturen wie 2-2-6 oder 5-2-5. Bei diesem Zinsangebot bezieht sich die erste Zahl auf eine Obergrenze für die anfängliche schrittweise Erhöhung vom festen Zinssatz, die zweite Zahl ist eine periodische Obergrenze, die normalerweise auf dem Rücksetzungsplan des Produkts basiert, und die dritte Zahl ist eine lebenslange Obergrenze, die den maximalen Zinssatz festlegt die pauschal verrechnet werden können. Ein Teaser-Satz könnte möglicherweise auf verschiedene Weise mit einem strukturierten Darlehen mit Zinsobergrenze implementiert werden.

Kreditgeber bieten Kreditnehmern auch die Zahlungsoption ARMs an. Diese Darlehen können einem Kreditnehmer einen Teaser-Zinssatz im festverzinslichen Teil des Darlehens in Rechnung stellen, der auch als Mindestzahlungsniveau im variabel verzinslichen Zahlungsoptionsteil des Darlehens dient. Während der Zahlungsoption des Darlehens haben Kreditnehmer mehrere Optionen zur Auswahl. Optionen können eine Zahlung mit dem minimalen Teaser-Zinssatz, nur Zinsen, eine 15-jährige Zahlung mit vollständiger Amortisation oder eine 30-jährige Zahlung mit vollständiger Amortisation umfassen.

Höhepunkte

Kreditgeber können Teaser-Zinsen in das Präqualifikationsmarketing für Kreditprodukte aufnehmen, um einen Anreiz für neue Kunden zu schaffen.
Ein Teaser-Satz bezieht sich im Allgemeinen auf einen Einführungssatz, der auf ein Kreditprodukt erhoben wird.
Kreditkarten und variabel verzinsliche Hypotheken (ARMs) sind beide dafür bekannt, dass sie einen niedrigen Anfangszins verlangen, der dazu beiträgt, Kreditnehmer anzulocken.