구매자 시장

구매자 시장이란 무엇입니까?

구매자 시장은 수요와 공급을 형성하는 근본적인 경제 상황의 변화로 인해 구매자가 가격 협상에서 판매자보다 유리한 상황을 의미합니다.

구매자 시장의 이해

구매자 시장은 판매자보다 구매자에게 유리한 시장 조건의 변화에서 비롯됩니다. 판매자의 판매 긴급성을 증가시키거나 구매자의 구매 긴급성을 감소시키는 모든 것이 구매자 시장을 만드는 경향이 있습니다.

경제이론에서는 수요와 공급의 법칙을 이용하여 설명할 수 있는데, 수요 가 일정할 때 공급이 증가하거나 공급이 일정할 때 수요가 감소하면 가격이 하방 압력을 받는다는 것입니다.

공급을 증가시킬 수 있는 요인에는 새로운 판매자의 시장 진입, 제품의 대체 용도에 대한 수요 감소 또는 생산 비용을 낮추는 기술 개선이 포함됩니다. 한편 수요를 감소시킬 수 있는 요인으로는 구매자의 시장 퇴출, 소비자 선호도의 변화 또는 대체재 의 가용성 증가 등이 있습니다. 더 낮은 시장 균형 가격 을 의미하는 방식으로 수요와 공급의 형태를 변경함으로써 이러한 요소는 구매자가 더 낮은 가격을 협상할 수 있는 이점을 창출할 수 있습니다.

"구매자 시장"이라는 용어는 일반적으로 부동산 시장을 설명하는 데 사용되지만 구매하려는 사람들보다 더 많은 제품을 사용할 수 있는 모든 유형의 시장에 적용됩니다. 구매자 시장의 반대는 판매자 시장 으로, 수요와 공급을 이끄는 요인의 변화가 가격 협상에서 판매자에게 구매자보다 유리하게 작용하는 상황입니다.

바이어의 시장 특성

부동산 구매자 시장에서 주택은 더 싸게 팔리고 제안을 받기 전에 더 오랜 기간 동안 시장에 머무르는 경향이 있습니다. 시장에서 더 많은 경쟁이 판매자 사이에서 발생합니다. 판매자는 종종 구매자가 자신의 주택에 대한 제안을 하도록 유인하기 위해 가격 전쟁 에 참여해야 합니다.

이와 대조적으로 판매자 시장은 높은 가격과 짧은 판매 시간이 특징입니다. 판매자가 구매자를 유치하기 위해 경쟁하는 것이 아니라 구매자는 제한된 주택 공급을 놓고 서로 경쟁합니다. 결과적으로 구매자 간의 입찰 전쟁은 종종 판매자 시장에서 발생하여 주택이 정가보다 더 많이 팔리는 결과를 낳습니다.

구매자 시장의 예

2000년대 초중반 의 주택 버블 당시 부동산 시장은 매도자 시장(Seller's Market)으로 여겨졌다. 부동산은 수요가 많았고 가격이 비싸거나 상태가 좋지 않더라도 팔릴 가능성이 있었습니다. 많은 경우에 주택은 여러 제안을 받고 가격이 판매자의 초기 요청 가격보다 높게 입찰됩니다.

뒤이은 주택 시장 붕괴는 판매자가 부동산에 대한 관심을 불러일으키기 위해 훨씬 더 열심히 일해야 하는 구매자 시장을 만들었습니다. 구매자는 주택의 상태가 우수하거나 할인된 가격 으로 책정될 것으로 기대했으며 , 종종 판매자가 요구하는 부동산 가격보다 낮은 가격으로 구매 계약을 체결할 수 있었습니다.

하이라이트

• 구매자 시장이란 가격 협상에서 구매자가 판매자보다 유리한 상황을 의미합니다.

• 구매자 시장은 일반적으로 부동산 시장의 상황을 설명하는 데 사용되지만 상황이 구매자에게 유리한 모든 유형의 시장에 적용될 수 있습니다.

• 시장의 변화가 발생하여 공급이 증가하거나 수요가 감소하거나 둘 다 발생하면 구매자 시장이 발생할 수 있습니다.

• Buyer's Market의 반대말은 Seller's Market으로 판매자에게 유리한 조건이 되는 상황입니다.