Teaserhastighet

Vad är en teaser-frekvens?

En teaser-pris hänvisar i allmänhet till en introduktionsränta som tas ut på en kreditprodukt. Kreditkort kan debitera låntagare en introduktionsränta på 0 %. Justerbar ränta hypotekslån (ARMs) är också kända för att ta ut en låg initial ränta som hjälper till att locka låntagare. Teaser-räntor kan också bidra till att öka säljbarheten av ARM jämfört med traditionella bolån.

Hur en teaser-sats fungerar

En teaser rate är ett sätt som långivare marknadsför nya konton och produkter till kreditkunder. Kreditkort och bolån med justerbar ränta är två av de vanligaste kreditprodukterna strukturerade med teaser-priser.

I allmänhet kommer långivare också att använda prekvalifikationer i samband med teaser-priser. Genom relationer med kreditbyråer kan långivare göra mjuka förfrågningar för att få listor över låntagare som har kreditegenskaper som skulle kvalificera dem för ett långodkännande. Långivare inkluderar teaser-priser i prekvalificeringsmarknadsföring för kreditprodukter för att lägga till ett incitament för nya kunder.

Typer av teaserpriser

Kreditkort

Kreditkort är en av de vanligaste produkterna som erbjuder ett teaserpris. Teaserfrekvensen är vanligtvis 0 %. Teaser-prisprocessen för ett kreditkort är enkel. Låntagaren betalar 0 % för en viss period, vanligtvis runt ett år. När teaserräntan löper ut debiteras låntagaren den standardkreditkortsränta som överenskommits i kreditavtalet.

Hypotekslån med justerbar ränta

Att använda teaser-räntor för bolån med justerbar ränta är också vanligt på grund av variationen i deras struktur. I ett hypotekslån med justerbar ränta kommer låntagare att betala olika räntor under hela lånetiden. Under de första åren debiteras låntagaren en fast ränta. Efter räntebindningstidens slut börjar låntagaren betala rörlig ränta.

Långivare kan strukturera räntebetalningarna på bolån med justerbar ränta på många olika sätt. De kan inkludera en teaser-ränta som en introduktionsränta i den fasta delen av ett lån, vid lånets initiala återställningsdatum eller som minimibetalning i ett betalningsalternativ ARM.

Standard ARM-lån kan ha en introduktionsränta under en del (eller hela) den fasta räntedelen av ett lån. En inledande teaser-ränta i den fasta räntedelen av lånet kan pågå i bara några månader. En långivare kan också ta ut en teaser-ränta under hela den fasta räntedelen av ett lån.

Låntagare i en ARM kan ha olika räntestrukturer att välja mellan efter att den initiala räntebindningsperioden är slut. Många ARM inkluderar olika räntetaksstrukturer som en 2-2-6 eller 5-2-5. Med denna ränteuppgift hänvisar den första siffran till ett tak för den initiala stegvisa höjningen från den fasta räntan, den andra siffran är ett periodiskt tak, vanligtvis baserat på produktens återställningsschema, och det tredje siffran är ett livstidstak som anger den maximala räntan som kan debiteras totalt. En teaserränta skulle potentiellt kunna implementeras på olika sätt med ett strukturerat lån med räntetak.

Långivare erbjuder också låntagare betalningsalternativ ARM. Dessa lån kan debitera en låntagare en teaser-ränta i den fasta räntedelen av lånet som också fungerar som den lägsta betalningsnivån i den rörliga betalningsalternativdelen av lånet. Under betalningsalternativet av lånet kommer låntagare att ha flera alternativ att välja mellan. Alternativen kan inkludera en betalning med den lägsta teaserräntan, endast ränta, en 15-årig helt amorterande betalning eller en 30-årig helt amorterande betalning.

Höjdpunkter

• Långivare kan inkludera teaser-priser i marknadsföring av prekvalificering av kreditprodukter som ett sätt att lägga till ett incitament för nya kunder.

• En teaser-pris avser i allmänhet en introduktionsränta som tas ut på en kreditprodukt.

• Kreditkort och hypotekslån med justerbar ränta (ARM) är båda kända för att ta ut en låg initial ränta som hjälper till att locka låntagare.