Tasso di teaser
Che cos'è un tasso di teaser?
Una tariffa teaser si riferisce generalmente a una tariffa introduttiva addebitata su un prodotto di credito. Le carte di credito possono addebitare ai mutuatari un tasso di lancio dello 0%. I mutui a tasso variabile (ARM) sono anche noti per addebitare un tasso iniziale basso che aiuta ad attirare i mutuatari. I tassi teaser possono anche servire ad aumentare la commerciabilità degli ARM rispetto ai mutui tradizionali.
Come funziona una frequenza teaser
Un tasso teaser è un modo in cui i prestatori commercializzano nuovi account e prodotti per accreditare i clienti. Carte di credito e mutui a tasso variabile sono due dei prodotti di credito più diffusi strutturati con tassi teaser.
In generale, i prestatori utilizzeranno anche le prequalificazioni insieme alle tariffe teaser. Attraverso i rapporti con le agenzie di credito, i prestatori possono effettuare richieste soft per ottenere elenchi di mutuatari che hanno caratteristiche di credito che li qualificherebbero per l'approvazione del prestito. I finanziatori includono tariffe teaser nel marketing di prequalificazione dei prodotti di credito per aggiungere un incentivo per i nuovi clienti.
Tipi di tassi di teaser
Carte di credito
Le carte di credito sono uno dei prodotti più comuni che offrono una tariffa teaser. Il tasso di teaser è solitamente dello 0%. Il processo del tasso di teaser per una carta di credito è semplice. Il mutuatario paga lo 0% per un determinato periodo, di solito intorno a un anno. Una volta scaduto il tasso teaser, al mutuatario viene addebitato il tasso standard della carta di credito concordato nel contratto di credito.
Mutui a tasso variabile
Anche l'utilizzo di tassi teaser per i mutui a tasso variabile è comune a causa della variazione nella loro strutturazione. In un mutuo a tasso variabile, i mutuatari pagheranno vari tassi per tutta la durata del prestito. Nei primi anni, al mutuatario viene addebitato un interesse a tasso fisso. Al termine del periodo a tasso fisso, il mutuatario inizia a pagare gli interessi a tasso variabile.
I finanziatori possono strutturare i pagamenti degli interessi sui mutui a tasso variabile in molti modi diversi. Possono includere un tasso teaser come tasso introduttivo nella parte fissa di un prestito, alla data di ripristino iniziale del prestito o come pagamento minimo in un'opzione di pagamento ARM.
I prestiti ARM standard possono avere un tasso di lancio durante parte (o tutta) della parte a tasso fisso di un prestito. Un tasso teaser introduttivo nella parte a tasso fisso del prestito può durare solo pochi mesi. Un prestatore può anche addebitare un tasso teaser durante l'intera parte a tasso fisso di un prestito.
I mutuatari in un ARM possono avere varie strutture tariffarie tra cui scegliere dopo la fine del periodo iniziale a tasso fisso. Molti ARM includono varie strutture di cap sui tassi di interesse come 2-2-6 o 5-2-5. Con questa quotazione del tasso il primo numero si riferisce a un cap sull'aumento incrementale iniziale rispetto al tasso fisso, il secondo numero è un cap periodico solitamente basato sul programma di ripristino del prodotto e il terzo numero è un cap a vita che fissa il tasso di interesse massimo che può essere addebitato complessivamente. Un tasso teaser potrebbe potenzialmente essere implementato in vari modi con un prestito strutturato con limite di tasso di interesse .
I prestatori offrono anche ARMs opzione di pagamento mutuatari. Questi prestiti possono addebitare a un mutuatario un tasso teaser nella parte a tasso fisso del prestito che funge anche da livello di pagamento minimo nella parte con opzione di pagamento a tasso variabile del prestito. Durante la parte dell'opzione di pagamento del prestito, i mutuatari avranno diverse opzioni tra cui scegliere. Le opzioni possono includere un pagamento con il tasso di interesse minimo, solo interessi, un pagamento completamente ammortizzato di 15 anni o un pagamento completamente ammortizzato di 30 anni.
Mette in risalto
I finanziatori possono includere tariffe teaser nel marketing di prequalificazione dei prodotti di credito come un modo per aggiungere un incentivo per i nuovi clienti.
Una tariffa teaser si riferisce generalmente a una tariffa introduttiva addebitata su un prodotto di credito.
Le carte di credito e i mutui a tasso variabile (ARM) sono entrambi noti per addebitare un tasso iniziale basso che aiuta ad attirare i mutuatari.
